?　　晚報(bào)訊 不動(dòng)產(chǎn)登記涉及千家萬戶，直接關(guān)系到市民的切身利益。昨日，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心王建紅副主任做客青島政務(wù)網(wǎng)“在線問政”欄目，就不動(dòng)產(chǎn)交易和登記服務(wù)與廣大網(wǎng)友進(jìn)行交流。

　　交房后到把不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理出來大概需要多長時(shí)間?這個(gè)時(shí)間是要看開發(fā)商的還是不動(dòng)產(chǎn)登記中心的？王建紅說，開發(fā)項(xiàng)目辦理首次登記后，市民可持登記申請(qǐng)書、身份證明、不動(dòng)產(chǎn)買賣合同、全額繳款憑證、申請(qǐng)預(yù)告登記轉(zhuǎn)為本登記的，還應(yīng)當(dāng)提交不動(dòng)產(chǎn)登記證明，與開發(fā)商共同申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。受理并核稅后，10個(gè)工作內(nèi)完成登記審核，同時(shí)可收到短信提醒辦理交費(fèi)領(lǐng)證手續(xù)。

　　宜林美景項(xiàng)目房產(chǎn)證何時(shí)能辦理？對(duì)于部分市民關(guān)心的問題，王建紅表示，市北區(qū)興隆三路69號(hào)“宜昌美景”項(xiàng)目，系青島四方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱四方房地產(chǎn)公司）開發(fā)建設(shè)，該項(xiàng)目1-4號(hào)樓于2012年8月15日取得了經(jīng)濟(jì)適用房預(yù)售許可證（青經(jīng)房注字2012第004號(hào)），具備銷售條件。經(jīng)與四方房地產(chǎn)公司聯(lián)系，該項(xiàng)目尚未取得竣工驗(yàn)收備案證明，尚不具備辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記的條件。待竣工驗(yàn)收手續(xù)完善后，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心將根據(jù)四方房地產(chǎn)公司申請(qǐng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。

　　李滄區(qū)文昌路藍(lán)山灣二期已經(jīng)通過驗(yàn)收了嗎？請(qǐng)問什么時(shí)候能辦房產(chǎn)證？對(duì)于網(wǎng)友關(guān)心的問題，王建紅說，李滄區(qū)文昌路41號(hào)1-15號(hào)樓“藍(lán)山灣二期”項(xiàng)目，由青島躍龍升置業(yè)有限公司（以下簡稱躍龍升公司）開發(fā)建設(shè)。目前，該項(xiàng)目尚未取得竣工驗(yàn)收備案證明，不具備首次登記的條件。待竣工驗(yàn)收手續(xù)完善后，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心將根據(jù)躍龍升公司申請(qǐng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。（記者 李德銀）

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