?　　城市發展，日新月異。土地價值飆升、區域競爭力激增、城市發展方向與財富的集聚效應強化、如雨后春筍般崛起的配套、如隨手涂鴉般聳立的高樓，環灣的發展，勢不可擋，在這股勢頭下，環灣的居住價值也與日遞增。

　　環灣樓市春風頻吹，改善產品備受市場追捧

　　2016年以來，環灣板塊土拍熱度一浪高過一浪，從宜昌路地王到環灣高新地王，房企搶地大戰頻頻上演，地王記錄被一再刷新，激起了市場對環灣的更高的期待。5月11日，綠地控股在青島市場新增翠湖海月灣項目，總地價6.12億元。土拍熱潮又將環灣板塊掀起到風頭浪尖，目前環灣片區已成青島樓市改善首選。

　　而據調查數據表明，青島今年二孩新增數量在10萬+，未來大戶型、改善型產品將嚴重緊缺，由此可見，環灣板塊的全改善型產品也面臨“歸零”的局面，將更加受到置業者的追捧。

　　隨著面粉價格過高，以及二胎政策的開放、積分落戶等政策利好效應的不斷顯現，環灣樓市的需求也從剛需性住房延伸到了改善型房源，潛在的購房者在過去的一年內不斷涌入環灣，完成一單單的認購和成交。

　　

　　繁華環灣已然悅見，成改善人居必爭之地

　　近年來，環灣建設發展迅速，“擁灣發展”的構想正在逐步實現。隨著政府“三灣三城”的提出，環灣—高新板塊，正以爆發之勢華美蛻變，成為青島最耀眼的城市形象巨變板塊，區域發展讓人驚艷。一個新的城市版圖正在崛起，一個新的高檔生活圈正在形成，一個極具升值潛力、吸納力和核心輻射力的版圖正在悄然醞釀……

　　1、先天優勢難以比擬，區域價值日益凸顯

　　在最新城市規劃中，國家級戰略背書使高新區發展起步勢頭迅猛，青島的城市邊界將不再是傳統市內四區。“紅島灣中心”定位為青島市國際會議、文化交流、科技研發、旅游服務中心。目前規劃開工建設的項目包括青島奧體中心、青島市健康中心、青島中學等，涉及健康、教育、休閑娛樂等生活的各方面。

　　環灣作為大青島的幾何中心，毗鄰膠州灣和高新區、流亭國際機場，白沙河等在此匯入膠州灣。該區域處于大青島交通樞紐位置，緊鄰雙高路，環膠州灣高速雙埠路口，經青銀高速、308國道、重慶路皆可到達，距市中心僅十幾分鐘車程。

　　2、后天發展潛力無限，城市新中心騰飛在即

　　1）政府開發力度空前

　　近兩年來，政府對環灣—高新板塊的發展決心與力度越來越大，各種利好接踵而來：大劇院、音樂廳、科技館、海洋館、文化藝術中心等12個市級重大公共服務項目，銀海學校、青島中學、清華附中、山師附小、北京實驗二學等眾多國際名校落地，銀座中心、世茂shoppingmall、利群等大型商超規劃建設，以及北部醫療中心五大三甲級醫院入駐和奧體中心、國際會展中心、文化藝術中心、旅游服務中心、市民健身中心6大中心的建設，千億巨資落戶環灣，發展動力十足。

　　

　　

　　2）地產大鱷蜂擁而至

　　環灣—高新環板塊區域價值的獨特性，不僅使它成為青島地產板塊的潛力股，也使得它吸引到眾多品牌地產商的關注。龍湖、卓越、金茂、魯商、世茂、星河灣……中國房企半壁江山“英雄所見略同”，齊聚引爆環灣—高新環板塊居住價值，助力環灣—高新環板塊成為高端改善住區。

　　3、環灣板塊完美蛻變，盡顯成熟宜居新區典范

　　眾所周知，配套是決定生活質量的一個重要因素。目前“環灣—高新”板塊生活配套日趨成熟，超市、公園、醫院、加油站、銀行、酒店、學校應有盡有。總投資千億配套的商住新區正變成現實。

　　環灣改善紅盤，九里公館一席難求

　　環灣時代，龍湖以遠見深耕一座城，擇址環灣前海一線，坐享兩河一灣優渥生態資源，暢享未來高規格市政配套，快捷交通暢達主城，生活配套無憂，別墅、花園小高層、瞰海大平層全系高端改善產品備受購房者青睞，優質房源，一房難求。

　　

　　搶占環灣海景前排，龍湖·九里公館小高層、瞰海大平層新品房源預約啟動

　　龍湖·九里公館建面約120-140㎡臨海前排墅區大平層，主力面積為140㎡舒適性改善產品，稀缺產品主城難尋，全家庭成長周期戶型，約13米超大開間、四室朝南、戶戶瞰海，新品樓座加推在即，目前接受VIP意向登記！

　　 [編輯: 鹿璐]