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　　厚度約5厘米的保溫層全部安裝完畢，工作人員正在對樓體進(jìn)行美化粉刷……6月19日上午，記者在李滄區(qū)文安路小區(qū)施工現(xiàn)場看到，31個(gè)樓座的外墻粉刷工作已接近尾聲，本月底就可交付。據(jù)了解，為促進(jìn)節(jié)能減排，改善城區(qū)人居環(huán)境，提升居民幸福指數(shù)，2016年李滄區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造繼續(xù)加大整治力度，對老舊小區(qū)未安裝外墻保溫板的文安路小區(qū)、晟業(yè)家園、勝利花園等7個(gè)住宅區(qū)的155個(gè)樓座進(jìn)行節(jié)能改造，整個(gè)工作預(yù)計(jì)于今年10月底完成。

　　今年將改造155個(gè)樓座

　　截至2014年底，李滄區(qū)既有非節(jié)能住宅建筑總面積為830.59萬平方米，涉及居民逾10萬戶。2015年，李滄區(qū)啟動(dòng)了既有居住建筑節(jié)能改造工作，當(dāng)年即完成青峰路社區(qū)、百通花園一二期、鄭莊社區(qū)等7個(gè)住宅區(qū)的節(jié)能改造，改造建筑面積65萬平方米，受益居民5855戶?！斑@項(xiàng)老樓穿保暖衣工程受到居民一致好評(píng)。因此今年繼續(xù)對文安路小區(qū)、晟業(yè)家園、勝利花園等7個(gè)住宅區(qū)的155個(gè)樓座進(jìn)行節(jié)能改造，改造總面積約50萬平方米，惠及6400戶居民?！崩顪鎱^(qū)建管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說?！拔陌猜沸^(qū)的施工進(jìn)入了尾聲，將于6月底前全部結(jié)束?！笔┕し焦ぷ魅藛T告訴記者。

　　據(jù)了解，既有非節(jié)能建筑綜合節(jié)能改造是在節(jié)能減排的大背景下，國家實(shí)施節(jié)能減排戰(zhàn)略的重要組成部分。青島市政府于2015年提出 “2020年底對全市1985年以后竣工的既有建筑全部完成改造”的目標(biāo)要求。

　　冬天能提高3到6℃

　　6月19日上午，記者來到了李滄區(qū)文安路小區(qū)，發(fā)現(xiàn)施工人員正在進(jìn)行外墻粉刷，該小區(qū)涉及改造的31個(gè)樓座已基本粉刷完成，透過部分尚未粉刷的部位可以看到，已經(jīng)安裝上的墻體保溫材料厚約5厘米。據(jù)悉，文安路小區(qū)建成于上世紀(jì)90年代初，當(dāng)初沒有外墻保溫措施，經(jīng)過10多年風(fēng)吹雨打，已出現(xiàn)不同程度的屋面老化、墻面脫落、住宅“冬冷夏熱”等癥狀。“老樓節(jié)能改造中將粘貼一種名叫聚苯板的保溫材料，其外觀類似于白色泡沫板，具有很強(qiáng)的阻燃性和保溫性，能夠?qū)欠科鸬蕉臎龅淖饔?。冬天室?nèi)溫度至少要比之前提高3℃至6℃，可以提高居住的舒適度、降低空調(diào)或采暖費(fèi)，而且老住宅樓外墻也將涂上新面漆，煥然一新?！崩顪鎱^(qū)建管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步將考慮為實(shí)施了外墻保溫措施的老樓安裝供熱計(jì)量設(shè)備，即俗稱的供熱“一戶一表”，可使居民自行調(diào)節(jié)供熱溫度，達(dá)到節(jié)能減排、降低供熱資費(fèi)的效果。

　　【鏈接】

　　如何申請外墻保溫？

　　超2/3居民同意才行

　　是不是所有的老舊小區(qū)都可以申請外墻保溫呢？居民小區(qū)想穿“保溫衣”又該如何申請呢？李滄區(qū)建管局工作人員告訴記者，按照現(xiàn)行政策，區(qū)（市）政府建設(shè)主管部門對轄區(qū)內(nèi)既有居住建筑情況進(jìn)行調(diào)查摸底，確定實(shí)施節(jié)能改造重點(diǎn)區(qū)域和范圍。供熱單位、節(jié)能服務(wù)公司與區(qū)（市）確定的改造重點(diǎn)區(qū)域的業(yè)主委員會(huì)或居委會(huì)進(jìn)行協(xié)商，由業(yè)主委員會(huì)或居委會(huì)選擇改造項(xiàng)目所屬供熱單位或節(jié)能服務(wù)公司作為節(jié)能改造項(xiàng)目實(shí)施單位。按照物權(quán)法規(guī)定：實(shí)施節(jié)能改造前應(yīng)先由業(yè)主委員會(huì)或居委會(huì)征得三分之二以上居民同意，確定改造意愿后，由業(yè)主委員會(huì)或居委會(huì)向原供熱企業(yè)提出申請。

　　區(qū)（市）建設(shè)主管部門對實(shí)施單位提交的改造申請及改造方案進(jìn)行審查，審查時(shí)應(yīng)邀請財(cái)政部門、房管、轄區(qū)街道辦事處和項(xiàng)目所屬區(qū)域的供熱單位參加。符合要求的，列入改造項(xiàng)目庫。區(qū)（市）建設(shè)主管部門按照市分配的既有居住建筑節(jié)能改造任務(wù)，并結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際和項(xiàng)目情況（業(yè)主積極性、改造申請時(shí)間、前期工作完成情況等），從改造項(xiàng)目庫中選取項(xiàng)目列入?yún)^(qū)（市）年度改造實(shí)施計(jì)劃，報(bào)本級(jí)政府批準(zhǔn)，并上報(bào)市城鄉(xiāng)建設(shè)委。市城鄉(xiāng)建設(shè)委、市國土資源和房屋管理局、市財(cái)政局依據(jù)各區(qū)（市）上報(bào)的節(jié)能改造計(jì)劃和市級(jí)資金預(yù)算，確定全市節(jié)能改造實(shí)施項(xiàng)目，列入全市節(jié)能改造實(shí)施計(jì)劃，并發(fā)放受理通知書。

　　節(jié)能改造如何運(yùn)作？

　　先改造再申請獎(jiǎng)勵(lì)

　　據(jù)介紹，青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、青島市國土資源和房屋管理局、青島市財(cái)政局《關(guān)于印發(fā)青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)既有建筑節(jié)能改造工程項(xiàng)目管理暫行辦法的通知》規(guī)定：市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、市國土資源和房屋管理局、市財(cái)政局根據(jù)市政府工作部署，制定全市節(jié)能改造計(jì)劃，并分解下達(dá)各區(qū)（市）。本市既有居住建筑節(jié)能改造工作以市場運(yùn)作模式為主、其他模式為輔推進(jìn)。

　　市場運(yùn)作模式指由節(jié)能改造項(xiàng)目實(shí)施單位自籌資金，先進(jìn)行改造，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求后，申請財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)模式。市場運(yùn)作模式的節(jié)能改造實(shí)施單位可由項(xiàng)目所屬區(qū)域的供熱單位或其它企業(yè)投資主體承擔(dān)。其中門窗 （居民自有）改造費(fèi)用由居民承擔(dān)。鼓勵(lì)節(jié)能改造實(shí)施單位與居民協(xié)商，采用合同能源管理模式進(jìn)行門窗改造 （造價(jià)為每建筑平方米60元）。

　　其他模式指政府投資改造或者（原）產(chǎn)權(quán)單位自行改造等模式。

　　 [編輯: 王連藝]