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　　3月30日，央行、銀監會、住建部三部門聯合下發文件，降低二套房首付至四成。同時財政部發文稱 ，二手房交易2年上免征營業稅。有權威專家稱 ，一線城市 ，該買的還是可以買 ；二線城市來說 ，可選局部區域的學區房，新興發展區軌道沿線的房產；三四線城市可放緩購買腳步。

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　　事件：二套房首付降至四成

　　3月30日，央行、住建部、銀監會聯合發布通知，對擁有一套住房且購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低于40%。

　　此外，財政部也發文明確，“個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。”

　　觀點：2015年再不買房就晚了？

　　“對于不同區域、不同城市、同一城市的不同類房產，應該區別而論。對于一線城市的購房者來說，在2014年樓市最蕭條的日子里，我的觀點依然不變，該買的還是可以買，因為在現行形勢下，一線城市依然是大眾的最好投資品。

　　對于二線城市來說，局部區域的學區房、新興發展區軌道沿線的房產值得考慮。但是商鋪類和寫字樓的產品慎碰。當然，即使樓市出臺重大調整政策，三四線庫存量最大的住宅產品在未來5年內都難以消化完成，所以如果你的丈母娘不逼你買房的話，你可以從長計議，購買住宅的腳步可以慢一些、從容一些。當然還有一種可能的選擇就是，如果你的收入容許，如果你想換一種活法，海外房產或許也是一種非常好的選擇?！?br>
　　——房地產實戰專家 、知名策劃人、評論人徽湖

　　2 事件：新電改方案公布，放開工商電價

　　近日，新一輪電力體制改革方案公布，新方案內容概括為“三放開 、一獨立，三加強”，即有序向社會資本放開配售電業務、有序放開輸配以外的競爭性電價、有序放開公益性調節性以外的發用電計劃，推進相對獨立、規范運行的電力交易機構，強化政府監管、強化電力統籌規劃、強化電力安全和可靠性供應。而向社會資本有序放開配售電業務成了這次改革方案的最大亮點。

　　新電改方案對公益性電價不動，放開的是工商電價格。下一步電源和電網、電力與能源，全國電力和地方電力的規劃將統一起來，像輸配電網這樣屬于自然壟斷的環節，由政府監管。除此之外，其他競爭性環節都將逐步向社會放開。

　　觀點：新電改后電價穩中有降

　　“清潔能源占比不斷上升引領電價上漲；降負債、補虧損、穩業績、可持續發展等電力行業的內在要求等都有可能助推電價上漲。

　　同時，電力市場相對過剩，直接交易或競價上網極有可能導致競爭加劇；煤電為主的電源結構，持續低迷的煤炭市場，決定了火電價格繼續保持在下降通道。

　　但未來三五年內，既有電價上漲的動因，更有下跌的可能，除了區域性、結構性、時段性的電價波動外，對沖相抵后，我國總體電價水平將會‘穩中有降’，電力用戶將分享改革紅利。當然，隨著后期經濟結構調整升級到位，全面深化改革紅利釋放，電力需求恢復增加，電價長遠不排除整體上行的態勢?！?br>
　　——中國能源研究會理事、華電集團企管法律部主任陳宗法

　　城市信報/信網記者 王琦

　　 （來源：半島網-城市信報） [編輯: 王好]