? 《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》）近日印發(fā)，這是時(shí)隔37年重啟的中央城市工作會(huì)議配套文件，通過(guò)一個(gè)個(gè)破解城市發(fā)展難題的“實(shí)招”和“時(shí)間表”，勾畫(huà)了“十三五”乃至未來(lái)一段時(shí)間中國(guó)城市發(fā)展的具體“路線圖”。
建筑方針
拒絕“大洋怪”提“八字”方針 針對(duì)當(dāng)前一些城市存在的建筑貪大、媚洋、求怪，特色缺失和文化傳承堪憂等現(xiàn)狀，《意見(jiàn)》提出建筑八字方針“適用、經(jīng)濟(jì)、綠色、美觀”，防止片面追求建筑外觀形象，強(qiáng)化公共建筑和超限高層建筑設(shè)計(jì)管理。鼓勵(lì)國(guó)內(nèi)外建筑設(shè)計(jì)企業(yè)充分競(jìng)爭(zhēng)，培養(yǎng)既有國(guó)際視野又有民族自信的建筑師隊(duì)伍，倡導(dǎo)開(kāi)展建筑評(píng)論。
新型建造
未來(lái)十年三成新房，工廠造 “搭積木式”造房子、流水線上“生產(chǎn)”房子，能減少建筑垃圾和揚(yáng)塵污染的裝配式建筑將在未來(lái)中國(guó)得到推廣。《意見(jiàn)》提出，力爭(zhēng)用10年左右時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%，積極穩(wěn)妥推廣鋼結(jié)構(gòu)建筑。在具備條件的地方，倡導(dǎo)發(fā)展現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑。
制度改革
未來(lái)城鎮(zhèn)住房改革明確兩大方向 《意見(jiàn)》提出了未來(lái)深化城鎮(zhèn)住房制度改革的兩大方向，即以政府為主保障困難群體基本住房需求，以市場(chǎng)為主滿足居民多層次住房需求。其中要打好棚戶區(qū)改造三年攻堅(jiān)戰(zhàn)，到2020 年，基本完成現(xiàn)有的城鎮(zhèn)棚戶區(qū)、城中村和危房改造。
優(yōu)化路網(wǎng)
原則上不再建封閉住宅小區(qū) 《意見(jiàn)》提出，我國(guó)新建住宅要推廣街區(qū)制，原則上不再建設(shè)封閉住宅小區(qū)。已建成的住宅小區(qū)和單位大院要逐步打開(kāi)，實(shí)現(xiàn)內(nèi)部道路公共化，解決交通路網(wǎng)布局問(wèn)題，促進(jìn)土地節(jié)約利用。另外要樹(shù)立“窄馬路、密路網(wǎng)”的城市道路布局理念，建設(shè)快速路、主次干路和支路級(jí)配合理的道路網(wǎng)系統(tǒng)。
公共服務(wù)
城市公園原則上要免費(fèi)開(kāi)放 未來(lái)城市將會(huì)有更多綠色“留白”。
《意見(jiàn)》提出，要強(qiáng)化綠地服務(wù)居民日常活動(dòng)的功能，使市民在居家附近能夠見(jiàn)到綠地、親近綠地。城市公園原則上要免費(fèi)向居民開(kāi)放。限期清理騰退違規(guī)占用的公共空間。
歷經(jīng)３７年改革開(kāi)放，我國(guó)城市發(fā)展也進(jìn)入轉(zhuǎn)折時(shí)期。城市規(guī)劃建設(shè)管理中的一些突出問(wèn)題亟須治理解決，如城市規(guī)劃前瞻性、嚴(yán)肅性、強(qiáng)制性和公開(kāi)性不夠；城市建筑貪大、媚洋、求怪等亂象叢生，特色缺失，文化傳承堪憂；城市建設(shè)盲目追求規(guī)模擴(kuò)張“攤大餅”；違法建設(shè)、大拆大建問(wèn)題突出；環(huán)境污染、交通擁堵等“城市病”加重等。
規(guī)劃、建設(shè)、管理是城市發(fā)展的核心環(huán)節(jié)。《若干意見(jiàn)》約八千字，由九部分組成，提出了城市規(guī)劃建設(shè)管理的總體目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)城市有序建設(shè)、適度開(kāi)發(fā)、高效運(yùn)行，努力打造和諧宜居、富有活力、各具特色的現(xiàn)代化城市，讓人民生活更美好。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)陳政高說(shuō)，《若干意見(jiàn)》是住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同２９個(gè)部門(mén)在深入調(diào)研和認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上起草而成，明確了城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的指導(dǎo)思想、基本原則、總體目標(biāo)和重點(diǎn)任務(wù)，是當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期指導(dǎo)城市規(guī)劃建設(shè)管理、促進(jìn)城市持續(xù)健康發(fā)展的綱領(lǐng)性文件。
《意見(jiàn)》為中國(guó)城市準(zhǔn)確把脈后，列出了下一階段城市發(fā)展的“時(shí)間表”。未來(lái)５年到１０年，我們的城市建筑將更美觀，公共服務(wù)將更便利，居住環(huán)境將更優(yōu)美。文件提出，“到２０２０年，中國(guó)將建成一批特色鮮明的智慧城市。”運(yùn)用大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算管理城市，高科技將讓城市生活更加精彩。
