?　　隨著城市化進程的加快和房地產行業的政策調控，商業地產成為房地產業的一匹黑馬，在商業地產逐漸成熟的大環境下，社區商業受到眾多開發商和投資者的關注，快速遍布城市的各個角落。

　　商業先機 社區商業潛力無限

　　數據顯示，西方發達國家的社區商業占社會商業支出總額的60%左右。在美國，街區式社區商業和鄰里型購物中心的網點總數和出租面積分別占到了城市整體商業的95%和70%。在中國，上海社區商業僅占社會商業支出總額的30%左右，北京社區商業占整個商業比重的30%，2017年北京新開發商業項目中占比達到35%，預測2020年社區商業將占整個商業比重的40%。這一方面表明，我國社區商業尚在發展，另一方面，也顯示了我國社區商業的巨大發展潛力。

　　商業的問題就是人氣的問題，這是商業亙古不變的關鍵。依靠穩定的消費人群，既能提供實體空間，又能承載和融合人們對于消費、休閑、社交等需求的社區商鋪的人氣正在回歸。

　　政策合圍 商鋪投資前景廣闊

　　梳理樓市發展軌跡，不難發現，住宅限購將導致大量投資者的持幣觀望，尤其在限購政策不斷加碼的大環境下，持幣觀望的心態會持續發酵，投資者亟待找到收益穩妥的資本出路。在這個關頭，原本就具有投資屬性的商鋪更受到重視，許多精明的投資者為了讓資產做到合理配置，已將目標轉向了有穩定租金回報的商鋪特別是社區商鋪上來。

　　地段優越，居住氛圍醇熟的社區商鋪成為人人爭搶的投資目標，特別是在“營改增”后，商業環境呈現一片大好狀態，社區商鋪的投資前景更為廣闊。

　　青島首創FOCUS街區 80萬起搶賺市北

　　龍湖商業作為中國商業領導品牌，在住宅開發的基礎上不斷追求新的商業模式。2017年，龍湖在青島首次推出了全新區域次頂級商業形式——【FOCUS】商街，成功將住宅與開放式街區商業相結合，打造特色商業街區。

　　【Free自由】國際先進理念，營造自由可逛，獨具活力的街區感，催生商業繁榮

　　【Open開放】騎樓式設計，全景臨街旺鋪，強調昭示性個性通達性，吸引千萬人氣

　　【Center中心】身處三城聯動中心，城市樞紐中心、后CBD中心，釋放財富潛能

　　【United聯合】聯合新都心、四方利群等幾大城市級商圈集群，共擎商業中心級

　　【Subway地鐵】直駁地鐵1號線開封路站，集中人潮，強大人氣，推動財富橫流

　　地處后CBD城市界面之上，聚集百萬級消費人潮，迎來送往都是財富。

　　

　　龍湖·春江酈城40-80㎡商業戶型，可任意組合搭配、營造自由空間，

　　量身定制全情景臨街鋪，鋪鋪臨街，80萬起搶賺市北！