?　　金科集團(tuán)榮獲“2018中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)第17位”、“2017-2018中國(guó)房地產(chǎn)年度扶貧標(biāo)桿企業(yè)”、“2018中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)二十強(qiáng)企業(yè)”、“2018中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)二十強(qiáng)企業(yè)”等多項(xiàng)殊榮。

　　2018年3月22日，由國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國(guó)指數(shù)研究院組成的“中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組”，在京隆重舉辦“2018中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會(huì)暨第十五屆中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)家峰會(huì)”。

　　

　　（峰會(huì)現(xiàn)場(chǎng)）

　　金科股份聯(lián)席總裁方明富出席了本次發(fā)布會(huì)，并發(fā)表了《構(gòu)建美好共同體》的主題演講。方明富提到，合作共贏，合伙共生是企業(yè)經(jīng)營(yíng)必須的路徑，構(gòu)建“美好生活”已不僅是金科獨(dú)有的夢(mèng)想，金科希望以“合作共贏”、“合作共生”的理念，倡議大家攜手共進(jìn)，共建“美好共同體”。

　　　（金科股份聯(lián)席總裁方明富發(fā)言）

　　關(guān)于“美好共同體”的探路之路，方明富倡議，每個(gè)公司都應(yīng)該是一個(gè)開(kāi)放式平臺(tái)，最終形成“B&B”、”B&C” 的雙贏模式，實(shí)現(xiàn)企業(yè)合作、產(chǎn)業(yè)合作、物業(yè)合作，唯有“親誠(chéng)開(kāi)放、平等互信、求同存異、合伙共生”，才能真正意義上實(shí)現(xiàn)我們“美好生活”的終極追求。

　　同時(shí)，方明富也透露，在金科未來(lái)的發(fā)展戰(zhàn)略上，金科于2016年啟動(dòng)品牌戰(zhàn)略升級(jí)，在國(guó)內(nèi)率先將“美好你的生活”納入企業(yè)宣言，并將“美好生活服務(wù)商”作為企業(yè)的戰(zhàn)略定位。未來(lái)，金科將圍繞“三圈一帶”，基于用戶本體的洞察與思考和用戶本身的消費(fèi)變化，金科也開(kāi)始實(shí)施“三位一體”的策略：從企業(yè)定位、服務(wù)對(duì)位以及市場(chǎng)占位三個(gè)方面，構(gòu)建與輸出金科構(gòu)建美好生活服務(wù)商戰(zhàn)略的實(shí)踐。同時(shí)，基于用戶需求，以“東方人居”為核，構(gòu)建全新三大產(chǎn)品線品牌，讓“詩(shī)意的棲居”成為現(xiàn)實(shí)生活場(chǎng)景，以“新地產(chǎn)+新服務(wù)”實(shí)現(xiàn)終身美好生活服務(wù)。

　　根據(jù)“中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組”評(píng)估，金科憑借產(chǎn)品創(chuàng)新、品質(zhì)服務(wù)等核心競(jìng)爭(zhēng)力，榮獲“2018中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”，這已是自2005年以來(lái)，金科連續(xù)第十四年獲此殊榮，排名更是升至第17位，市場(chǎng)規(guī)模與綜合實(shí)力再一次得到充分印證。此外，金科還獲得“2017-2018中國(guó)房地產(chǎn)年度扶貧標(biāo)桿企業(yè)”、“2018中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)二十強(qiáng)企業(yè)”、“2018中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)二十強(qiáng)企業(yè)”等多項(xiàng)殊榮。

　　

　　（金科躋身2018中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)第17位）

　　

　　（金科榮獲2017-2018中國(guó)房地產(chǎn)年度扶貧標(biāo)桿企業(yè)）

　　

　　（金科榮獲2018中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)二十強(qiáng)企業(yè)）

　　

　　（ 金科榮獲2018中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)二十強(qiáng)企業(yè)）

　　三圈一帶戰(zhàn)略布局美好共同體　　

　　為支撐跨越式發(fā)展，金科以國(guó)家城市群發(fā)展戰(zhàn)略為導(dǎo)向，緊密圍繞“三圈一帶”進(jìn)行區(qū)域戰(zhàn)略布局，已進(jìn)入全國(guó)近23省（市）。金科根據(jù)城市的不同環(huán)境，擬定了城市進(jìn)入清單，力求聚焦一二線城市，發(fā)展中心城市，選擇性進(jìn)入優(yōu)質(zhì)三四線城市。

　　

　　在聚焦城市群的區(qū)域布局目標(biāo)下，金科選擇將從過(guò)往的“側(cè)重于內(nèi)生式增長(zhǎng)”向“內(nèi)生式增長(zhǎng)與外延式增長(zhǎng)并重”的發(fā)展方式轉(zhuǎn)變。同時(shí)，金科全力推進(jìn)產(chǎn)業(yè)綜合運(yùn)營(yíng)、社區(qū)綜合服務(wù)等多元化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和業(yè)務(wù)格局，建立了良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，具備強(qiáng)大的綜合競(jìng)爭(zhēng)力。

　　產(chǎn)品創(chuàng)新“金科品質(zhì)”樹(shù)立房本　　

　　金科從用戶需求出發(fā)，多方位考量，優(yōu)化房屋設(shè)計(jì)、景觀、空間、功能等要素，不斷推進(jìn)產(chǎn)品線和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化的整體建設(shè)，集結(jié)20余年對(duì)戶型、外立面、工程做法、部品部件的研究?jī)?yōu)勢(shì)，追求建筑品質(zhì)、客戶需求功能設(shè)計(jì)和園林打造等每一個(gè)細(xì)節(jié)的完美。