亮點(diǎn)
看看城市規(guī)劃管理新提法 誰(shuí)持彩練當(dāng)空舞，赤橙黃綠青藍(lán)紫。２１日播 發(fā)的《中共中央 國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn)》，面向２０２０年，為我們繪就一幅五彩繽紛未來(lái)城市的美麗畫(huà)卷。
藍(lán)圖有剛性：一張藍(lán)圖干到底 “一任書(shū)記一座城，一個(gè)區(qū)長(zhǎng)一個(gè)新區(qū)”—— 有多少城市規(guī)劃被“翻燒餅”，規(guī)劃完成之日便是落后之時(shí)；規(guī)劃執(zhí)行難，“紙上畫(huà)畫(huà)，墻上掛掛”……
文件明確了城市規(guī)劃定位，提出“剛性”要求：制定規(guī)劃要依法—— 城市總體規(guī)劃由本級(jí)政府編制、社會(huì)公眾參與、同級(jí)人大常委會(huì)審議、上級(jí)政府審批。
一張藍(lán)圖干到 底——把以人為本、尊重自然、傳承歷史、綠色低碳等理念融入城市規(guī)劃全過(guò)程，增強(qiáng)規(guī)劃的前瞻性、嚴(yán)肅性和連續(xù)性。
“打架”規(guī)劃要整合——加強(qiáng)城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃的銜接，推進(jìn)兩圖合一。在有條件的城市探索城市規(guī)劃管理和國(guó)土資源管理部門(mén)合一。
規(guī)劃督察全覆蓋——全面推行城市規(guī)劃委員會(huì)制度。健全國(guó)家城鄉(xiāng)規(guī)劃督察員制度，實(shí)現(xiàn)規(guī)劃督察全覆蓋。
點(diǎn)評(píng)：規(guī)劃是城市之本，規(guī)劃一旦出問(wèn)題，損失不可估量。我國(guó)現(xiàn)有法定規(guī)劃有８０多種，“一張藍(lán)圖干到底”需要構(gòu)建“頂層設(shè)計(jì)”，一茬接一茬干下去，營(yíng)造出一座座更有內(nèi)涵有品質(zhì)的城市。
紅色高壓線：告別“無(wú)邊界城市” 城市“攤大餅”，消耗掉的是耕地，絕大部分是肥沃良田。堅(jiān)守耕地和基本農(nóng)田紅線，給城市劃定開(kāi)發(fā)邊界，是城市規(guī)劃建設(shè)管理的前提。
文件提出，“加強(qiáng)空間開(kāi)發(fā)管制，劃定城市開(kāi)發(fā)邊界，根據(jù)資源稟賦和環(huán)境承載能力，引導(dǎo)調(diào)控城市規(guī)模。”“把保護(hù)基本農(nóng)田放在優(yōu)先地位，保證生態(tài)用地，合理安排建設(shè)用地，推動(dòng)城市集約發(fā)展。”“嚴(yán)控各類(lèi)開(kāi)發(fā)區(qū)和城市新區(qū)設(shè)立，凡不符合城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，一律按違法處理。”
國(guó)土資源、住建、農(nóng)業(yè)等部門(mén)已達(dá)成共識(shí)，從控制發(fā)展規(guī)模５００萬(wàn)人口以上大城市周邊開(kāi)始，保證耕地?cái)?shù)量，把耕地質(zhì)量放在首位，占優(yōu)補(bǔ)優(yōu)、占水田補(bǔ)水田，“倒逼”城市內(nèi)涵式發(fā)展。
點(diǎn)評(píng)：城鎮(zhèn)周邊耕地，大多是世代耕種養(yǎng)護(hù)形成的高產(chǎn)田。這些“寶田”被鋼筋水泥一圈一圈吃掉，后果永遠(yuǎn)無(wú)法彌補(bǔ)。貫徹最嚴(yán)格節(jié)約集約用地制度，終結(jié)城市經(jīng)濟(jì)過(guò)于依賴(lài)高耗能、高耗地發(fā)展模式，就要給城市擴(kuò)張戴上“緊箍咒”。
黑名單要管：?jiǎn)栘?zé)獲罪入刑收監(jiān) 從野蠻施工、拖欠工人工資，到發(fā)生質(zhì)量安全責(zé)任事故，從施工企業(yè)到政府部門(mén)責(zé)任人，都有可能被列入城市管理問(wèn)題的“黑名單”，可能面臨信用差評(píng)及無(wú)法參與投標(biāo)等嚴(yán)厲懲戒乃至入刑問(wèn)罪。
比黃牌警告更嚴(yán)厲的“黑名單”，將成為城市治理的重要工具。
文件提出，“研究推動(dòng)城鄉(xiāng)規(guī)劃法與刑法銜接，嚴(yán)厲懲處規(guī)劃建設(shè)管理違法行為，強(qiáng)化法律責(zé)任追究，提高違法違規(guī)成本”“加強(qiáng)建筑市場(chǎng)監(jiān)管，嚴(yán)厲查處轉(zhuǎn)包和違法分包等行為，推進(jìn)建筑市場(chǎng)誠(chéng)信體系建設(shè)”“實(shí)施工程全生命周期風(fēng)險(xiǎn)管理”“深化京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角等區(qū)域大氣污染聯(lián)防聯(lián)控，健全重污染天氣監(jiān)測(cè)預(yù)警體系。提高環(huán)境監(jiān)管能力，加大執(zhí)法力度，嚴(yán)厲打擊各類(lèi)環(huán)境違法行為”……
點(diǎn)評(píng)：近年來(lái)，住建、環(huán)保等部門(mén)經(jīng)常發(fā)布城市環(huán)境污染等各種“黑名單”。空氣最差城市、最堵城市……“黑名單”成為城市管理的重要推動(dòng)力量。特別是規(guī)劃法等行政法與刑法銜接，有望解決官員“為公違法”難以入刑的問(wèn)題。
[編輯: 楊昀迪]
