?　　半島網(wǎng)房產(chǎn)消息 1月23日，青島市國(guó)土資源和房屋管理局發(fā)布公告，決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓青島城陽(yáng)區(qū)3宗土地，包含住宅用地一宗和工業(yè)用地兩宗，土地總面積為249420㎡，競(jìng)買保證金合計(jì)11.77億元。

　　

　　公告顯示，編號(hào)QDCYP-2018-2-1地塊位于城陽(yáng)區(qū)城陽(yáng)街道碩陽(yáng)路北、薈城路東側(cè)，為城鎮(zhèn)住宅用地，出讓年限為70年，土地面積145238㎡，規(guī)劃建筑面積266728.4㎡，起始樓面地價(jià)4279元/㎡，起拍總價(jià)114133.0824萬(wàn)元，容積率為大于1并且小于或等于1.8；建筑密度小于或等于30%；綠化率大于或等于35%。

　　

　　編號(hào)QDCYP-2018-2-2地塊和編號(hào)QDCYP-2018-2-3地塊為工業(yè)用地，位于城陽(yáng)區(qū)城陽(yáng)街道文陽(yáng)路南、雙元路西，出讓年限為50年，土地總面積99682㎡，拍賣起始價(jià)土地單價(jià)均為353元/㎡，競(jìng)買保證總額為3518.7746萬(wàn)元。

　　根據(jù)公告要求，1號(hào)地塊設(shè)最高限價(jià)，不設(shè)底價(jià)，采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人，但網(wǎng)上土地競(jìng)價(jià)達(dá)到或超過(guò)最高限價(jià)，競(jìng)價(jià)中止，轉(zhuǎn)入網(wǎng)下競(jìng)商品房銷售價(jià)格環(huán)節(jié)；2-3號(hào)地塊不設(shè)最高限價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。同時(shí)，三宗土地搭配出讓，須由同一競(jìng)買人同時(shí)競(jìng)買；搭配地塊拍賣時(shí)同時(shí)加價(jià)競(jìng)買，出價(jià)最高者一并競(jìng)得。

　　

　　地圖顯示，本次拍賣中的1號(hào)地塊位于城陽(yáng)中心城區(qū)，西側(cè)為富達(dá)國(guó)際汽貿(mào)城和城陽(yáng)第十五中學(xué)，東側(cè)為銀盛泰書香嘉苑和青島實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)，南側(cè)為仲村新小區(qū)和仲村小學(xué)，教育配套相對(duì)。1號(hào)地塊中含4500平米科教用地，拍賣成交后，同時(shí)將配建幼兒園的科教用地劃撥給競(jìng)得人。幼兒園由競(jìng)得人統(tǒng)一建設(shè)，建成后移交城陽(yáng)區(qū)教體局。

　　此外，公告還要求，1號(hào)地塊中，應(yīng)配建產(chǎn)權(quán)型人才公寓建筑面積不少于26056.34平方米，套型建筑面積控制在80-160平方米之間，產(chǎn)權(quán)型人才公寓的銷售合同均價(jià)為8281元/平方米。

　　2-3號(hào)地塊位于城陽(yáng)白沙河板塊，地塊原為喜盈門紡織工業(yè)園用地，本次出讓要求競(jìng)買人將其開發(fā)為電子產(chǎn)品技術(shù)開發(fā)、生產(chǎn)及銷售項(xiàng)目。　　

　　本次拍賣將于2018月2月14日上午九點(diǎn)舉行。

　　 [編輯: 楊昀迪]