　　截止目前，金科產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化框架已初步搭建完成，除針對(duì)重慶新規(guī)的單體外已初步確定36個(gè)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化單體，預(yù)計(jì)未來(lái)會(huì)增加一字型2個(gè)、重慶新規(guī)單體5個(gè)、華南品字型北廳3個(gè)。在跨越式發(fā)展下，金科產(chǎn)品可以實(shí)現(xiàn)60%產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化復(fù)制，40%體系化創(chuàng)新。

　　

　　（博翠、集美產(chǎn)品線價(jià)值點(diǎn)）

　　金科在產(chǎn)品線與產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化的建設(shè)和研發(fā)創(chuàng)新上不斷拓寬前行，堅(jiān)持以“東方人居”為核，形成瓊?cè)A、博翠、集美三條產(chǎn)品線，全方位為用戶創(chuàng)造更人性化的居住體驗(yàn)，讓“詩(shī)意的棲居”成為現(xiàn)實(shí)生活場(chǎng)景。

　　

　　[ 瓊?cè)A ]

　　

　　[ 博翠 ]

　　

　　[ 集美 ]

　　商業(yè)+產(chǎn)業(yè)多元化嶄露頭角　　

　　憑借在商業(yè)地產(chǎn)與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的探索和創(chuàng)新，在本次發(fā)布會(huì)上，金科還獲得“2018中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)20強(qiáng)企業(yè)”、“2018中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)二十強(qiáng)企業(yè)”等殊榮。

　　

　　在產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，金科鎖定了“產(chǎn)業(yè)綜合運(yùn)營(yíng)”的戰(zhàn)略發(fā)展思路，圍繞產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略，明確了產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)重點(diǎn)發(fā)展的三大方向：大健康產(chǎn)業(yè)、文化旅游產(chǎn)業(yè)和高新科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)。目前，長(zhǎng)沙科技新城和重慶兩江健康科技城項(xiàng)目已逐步完成。2018年初，金科簽約山西智慧科技城項(xiàng)目，將以“智能制造、智慧科技、健康科技”三大產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，打造成為山西首個(gè)集科技、生態(tài)、智慧及國(guó)際化為一體的產(chǎn)城融合的標(biāo)志性項(xiàng)目。

　　

　　在商業(yè)發(fā)展上，金科求變創(chuàng)新，堅(jiān)持社區(qū)商業(yè)差異化發(fā)展戰(zhàn)略，立志打造小而美、小而精的社區(qū)商業(yè)。金科商業(yè)系統(tǒng)已明確了2016-2020年發(fā)展戰(zhàn)略及定位目標(biāo)：成為“社區(qū)商業(yè)運(yùn)營(yíng)及服務(wù)旗手”，讓社區(qū)商業(yè)更美好。目前，金科全國(guó)商業(yè)體量已達(dá)487萬(wàn)方，擁有項(xiàng)目115個(gè)，并保持著每年3-5個(gè)商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)業(yè)的速度穩(wěn)步上升，正崛起成為中國(guó)社區(qū)商業(yè)發(fā)展的中堅(jiān)力量。

　　公益事業(yè)篤行企業(yè)公民責(zé)任　　

　　金科始終牢記企業(yè)公民社會(huì)責(zé)任，積極參與公益事業(yè)，堅(jiān)持回饋社會(huì)，在本次發(fā)布會(huì)上，金科首次獲得“2017-2018中國(guó)房地產(chǎn)年度扶貧標(biāo)桿企業(yè)”稱號(hào)。

　　20年來(lái)，金科累計(jì)捐贈(zèng)社會(huì)公益及慈善事業(yè)近4億元，拉動(dòng)社會(huì)就業(yè)超過(guò)20萬(wàn)人，2017年向國(guó)家貢獻(xiàn)稅收超過(guò)50億元；并實(shí)施“紅太陽(yáng)工程”，累計(jì)幫助2100多名貧困大學(xué)新生、2000多名留守兒童，1100多名孤寡老人以及近7萬(wàn)個(gè)困難家庭。2017年，金科公益投入已達(dá)7692.8萬(wàn)元。

　　

　　除了捐款之外，金科還與重慶大學(xué)一起針對(duì)家庭經(jīng)濟(jì)困難大學(xué)生設(shè)立了“重慶大學(xué)金科地產(chǎn)助學(xué)金”，并啟動(dòng)“精英人才基金”項(xiàng)目，鼎力支持和培養(yǎng)重慶大學(xué)精英人才。不僅如此，金科發(fā)起“大社區(qū)志愿者日”活動(dòng)，將每年的3月5日、12月15日定為大社區(qū)志愿者日，圍繞“公益、慈善”主題開(kāi)展志愿者服務(wù)活動(dòng)。金科憑借自身品牌影響力，帶動(dòng)周邊的客戶和人群共同參與到社會(huì)公益活動(dòng)中，傳遞金科精神。

　　基于對(duì)用戶的洞察與思考，金科不斷筑造與輸出美好生活服務(wù)商戰(zhàn)略的實(shí)踐。未來(lái)以來(lái)，金科已沖過(guò)房地產(chǎn)下半場(chǎng)的起跑線，以搶跑之姿沖向一個(gè)更遠(yuǎn)的未來(lái)。