?　　社區商業以社區居民為主要服務對象，客源相對穩定。地鐵商業則以大量的通勤人流為消費主力，客流十分龐大。當地鐵與社區商業相遇，社區商業的價值得到最大化凸顯。

　　社區商業價值成投資熱點

　　社區底商主要以滿足社區居民生活需求為主，主要經營業態與人們生活密切相關。如咖啡店、洗衣店、藥店、便利店等，足不出戶就能滿足日常所需，所以客群十分穩定。商家可自主選擇經營時間，保證了商家的經營空間。現在，連很多業主都在購買社區臨街商鋪，在自己家門口當老板，生活事業兩不誤。

　　地鐵商業價值凸顯

　　“地鐵一響，黃金萬兩”，地鐵被稱為城市的財富動脈，地鐵對于人流，商流，財富流的匯聚作用已經得到市場的公認。地鐵所帶來的財富裂變主要體現在以下三方面：

　　一是客流量的和消費客群的劇增。深圳地鐵2號線開通后，沿線5大板塊的人流量從2003年的130萬人增加到2012年的307萬人。

　　

　　二是地鐵開通還帶來商業容量的不斷擴充。以核心商圈北京路為例，地鐵開通前10年累計新增供應量為19萬㎡，地鐵開通后的5年累計新增供應量已經達到25萬㎡

　　

　　三是地鐵極大促進周邊物業的保值和升值。以深圳地鐵為例，地鐵周邊辦公和商業地產物業增值幅度最高已超過200%。

　　

　　青島首創FOCUS街區 80萬起搶賺地鐵經濟

　　龍湖商業作為中國商業領導品牌，在住宅開發的基礎上不斷追求新的商業模式。2017年，龍湖在青島首次推出了全新區域次頂級商業形式——【FOCUS】商街，成功將住宅與開放式街區商業相結合，打造特色商業街區。

　　

　　【Free自由】國際先進理念，營造自由可逛，獨具活力的街區感，催生商業繁榮

　　【Open開放】騎樓式設計，全景臨街旺鋪，強調昭示性個性通達性，吸引千萬人氣

　　【Center中心】身處三城聯動中心，城市樞紐中心、后CBD中心，釋放財富潛能

　　【United聯合】聯合新都心、四方利群等幾大城市級商圈集群，共擎商業中心級

　　【Subway地鐵】直駁地鐵1號線開封路站，集中人潮，強大人氣，推動財富橫流

　　地處后CBD城市界面之上，聚集百萬級消費人潮，迎來送往都是財富。

　　龍湖·春江酈城·春江薈50-80㎡商業戶型，可任意組合搭配、營造自由空間，

　　量身定制全情景臨街鋪，鋪鋪臨街，80萬起搶賺市北！

　　 [編輯: 鹿璐]