?　　近日，半島網房產頻道從青島市規劃局官方網站發布的最新公示獲悉，青島環球金融中心規劃正式“出爐”。根據規劃信息，項目位于嶗山區金家嶺金融聚集區核心區，總建筑面積30.7萬平方米，共包含三棟高端寫字樓。項目建成后，最大高度達到了180米，成功刷新了嶗山區“第一高樓”的記錄。

　　

項目的效果圖

　　根據規劃的方案信息顯示，青島環球金融中戲項目地塊位于秦嶺路19號，前身是嶗山區交通局和嶗山地稅局所在地，由青島金立恒置業有限公司開發建設，去年10月6日，以6527元/平方米的樓面地價、15.66億元的總價成功拍下此地塊，成為了去年的“地價王”。項目靠近青島國際會展中心、青島大劇院、青島博物館、國信體育館、青島國際啤酒城、上實中心等，周邊配套設施多為城市中心和城市地標級別。項目距離海邊直線距離僅有不到一公里，且周邊都是城市交通干道，通達度很高交通十分便捷。

　　

項目地塊目前情況

　　項目總占地面積24826.6平方米，規劃顯示，項目建成后總建筑面積達到了307374.7平方米，其中地上建筑面積240000平方米，地下總建筑面積67374.7平方米，容積率9.67。項目地塊內為三棟高層辦公樓和底層三層裙房商業，包含辦公、商業、Loft創意辦公等項目，三棟高層辦公樓的絕對高度達到了180米，其中兩棟為40層，另一棟為44層。還預留了與規劃設計中的苗嶺路地下商業街、赤嶺路地下停車場及梅嶺東路城市快速干道的連通口。項目將配建停車位1680個，地上停車位10，地下停車位1670個。

　　

項目衛星地圖示意

　　項目從地塊拍賣開始，每一個舉動都吸引著地產圈、商業圈和島城市民的關注。今年的3月3號，項目舉辦了隆重的開工奠基儀式。該項目啟動后，青島財富管理金融綜合改革試驗區建設有了新的載體，也標志著區域金融產業發展的格局新里程的開啟。項目坐在的區域匯聚嶗山區金融精英等高端白領群體，這部分群體消費水平普遍較高，也使得該區域市場潛力巨大。

　　

項目將成為嶗山“新高度”

　　青島環球金融中心所在的地段為金家嶺金融新區的核心片區，功能定位為國際性智慧財富中心，區域性金融商務中心和復合型公共活動中心。周邊集合了天泰金融廣場、金領廣場、永新國際金融中心和青島金融中心大廈、上實啤酒城等眾多的寫字樓和商業中心項目。項目建成后，嶗山將再添加一座具有地標性意義的商業建筑。項目的建筑高度為180米，目前嶗山區的最高建筑為159米的永新國際廣場項目，這意味項目見成為嶗山第一高樓，劍指“嶗山新高度”。

　　青島金家嶺金融新區位于嶗山區沿海黃金地段。嶗山區地處青島東部，轄區陸域面積395平方公里，海域面積3700平方公里，海岸線長103公里。截至2015年初，金家嶺金融新區累計建成和投入使用的金融樓宇面積為350萬平方米，企業入住率超過90%。作為該區域的新起之秀，青島環球金融中心的加入，不僅將為區域注入新的活力提供新的機遇，也將坐享區域內的現有各項利好。

　　[編輯: 孫正綱]