?　　近日，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，市國土資源房管局印發(fā)《青島市“十三五”住房保障發(fā)展規(guī)劃》。本輪規(guī)劃著眼青島市住房保障發(fā)展實際，與國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展相適應(yīng) ，指導(dǎo)“十三五”期間全市住房保障工作開展，新規(guī)劃期，將逐步緩解約2.8萬戶低收入家庭以及9萬名新市民和1.5萬名人才的住房困難問題。2020年，力爭實現(xiàn)城鎮(zhèn)常住人口住房保障覆蓋率達(dá)到23%以上。

　　“十二五”開工建籌保障房 9.6萬套

　　“十二五”期間，青島市住房保障住房建設(shè)規(guī)模、保障數(shù)量超過了歷史上任何一個時期。五年來，全市累計開工建籌保障性住房9.6萬套，配租配售保障性住房5.3萬套。通過保障性住房建設(shè)和棚戶區(qū)改造的加快推進(jìn)，青島市累計解決了56萬戶中低收入家庭的住房困難問題，城鎮(zhèn)常住人口住房保障覆蓋面已超過20%。大規(guī)模保障性住房的建設(shè)和配租配售，不僅滿足了中低收入家庭的住房需求 ，同時對促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展發(fā)揮了突出作用。青島市保障性住房建設(shè)項目先后榮獲兩次“中國人居環(huán)境范例獎”和一次“山東人居環(huán)境范例獎”。

　　“十二五”期間青島市出臺實施了一系列政策文件，逐步建立起以公共租賃住房為主體，實物保障和貨幣補(bǔ)貼相結(jié)合的住房保障和供應(yīng)體系。為使住房保障惠及更多低收入住房困難家庭，五年來，青島市不斷降低低收入家庭申請準(zhǔn)入門檻，將市區(qū)申請住房保障的戶籍家庭收入線標(biāo)準(zhǔn)由人均月收入1916元提高至2936元，通過配租配售保障性住房和發(fā)放租賃補(bǔ)貼相結(jié)合的方式，解決了約4.9萬戶中低收入戶籍家庭的住房困難問題。

　　在著力解決低收入戶籍家庭住房困難的同時 ，逐步擴(kuò)大住房保障范圍，將新就業(yè)職工 、穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員以及部分人才納入住房保障范圍，統(tǒng)籌解決被保障群體的住房困難問題。堅持集中建設(shè)和配建相結(jié)合，不斷完善配建制度，多渠道籌集保障性住房和人才公寓。配建制度的實施優(yōu)化了住房區(qū)位布局，滿足了居民就近居住、工作、上學(xué)、就醫(yī)等基本需求。確保土地資金雙重保障。

　　低收入家庭等將受益“十三五”

　　“十三五”期間，青島市將不斷健全住房保障和供應(yīng)體系，將保障方式以實物保障為主轉(zhuǎn)變?yōu)閷嵨锉Ｕ虾拓泿叛a(bǔ)貼并重。加快保障性住房項目建設(shè)進(jìn)度，完善配套設(shè)施建設(shè)，抓竣工 、促入住，計劃配租配售公共租賃住房和人才公寓等租賃型和產(chǎn)權(quán)型保障性住房不少于5萬套，多渠道解決和改善居民的住房困難問題；逐步加大租賃補(bǔ)貼保障力度，降低保障門檻，計劃對符合條件的1.5萬戶家庭發(fā)放租賃補(bǔ)貼，支持其通過市場租賃住房解決住房困難問題。

　　“十三五”期間，青島市將以實現(xiàn)廣大群眾住有所居為主要目標(biāo)，逐步滿足亟需解決住房困難問題的新老市民和部分人才的基本住房需求，力爭對城鎮(zhèn)戶籍低收入住房困難家庭實現(xiàn)應(yīng)保盡保，逐步解決和改善新就業(yè)職工和穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員等新市民的階段性住房困難問題，加大對人才住房保障的支持力度，實現(xiàn)住房保障制度的全覆蓋。新規(guī)劃期，將逐步緩解約2.8萬戶低收入家庭以及9萬名新市民和1.5萬名人才的住房困難問題。2020年 ，力爭實現(xiàn)城鎮(zhèn)常住人口住房保障覆蓋率達(dá)到23%以上。

　　“十三五”期間，青島市將不斷強(qiáng)化資格準(zhǔn)入制度，提高審核效率和精準(zhǔn)度，健全公平分配制度，完善退出機(jī)制，切實保障符合條件的群體享受到住房保障政策。本市還將加強(qiáng)保障性住房運營、管理和服務(wù)，為被保障群體營造溫馨、和諧、舒適的居住環(huán)境，不斷提升居住品質(zhì)。

　　城市信報記者 張俊達(dá)

　　 （來源：半島網(wǎng)-城市信報） [編輯: 楊昀迪]