?　　社區(qū)商業(yè)以社區(qū)居民為主要服務(wù)對(duì)象，客源相對(duì)穩(wěn)定。地鐵商業(yè)則以大量的通勤人流為消費(fèi)主力，客流十分龐大。當(dāng)?shù)罔F與社區(qū)商業(yè)相遇，社區(qū)商業(yè)的價(jià)值得到最大化凸顯。

　　社區(qū)商業(yè)價(jià)值成投資熱點(diǎn)

　　社區(qū)底商主要以滿足社區(qū)居民生活需求為主，主要經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)與人們生活密切相關(guān)。如咖啡店、洗衣店、藥店、便利店等，足不出戶就能滿足日常所需，所以客群十分穩(wěn)定。商家可自主選擇經(jīng)營(yíng)時(shí)間，保證了商家的經(jīng)營(yíng)空間。現(xiàn)在，連很多業(yè)主都在購(gòu)買(mǎi)社區(qū)臨街商鋪，在自己家門(mén)口當(dāng)老板，生活事業(yè)兩不誤。

　　地鐵商業(yè)價(jià)值凸顯

　　“地鐵一響，黃金萬(wàn)兩”，地鐵被稱為城市的財(cái)富動(dòng)脈，地鐵對(duì)于人流，商流，財(cái)富流的匯聚作用已經(jīng)得到市場(chǎng)的公認(rèn)。地鐵所帶來(lái)的財(cái)富裂變主要體現(xiàn)在以下三方面：

　　一是客流量的和消費(fèi)客群的劇增。深圳地鐵2號(hào)線開(kāi)通后，沿線5大板塊的人流量從2003年的130萬(wàn)人增加到2012年的307萬(wàn)人。

　　

　　二是地鐵開(kāi)通還帶來(lái)商業(yè)容量的不斷擴(kuò)充。以核心商圈北京路為例，地鐵開(kāi)通前10年累計(jì)新增供應(yīng)量為19萬(wàn)㎡，地鐵開(kāi)通后的5年累計(jì)新增供應(yīng)量已經(jīng)達(dá)到25萬(wàn)㎡

　　

　　三是地鐵極大促進(jìn)周邊物業(yè)的保值和升值。以深圳地鐵為例，地鐵周邊辦公和商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)增值幅度最高已超過(guò)200%。

　　

　　青島首創(chuàng)FOCUS街區(qū) 80萬(wàn)起搶賺地鐵經(jīng)濟(jì)

　　龍湖商業(yè)作為中國(guó)商業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌，在住宅開(kāi)發(fā)的基礎(chǔ)上不斷追求新的商業(yè)模式。2017年，龍湖在青島首次推出了全新區(qū)域次頂級(jí)商業(yè)形式——【FOCUS】商街，成功將住宅與開(kāi)放式街區(qū)商業(yè)相結(jié)合，打造特色商業(yè)街區(qū)。

　　

　　【Free自由】國(guó)際先進(jìn)理念，營(yíng)造自由可逛，獨(dú)具活力的街區(qū)感，催生商業(yè)繁榮

　　【Open開(kāi)放】騎樓式設(shè)計(jì)，全景臨街旺鋪，強(qiáng)調(diào)昭示性個(gè)性通達(dá)性，吸引千萬(wàn)人氣

　　【Center中心】身處三城聯(lián)動(dòng)中心，城市樞紐中心、后CBD中心，釋放財(cái)富潛能

　　【United聯(lián)合】聯(lián)合新都心、四方利群等幾大城市級(jí)商圈集群，共擎商業(yè)中心級(jí)

　　【Subway地鐵】直駁地鐵1號(hào)線開(kāi)封路站，集中人潮，強(qiáng)大人氣，推動(dòng)財(cái)富橫流

　　地處后CBD城市界面之上，聚集百萬(wàn)級(jí)消費(fèi)人潮，迎來(lái)送往都是財(cái)富。

　　龍湖·春江酈城·春江薈50-80㎡商業(yè)戶型，可任意組合搭配、營(yíng)造自由空間，

　　量身定制全情景臨街鋪，鋪鋪臨街，80萬(wàn)起搶賺市北！

　　 [編輯: 鹿璐]