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　　小區電梯停擺，八旬老人等了一上午，無奈只能耗時20分鐘爬上了16樓回家。6月3日，位于沈陽路與內蒙古路交界處的怡和公寓里，6棟高層12部電梯暫停運行了11部，小區物業方面給出的解釋為“電梯曳引機漏油、五方通話系統故障，特檢部門要求停止運行”。對于電梯維修費用問題，物業方面稱需要業主出資，小區業委會則認為這些年來小區的公共收益足以支付維修費用。

　　反映>>>12部電梯停了11部

　　3日上午9時30分許，家住怡和公寓的張先生致電本報稱，上午出門時，突然發現電梯已經不好用了，無奈之下他只能步行下樓，一打聽才知道，原來小區里的電梯“都”停了。“我們小區總共6棟高層，高的有二十多層，現在居民上下樓都得爬樓梯了。”張先生稱，小區物業停電梯主要是因為收費的問題。

　　記者隨后來到了該小區，在1號樓的小區物業門外，五六名老人坐在門口處。居民們告訴記者，電梯是早上9時許停擺的，由物業方面安排人員將電梯停掉。在各棟居民樓的單元門外記者見到了一張小區物業貼出來的通知，“當前本電梯設備曳引機漏油，五方通話系統故障，不具備電梯年檢條件……我公司自6月3日上午9時暫停本樓電梯設備運行，待電梯設備故障徹底得以排除，經特檢部門檢驗合格后，將重新啟用電梯。”

　　后來記者了解到，該小區12部電梯當中，除了5號樓1單元的一部電梯還在運轉外，其他11部電梯都已停擺。

　　現場>>>八旬老人無奈爬16樓

　　今年已經80歲的馬老太家住2號樓16樓，她在物業辦公室附近不斷徘徊，“我從9點半就想回家了，可怎么辦啊？”老人告訴記者，當天早上8時許她就出門辦事，當時電梯還正常運行，可是回到小區就沒有電梯可用了。她想走樓梯回家，卻又擔心自己身體承受不了，“誰能幫幫我??？把我往上送一送，我也好回家里待著！”

　　聽到老人求助，記者提出可以陪她上樓，剛走到樓梯口，只見一名女子抱著孩子，一位老人提著一個大紙箱子在那里發愁?！斑@是前些日子從網上買的小洗衣機，偏偏今天到了，我抱著孩子，老人又提不動！我家住在19樓，真是上不去！”記者只好順便再提著箱子，同時照應著馬老太回家，來到馬老太居住的16樓用了將近20分鐘。

　　物業>>>扣除電費，維保都不夠

　　電梯為何集體停擺？物業一位女負責人表示，小區入住五年來，電梯的連續運轉已經到了開始出問題的時候，一些零部件需要更換，物業在貼出由居民們出錢維修電梯的通知后，小區業委會并不同意這種做法，導致電梯遲遲無法維修，出現了目前的現狀。該負責人稱，物業自進入該小區后，物業費及電梯運行費的收取率一直不高，還達不到四成，每個月僅維持電梯運行的電費就達9000元，小區內不足6萬平方米的建筑面積，收取的電梯運行費在扣除電費后，就連電梯維保的費用都不足，更別說由物業出資維修電梯了?！拔覀円蚕Ｍ鷺I委會之間好好溝通解決，但目前并沒有結果?！痹撠撠熑朔Q。

　　業委會>>>物業收益足夠修電梯

　　3日下午，記者聯系上了小區業委會主任殷女士，她告訴記者，物業告知他們需要業主湊6萬余元維修電梯，但業主們并不愿意出這筆錢?！拔覀冃^自從入住，公共部位收益的錢業主從來沒拿到，因此業主們要求，物業拿出這部分錢維修電梯?！币笈勘硎?，小區里除了有公共的停車場，還有移動、聯通使用小區地方，一年費用1萬元，以及廣告位的收入，去年曾與物業簽訂了合同，約定雙方將公共受益三七分，但業主卻沒有拿到這部分錢，“算下來即使不包括停車費，這幾年來的收益也足夠修理電梯了?！?br>
　　對于電梯停擺，殷女士表示，由于小區居民有很多老人，還有不少身體不適無法走樓梯的，他們的日常生活受到極大影響，“今天街道辦事處也介入了，明天上午會開會商討?！彼f，將會盡力處理此事，維護好業主的權益。

　　記者 林剛  韓小偉    

　　■相關新聞 電梯安裝才兩年頻出毛病根難治

　　半島都市報6月3日訊（記者 王洪智） 居民樓入住才兩年，可是新電梯卻已變成“老弱病殘”，維修多次病根不除。近日，黑龍江中路498號的孫先生致電本報反映，因多次發生困人事故，小區居民在乘坐電梯時膽戰心驚，有的居民甚至“有梯不敢坐”，只得上下爬樓。

　　孫先生稱，海右重華小區2號樓一單元有兩部電梯，但是因故障多次鬧懸，給居民生活帶來很大不便。孫先生是2013年最早入住小區的居民之一，當時他要裝修17樓的房子，有兩名裝修工人坐電梯上樓時，電梯突發故障，被困在了里面。記者在采訪中發現，居民被困電梯中或遭遇電梯下墜情況的居民不是個例。業主李先生稱，他是2014年11月份入住的，“碰到困人的情況就有五六次”。

　　記者聯系到了小區物業，“2號樓一單元的電梯，現在早已經修好了，能夠正常運行，我們也已經上報質監部門，質監部門允許開通?！睂τ诰用穹从畴娞輨傂迯途汪[懸一事，物業王經理表示并未聽說。對于居民擔心的電梯未徹底修好問題，一名物業工作人員稱，目前有專門的電梯維保公司負責修理，若居民發現異?？杉皶r反饋。但業主孫先生等居民表示并不滿意，將繼續與物業溝通，直到去除電梯的病根。

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 王好]