?　　對于買房貸款，多數人都會愿意選擇公積金貸款或是公積金商業組合貸，而在青島樓房市場，公積金貸款卻并不討喜，在賣房時不少開發商都會以公積金貸款手續繁瑣，放款慢等理由向購房者明確表示貸款方式只能是商業貸款，不支持公積金貸款，而買房者也是無可奈何。

　　近日，市住房公積金管理中心、市國土資源和房屋管理局、市城鄉建設委員會聯合印發的《關于規范房地產開發企業行為保障職工正常使用住房公積金貸款有關事宜的通知》中要求房地產開發企業在銷售商品住房和不得拒絕職工正常使用住房公積金貸款。

　　公積金貸款政策落地后，各樓盤實施如何?記者對此進行了調查。

　　【中南世紀城仍只能商貸】

　　記者來到中南世紀城售樓處，中南世紀城目前即將要開盤的為項目四期精裝修高層的1號樓和9號樓，開盤時間暫定于1月底，據置業顧問介紹，開盤價格大約在每平方1萬9千元至2萬元之間。從售樓處的沙盤上，中南世紀城四期位于一期和二期之間，緊靠著重慶中路，四期1號樓和9號樓位于小區靠內的位置。記者注意到售樓處一側價格公示牌上顯示，上次開盤的3、4、5號樓的價格每平方在1萬4千元左右。“之前賣的都是毛坯房，1號樓和9號樓是項目首次做精裝房，裝修標準在2000多元左右，加上將開盤的樓座位置比較好，價格自然高一些。”

　　“可以公積金貸款嗎?”記者詢問道。“現在哪還有樓盤可以公積金貸款的。”置業顧問笑著說道。“最近不是剛剛出臺了一個新政策，樓盤不可以拒絕購房者使用公積金貸款的嗎?”記者又追問道。“那不清楚，可能是針對偏遠地區，不好賣的地方吧，我們是沒接到通知。”置業顧問又解釋稱公積金貸款放款慢，大多數樓盤都不接受，只能商業貸款。“就算是商貸，有的銀行還都不及時放款呢，前段時間我有個客戶商貸利息又上浮了一些銀行才同意給放款的。”該置業顧問說。

　　臨走時，置業顧問又一再囑咐讓記者盡快提交材料做一下登記，需要記者的戶口本和身份證，先給記者排上一個號，除此之外還要在中南世紀城指定的幾家銀行之一存款50萬元用來驗資，這樣才能具備買房的資格，否則開盤時即使是全款購房也買不上。

　　【多數樓盤可公積金貸款】

　　記者又咨詢了島城多家樓盤，經調查發現中交•陽光嶼岸、居之樂之、磊鑫•河畔陽光等多個項目均可以接受購房者使用公積金貸。而《關于規范房地產開發企業行為保障職工正常使用住房公積金貸款有關事宜的通知》自2018年1月1日正式實施后，多家之前拒絕買房者使用公積金貸款的樓盤也都表示目前接受公積金貸款，并不強制買房者一定要選擇商業貸款。

　　在去年12月底，有市民就投訴了位于嶗山區棗山東路27號的恩馬•墅院項目不允許公積金貸款，記者電話采訪了恩馬•墅院售樓處，工作人員告知記者目前恩馬•墅院項目已經可以接受市民公積金貸款購房。位于西海岸新區的紅星•天鉑售樓處最近也被投訴道不允許購房者公積金貸款。1月2日，記者就此事咨詢了紅星•天鉑售樓處，置業顧問告訴記者目前也同樣可以接受公積金貸款。

　　記者了解到，《關于規范房地產開發企業行為保障職工正常使用住房公積金貸款有關事宜的通知》中除了要求房地產開發企業在銷售商品住房和不得拒絕職工正常使用住房公積金貸款，還規定房地產開發企業不得以提高住房銷售價格、減少價格折扣等方式，限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款，不得要求或變相要求購房人簽署自愿放棄住房公積金貸款權利的書面文件。對限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款購房的房地產開發企業和銷售中介機構，要責令整改。