?　　島城四類保障房并軌后，保障方向上將以公租房為主。9日，青島市住房保障中心發布了公租房輪候排序新規，今后公租房配租，將根據申請家庭的人均月收入、現有人均住房面積、家庭成員年齡、家庭人口等5方面因素確定最終得分，確定選房順序，失獨家庭首次納入了保障范圍。



　　人均月收入評分細化為四檔

　　從去年8月1日起，包括經濟適用住房、限價商品房、公共租賃住房、廉租住房在內的四類保障房全面并軌，保障方向上明確以公租房供應為主。今年4月9日，青島市住房保障中心公布公租房輪候排序規則。

　　新規在收入標準評分等方面更加細化。按照新出臺的《青島市公共租賃住房輪候排序規則（試行）》，申請家庭得分將由五部分組成，為人均月收入、人均住房建筑面積、家庭成員年齡、申請家庭人口以及附加分。

　　其中，人均月收入評分從此前的兩檔細化為四檔，對應分數為10分到45分，人均月收入不超上年度市區低保標準（含低保標準）的申請家庭可以獲得45分；人均月收入高于上年度低保標準，低于低保邊緣標準（含）的計30分；人均月收入高于上年度低保邊緣標準，低于上年度城市居民人均可支配收入60%（含）的計15分；人均月收入高于上年度城市居民人均可支配收入60%，低于上年度城市居民人均可支配收入（含）的計10分。

　　人均住房建筑面積評分最高為30分，家庭成員年齡評分最高為15分。和以往不同的是，這兩項都采用了公式計分。以年齡得分為例，申請家庭夫妻雙方平均年齡除以80，再乘以15，為家庭成員年齡評分。

　　另外，申請家庭人口計分最高10分，附加分最高25分。附加分包括取得登記資格時間加分和予以優先配租群體加分，其中申請家庭自取得準予資格登記通知書之日起，每滿一年未配租住房的加2分，加分總值不超過10分。對于國家、省、市文件規定應予以優先配租的群體，最高可以加15分，包括家庭成員中有殘疾人、殘疾等級為一級的，經人力資源和社會保障部門認定的大病救助個人都可以在評分中加5分。

　　新規有效期至明年年底

　　新規中，首次將失獨家庭專門納入保障范疇。獨生子女死亡后未再生育或合法收養子女的夫妻（女方年滿49歲）、計劃生育手術并發癥一級人員按每戶加5分；獨生子女傷、病殘后未再生育或收養子女的夫妻(女方年滿49歲）、計劃生育手術并發癥二、三級人員按每戶加3分。本計分規則適用于市南區、市北區、李滄區、嶗山區、城陽區、高新區、黃島區區域內公共租賃住房申請家庭的輪候排序工作，有效期至2016年12月22日。

　　記者 王愛科

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 江海峰]