?　　【編者按】一鋪養(yǎng)三代不只是說(shuō)說(shuō)而已，龍湖·原山五年墅區(qū)20鋪，龍湖·悅山薈錯(cuò)過(guò)不再有。西海岸唯一副中心，山科大繁榮社區(qū)群，撬動(dòng)財(cái)富未來(lái)，“一鋪養(yǎng)三代”，商鋪投資已成為趨勢(shì)。

　　

　　投資前不得不知道的9件事

　　（1）受國(guó)家政策影響較小，政府多年來(lái)對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控都未殃及商鋪；（2）商業(yè)因其投資的資金相對(duì)普通住宅略高，使得商鋪只能是少數(shù)人持有資產(chǎn)，物依稀為貴；（3）商鋪的需求量巨大，意味著未來(lái)不久整個(gè)市場(chǎng)將面臨一鋪難求的局面；（4）目前商業(yè)市場(chǎng)供不應(yīng)求，地段好的成熟商圈更是稀少；（5）今年來(lái)的整個(gè)租賃市場(chǎng)，租金隨著房?jī)r(jià)水漲船高，甚至還有高額的轉(zhuǎn)讓費(fèi)；（6）對(duì)私營(yíng)業(yè)主來(lái)說(shuō)，自己購(gòu)置商鋪經(jīng)營(yíng)，將減少浪費(fèi)不必要的租金；（7）相對(duì)于股票、期貨等投資項(xiàng)目，投資商鋪更為穩(wěn)定，且基本無(wú)風(fēng)險(xiǎn)；（8）商鋪的租金漲幅較大，做投資的客戶有較好的租金收益，回報(bào)率很高；（9）商鋪的貸款并無(wú)太多限制，只要滿足資金條件即可。

　　

　　70000主力客群，核心消費(fèi)圈初具規(guī)模

　　龍湖·原山近1000戶業(yè)主入住，3000余城市精英消費(fèi)圈在此形成。未來(lái)全部入住后，社區(qū)規(guī)模將達(dá)到6000人，加上周邊上莊社區(qū)、北下莊社區(qū)近3000人，以及山東科技大學(xué)師生群體、工業(yè)園職工等，整體近70000人的核心消費(fèi)圈，已成為商業(yè)運(yùn)作提供了強(qiáng)有力的消費(fèi)支撐。

　　

　　200米情景商街，片區(qū)罕見(jiàn)高端旺鋪

　　縱觀整個(gè)山科大商圈，并無(wú)高端商業(yè)集群，消費(fèi)者消費(fèi)仍然需要長(zhǎng)途跋涉；周邊小商業(yè)集群，消費(fèi)能力并不能完全支撐昂貴的租金成本，導(dǎo)致市場(chǎng)空白；龍湖·悅山薈依附龍湖·原山、山科大等周邊近萬(wàn)人的高品質(zhì)客群，打造200米情景商業(yè)街，為業(yè)主和周邊客群打造一站式樂(lè)享社區(qū)，打造片區(qū)品質(zhì)消費(fèi)中心街區(qū)。

　　

　　建面約40-277㎡臨街旺鋪，珍罕發(fā)售

　　龍湖原山高入住率，為商鋪客戶兌現(xiàn)投資潛力，社區(qū)商業(yè)現(xiàn)已陸續(xù)開(kāi)業(yè)，未來(lái)的這里將成為山科大商圈極具特色的高端情景商街。覆蓋周邊社區(qū)、山科大、工業(yè)園等近70000主力客群，商鋪收益可觀，“一鋪養(yǎng)三代”，不再只是說(shuō)說(shuō)。建面約40-277㎡鎏金旺鋪，鋪鋪臨街，五年墅區(qū)僅20鋪，財(cái)富不容錯(cuò)過(guò)。

　　

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