?　　大手筆落子，助力即墨西部崛起

　　1月11日上午，即墨通濟新經濟區管委與奧園地產集團在新區會展中心舉辦《通濟新經濟區體育小鎮框架合作協議》簽約儀式，新區將添一座以體育為主題產城旅融合發展的特色體育小鎮。區委常委、副區長鞠朝友，區委常委、政法委書記邵立曉，奧園集團執行董事兼營運總裁馬軍，奧園集團副總裁陳勇，通濟新經濟區黨工委書記張新、管委主任呂軍參加活動，區發改局、城建局、國土局、財政局、國稅局、地稅局、規劃局、住宅辦、供電公司、自來水公司等部門主要負責人出席活動。

　　

　　小鎮占地面積6000畝，是以體育運動為核心，以文化休閑為主線，打造集運動、休閑、娛樂、旅游、購物、商業居住于一體的體育社區綜合體，項目將整合奧園地產集團在體育復合產業優勢資源，形成產城旅融合發展的共創共贏生態圈，建成后將帶動即墨體育產業的提檔升級。

　　體育小鎮，迎合體育產業藍海市場

　　據國際經驗顯示，當人均GDP超過8000美元時，體育健身將成為國民經濟的支柱型產業，中國的中產階級人數已達2.25億，2017年我國人均GDP達到9480美元，消費升級正在悄然進行，當然也包括體育消費。相關報告指出，在2016年中國體育健身市場規模已接近1.5萬億人民幣，遠高于其他國家。

　　

　　政府對于體育事業的指導文件密集發布，也讓大家有了更多對中國體育事業未來發展前景的期待。今年5月,國家體育總局發布《關于推動運動休閑特色小鎮建設工作的通知》,明確指出到2020年,在全國扶持建設一批體育特征鮮明、文化氣息濃厚、產業集聚融合、生態環境良好、惠及人民健康的運動特色小鎮。

　　

　　而奧園作為中國復合地產創造者，憑借打造奧林匹克花園而聞名于國內外的復合體育地產先行者，有先例、也有實力可以做好體育小鎮項目。

　　簽約現場，奧園集團執行董事兼營運總裁馬軍也表示，奧園將充分整合在體育產業的資源優勢及文旅項目開發經驗優勢，打造青島通濟新區綜合性體育公園，形成產城旅融合發展的共創共贏生態圈。

　　

　　奧園地產：50城開發逾100盤 構筑健康生活

　　中國奧園地產集團股份有限公司，創立于1996年，于2007年10月9號正式在香港聯交所主板掛牌上市，股票代號3883，標志著奧園正式進入國際資本市場。奧園不斷探索理想生活的領域，圍繞復合地產主題，構筑七大集團戰略布局和多元化發展格局，布局中國五大經濟增長極和世界三大洲，打造了逾100個精品標桿項目。已獲“中國房地產百強企業第28名”、“中國房地產公司品牌價值TOP20第17名”、“2016中國房地產百強企業運營效率TOP10”、“國家一級資質物業服務企業”等企業榮譽。

　　

　　憑借穩健的財務狀況及卓越的開發和運營管理能力，奧園走上持續“穩健多元“發展之路，業績增幅連續多年高于行業平均水準。奧園將貫徹“構筑健康生活”的品牌理念，推動復合地產升級換代，引領城市健康生活。

　　積極布局體育與文化融合的特色開發　　

　　未來，集團將加強城市均衡性布局，以一二線城市及周邊城市群為主，持續深耕粵港澳大灣區，著力拓展長三角，打造中國中西部新增長極；做強城市，提高單城市產能，達成有質量的增長；緊跟政策東風，積極布局以體育、文化為主題特色開發業務，實現收購項目的平臺和運營優勢與集團品牌形成協同效應，為打造產城高度融合的特色小鎮奠定基礎，推動奧園業務結構及盈利能力的不斷提升。

　　

　　2017入青拿地：展現“領袖之弧”

　　2017年上半年，全國范圍內樓市調控不斷加碼升級，奧園卻轉變“穩健”畫風，開始大舉并購一二線城市項目。正是在這個大背景下，奧園強勢進入青島“三灣三城”熱點板塊，大手筆并購了坐擁膠州灣、靈山灣、鰲山灣畔優勢環灣資源的三宗優質地塊，也就是現在的奧園·首府壹號、奧園·翰林名苑、奧園·海泊瀾灣，一時鵲譽島城。

　　研究奧園的拿地規律不難發現，奧園在做地塊選擇的時候，一直是順勢而為，均有產業、人口和自然資源做支撐，充分展現了“領袖之弧”。所選址的四個項目，都有著不可復制的優勢資源，未來不管是要打造“運動+地產”，還是“教育+地產”，都有著先天的優越性。

　　四項目介紹：

　　 1、三灣三城中心灣區——奧園·首府壹號  地處膠州市主城新區核心，距市政府直線距離僅600米。毗鄰膠州植物園及三里河公園，周邊教育、商業、醫療配套優質。

　　 

　　2、三灣三城西部灣區——奧園·翰林名苑  位于西海岸核心香江路與五臺山路交匯處，坐擁交通、生活、商業、教育、醫療等醇熟配套的城市主場。距離香江二小僅500米，距離輕軌13號線井岡山路站步行僅需10分鐘。

　　3.三灣三城東部灣區——奧園·海泊瀾灣  以鰲山灣群為依托打造東部灣城,建設世界知名、以海洋教育科技為特色的“中國藍谷”。緊鄰輕軌水泊換乘站，11號線與16號線可通達嶗山與城陽，距離25億溫泉度假配套8分鐘步程。

　　4、即墨通濟新區——奧園體育小鎮  通濟新區是即墨的西南門戶，擔負著即墨連城陽、融青島的重要使命，近幾年經濟社會保持了良好的發展勢頭，特別是即墨撤市劃區后，通濟新區更是迎來了新一輪的發展戰略機遇期。通濟新區管委與奧園集團就打造“奧園體育小鎮”簽約，對于提升通濟新區城市品位、發展全民體育運動，打造特色體育產業鏈，優化產業結構和區域長遠發展、創新發展都具有十分重要的意義。通濟新區將不斷創造最優環境，提供最佳服務，助推奧園體育小鎮建設，打造青島城市功能的一張靚麗新名片。

　　此次小鎮項目的迅速落地，是奧園地產青島公司積極拓展土地儲備、增加入駐島城效率、爭取市場話語權的一次努力，也是奧園地產集團厚積薄發彎道超車的決心證明。四盤齊耀，作為未來區域板塊新名片的同時，也預示奧園在青島長足發展的踏實信念。耀人成績必借由扎實的產品功底和運營實力來達成，青島奧園必將發揚深厚的奧園品牌文化，展翅青島，劍指十強。

　　 [編輯: 楊昀迪]