? 社區(qū)商業(yè)以社區(qū)居民為主要服務對象，客源相對穩(wěn)定。地鐵商業(yè)則以大量的通勤人流為消費主力，客流十分龐大。當?shù)罔F與社區(qū)商業(yè)相遇，社區(qū)商業(yè)的價值得到最大化凸顯。
地鐵經濟 催生商圈鋪
社區(qū)商鋪按照規(guī)模和客群特點可以分為：小區(qū)鋪、社區(qū)鋪、沿街鋪、商圈鋪四大類。商圈鋪不僅擁有社區(qū)的穩(wěn)定客源和周邊過路的大量客流，還通過便捷的交通網絡30-60分鐘輻射全市，成為了社區(qū)商業(yè)的最高級形態(tài)。其中地鐵對于商圈鋪的形成具有不可替代的關鍵作用。地鐵使得社區(qū)的客流與區(qū)域和城市的客流在商圈鋪進行交匯，為商鋪提供巨大的客流保障。
地鐵疊加社區(qū) 擢升商鋪價值
公開數(shù)據顯示，在地鐵的日客運量數(shù)據方面，巴黎超過1000萬人次、紐約約2000萬人次、莫斯科800萬人次、北京地鐵流量為130萬人次，上海達到約100萬人次，廣州約60萬人次。最近5年來，北京地鐵共計運送乘客約23億人次。龐大的客流讓地鐵變成了一個巨大的消費人口流動通道。
地鐵極大促進周邊物業(yè)的保值和升值。以深圳地鐵為例，地鐵周邊辦公和商業(yè)地產物業(yè)增值幅度最高已超過200%。
青島首創(chuàng)FOCUS街區(qū) 80萬起搶賺地鐵商圈鋪
龍湖商業(yè)作為中國商業(yè)領導品牌，在住宅開發(fā)的基礎上不斷追求新的商業(yè)模式。2017年，龍湖在青島首次推出了全新區(qū)域次頂級商業(yè)形式——【FOCUS】商街，成功將住宅與開放式街區(qū)商業(yè)相結合，打造特色商業(yè)街區(qū)。
【Free自由】國際先進理念，營造自由可逛，獨具活力的街區(qū)感，催生商業(yè)繁榮
【Open開放】騎樓式設計，全景臨街旺鋪，強調昭示性個性通達性，吸引千萬人氣
【Center中心】身處三城聯(lián)動中心，城市樞紐中心、后CBD中心，釋放財富潛能
【United聯(lián)合】聯(lián)合新都心、四方利群等幾大城市級商圈集群，共擎商業(yè)中心級
【Subway地鐵】直駁地鐵1號線開封路站，集中人潮，強大人氣，推動財富橫流
地處后CBD城市界面之上，聚集百萬級消費人潮，迎來送往都是財富。
龍湖·春江酈城·春江薈50-80㎡商業(yè)戶型，可任意組合搭配、營造自由空間，
量身定制全情景臨街鋪，鋪鋪臨街，80萬起搶賺市北！
[編輯: 鹿璐]
