?　　俗話說：“百年基業,一鋪相傳”“一鋪養三代”，商鋪屬于耐久商品，其收益的穩定性和回報率，遠高于普通住宅。

　　投資商鋪與住宅不同，一間好商鋪，不僅自營能帶來財富，還可以通過租賃、出售等多種方式獲得豐厚資產，投資或經營，不僅要有長遠的目標，如何選擇商鋪是關鍵：商鋪形式及地段規劃是選擇商鋪的不二法寶。

　　

　　選擇商鋪，首選底商：同樣的商業地段和開發品牌，大家都會偏向于社區底商。到底社區底商會給投資者帶來哪些更多的收益優勢呢？

　　優勢一：獨立性

　　社區底商擁有結構上和利用上的獨立性，不受整體規劃的限制，可以租賃給不同商家，不同行業獲取收益，增加回報率；

　　優勢二：自主性

　　社區底商，獨立的門面和經營功可能自主選擇經營業態及經營時間，同時附近的消費人流保證了商家自主選擇經營業態的空間；

　　優勢三：可塑性

　　社區底商由于其設計結構的特點，自主經營，在經營期間，商家可根據商業的經營狀況，靈活調整，可塑性極強；

　　優勢四：群體性

　　社區底商依托大型成熟社區，客戶基礎大，且由于社區的不斷成熟及周邊配套的增加，客流正增長，收益逐年增高。

　　

　　社區商鋪帶來的優勢，遠比想的多。它與居民社區關系密切，是承載社區公共生活的重要平臺，多好的綜合體也比不上社區底商的便捷，多迅猛的電商也比上社區底商的及時！在利益和時間的沖擊下，社區底商已成為投資新寵。

　　

　　一站式醇熟商街，穩盈環灣

　　環灣黃金時代，財富北移，龍湖·滟瀾薈，坐享主城灣區繁華升級，深耕八載，擇址環灣一線，親海臨街現鋪，搶賺社區底商財富。

　　

　　約10萬人消費場，人潮匯錢潮

　　滟瀾薈1.5公里核心輻射圈涵蓋滟瀾海岸、蔚藍群島、青特花溪地、西后樓藍家莊等約3.2萬人，次級輻射圈約5.4萬人，加之周邊緊鄰多所優質學校、創新產業園等，比鄰環灣濱海休閑設施，加之街道臨時便民市集現已遷入，成熟經營氛圍，約10萬客群集聚，消費可觀。

　　

　　醇熟生活體驗，便捷多元業態

　　近12種業態，約100家商戶現已入駐，涵蓋新零售、新餐飲、兒童業態、休閑娛樂、健康運動、生活服務等六大業態，多元業態，規模龐大，商業聚集效應明顯。

　　

　　五大優越品質，鑄就龍湖金鋪

　　主力餐飲鋪，區域內還有濱海美食街，建面約39-153㎡主力鋪型，投資門檻低；約5.6米挑高，買一層得兩層，空間靈活，臨街現鋪，眼見為實，坐享其成。

　　

　　掘金環灣，搶鋪恰逢其時，建面約39-153㎡現鋪，親海臨街，吃定10萬人潮，商戶內購盛啟，價格重回兩年前。

　　項目地址：中國 青島 環灣北 白沙灣畔

　　預約電話：0532-8088 8809

　　開發商：青島龍湖置業拓展有限公司

　　 [編輯: 王苗]