?　　30日下午，央行、住建部、財政部、銀監會聯合發布樓市重大利好政策，島城市場迅速反應，首當其沖的開發商便是綠城。據悉，綠城于31日上午公布將于4月1日漲價，吸引大批購房者趕到項目搶房。據綠城理想之城工作人員介紹，截止發稿時間，項目共認購近30套。據調查，部分購房者看漲市場預期是此次搶購房源現象造成的原因。業內人士透漏，綠城調價不代表整體市場趨勢，但是不排除有開發商跟風而上，去化成為當前重中之重。

　　31日漲價消息發出 當日成交近30套

　　據置業顧問介紹，31號項目即將漲價的消息一出，當日綠城理想之城售樓處人流攢動到深夜，不少購房者下班后直接過來排隊選房，“很多前期觀望的意向客戶，痛快地交了定金。”

　　“3月31號一天成交額超過了4000萬，比較搶手的是140㎡、90㎡套二，102㎡套三，其中部分90㎡套二今年9月交付，其余交付時間是2016年9月。目前102㎡的套三已經基本售完。”關于銷售狀況，開發商相關負責人介紹說，“項目對于漲價前夕的的火熱有所預料，考慮到排隊購房者的焦急心情，工作人員決定當晚加班，以盡最大努力滿足購房者的愿望。”

　　據了解，到場的購房者都是長期關注綠城的市民，選擇綠城除了對綠城的品質的信賴之外，還有對該區域發展前景的看好。利好政策的下達，讓不少購房者對后市的房價持看漲態度，買漲不買跌的心理再度獲得市場印證。“政策利好，地產勢頭回暖，加上部分樓盤漲價，我們擔心后期繼續高漲，所以趁價格還能接受趕緊先買一套預存。”一名排隊終于選購到房子的業主說。

　　

　　

　　多項目有漲價勢頭  購房者選房需重視品質

　　在政策刺激下，樓市呈現回暖態勢，也引發部分購房者對于房價的擔憂心理。綠城理想之城的排隊買房可以說是其中一個代表案例。據悉，新政下發后不到48小時，島城已有數個樓盤傳出漲價消息，比如建邦聽海，海爾鼎世華府、世茂諾沙灣等。“如果以每平方米上漲數百元來說，一套房下來要上漲數萬元。”參與搶房的劉小姐告訴編輯，“今天買今天賺，早晚要買，所以還是在開發商漲價前出手。”

　　據編輯了解，島城樓市庫存居高的情況急需釋放，預計接下來各家開發商將根據自身的樓盤情況制定多樣化的營銷策略。漲價的屬于少部分，而且往往有先天的地段優勢或者品質口碑等，銷量一般的樓盤不太可能跟著漲價。“另外，建議購房者買房要謹慎挑選，不能一味隨房價定奪，還是要多比較分析，不是說有些樓盤漲了就再也買不到合適的性價比高的樓盤，考慮價格的同時切勿放棄品質。” 業內人士建議。

　　小編購房建議：

　　政策利好，市場回暖，漲價風起，小編友情提醒購房者多了解樓盤信息。買房不可盲目，當下的市場形勢不需要過度擔憂，仍有充分的時間考察樓盤，貨比三家，選擇最適合自己的。同時，如果您有一直關注所中意的樓盤，可以在優惠活動的時候下手購房，這樣也能買到相對價格更低的房子。當然，比如綠城的此次漲價，如果您盡早得到消息，則可在優惠時間內買到。

　　售樓中心：李滄區銅川路和金水路交叉口東北

　　售樓電話：400-0532-088轉0036

　　文 孫正綱