?　　剛剛過(guò)去的周六，是傳統(tǒng)的春耕節(jié)二月二。“二月二、龍?zhí)ь^”，象征著春回大地、萬(wàn)物復(fù)蘇，很多購(gòu)房者也在這樣一個(gè)周末到意向樓盤處咨詢?cè)斍椤Ｔ谶@一天，半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道編輯也迎著溫暖的春風(fēng)，來(lái)到了島城多家項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)走訪。據(jù)了解，島城諸多項(xiàng)目大都有新品推出，優(yōu)惠層出不窮，包括團(tuán)購(gòu)，特價(jià)房等，現(xiàn)場(chǎng)更有多樣的暖場(chǎng)活動(dòng)進(jìn)行中。

　　品牌大盤二月二花樣迎客

　　春暖花開(kāi)，迎春郊游，人們的愛(ài)好之一就是放風(fēng)箏，市南稀缺海景項(xiàng)目金茂灣就為業(yè)主們準(zhǔn)備了彩繪風(fēng)箏diy的活動(dòng)。在收到前期邀請(qǐng)之后，許多業(yè)主和意向業(yè)主在二月二當(dāng)日都來(lái)到金茂灣的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。據(jù)悉，到場(chǎng)人員進(jìn)行簽到均可獲得卡通貼畫，卡通尺，卡通鉛筆等工具，隨后分成不同的小組進(jìn)行風(fēng)箏彩繪。在金茂灣特別邀請(qǐng)的老師的指導(dǎo)下，參與者們鐫刻出多姿多彩的風(fēng)箏。更有不少小朋友充分發(fā)揮自己的想象力，獨(dú)立創(chuàng)造出屬于自己的彩繪作品。

　　不少客戶現(xiàn)場(chǎng)咨詢了金茂灣在售的海居新品愛(ài)琴島，據(jù)介紹，愛(ài)琴島主要是84-141平高層房源，109米超大樓間距，更有青首席海洋主題景觀，270°全景觀邸，均價(jià)16000元/㎡左右。作為資深學(xué)區(qū)房、海景房，金茂灣在成熟生活和發(fā)達(dá)的交通的方面，在島城具有一定的口碑。參加活動(dòng)的一期業(yè)主劉女士告訴編輯，目前金茂灣在二期建設(shè)的同時(shí)，在整個(gè)項(xiàng)目的景觀方面不斷綠化，“這讓我們業(yè)主對(duì)未來(lái)的生活更加充滿期待。”

　　

金茂灣案場(chǎng)舉辦的彩繪風(fēng)箏diy

　　與此同時(shí)，在保利葉公館的售樓處，也舉辦了一場(chǎng)DIY插花藝術(shù)沙龍的活動(dòng)。凡是來(lái)到保利葉公館的客戶，到場(chǎng)均可親手嘗試DIY，另外，簽到即可領(lǐng)取插花一盆。保利葉公館是市北區(qū)目前炙手可熱的熱銷項(xiàng)目之一，三月以來(lái)特價(jià)房拍賣和周末趕大集的形式吸引了眾多客戶來(lái)訪。據(jù)悉，現(xiàn)在項(xiàng)目在售3#，7#，8#，面積85平-158平米，均價(jià)13800元/㎡。“我和朋友一直關(guān)注葉公館的特價(jià)房，這周末也是來(lái)看看詳情，盡快定下來(lái)。”現(xiàn)場(chǎng)看房的一位吳女士告訴編輯，她就在市區(qū)上班，看好這里的主要是區(qū)域潛力和保利的品牌。

　　李滄城陽(yáng)多項(xiàng)目加推新品

　　相比于市區(qū)房?jī)r(jià)動(dòng)輒過(guò)萬(wàn)的情形，李滄城陽(yáng)的置業(yè)預(yù)算可謂比較“實(shí)惠”。在李滄滄口的越秀星匯藍(lán)灣，項(xiàng)目現(xiàn)在均價(jià)8500元/㎡。周末，很多人在參加他們舉辦的“青島好司機(jī)”活動(dòng)。被吸引到訪的客戶們對(duì)星匯藍(lán)灣的二期新品抱有期待，將推出的是80-130㎡高層。王先生告訴編輯，“去年推出的房源我們沒(méi)看好時(shí)機(jī)，今年等他們的新產(chǎn)品出來(lái)，我們想早點(diǎn)下手買到。”

　　

李滄區(qū)的嘉凱城時(shí)代城新品加推

　　黑龍江中路上的李滄區(qū)嘉凱城時(shí)代城翡翠公元?jiǎng)t在二月二當(dāng)天推出26#部分房源，均價(jià)8500元，起價(jià)7999元/㎡，主打戶型86平，89平，108平等戶型，各種優(yōu)惠匯總下來(lái)，不到60萬(wàn)起就可以買到全明套二住宅。據(jù)了解，新推房源的認(rèn)籌情況非常樂(lè)觀。據(jù)悉，26#明年交房，現(xiàn)在時(shí)代城園區(qū)的景觀園林雛形已現(xiàn)，一期別墅已經(jīng)入住，二期龍域部分房源也在售。市區(qū)的張先生對(duì)編輯表示，時(shí)代城靠山而建，周邊有地鐵口，內(nèi)有學(xué)區(qū)資源，社區(qū)醫(yī)院建設(shè)，各種綠色節(jié)能科技等，“既可以親近自然、遠(yuǎn)離塵囂，又可以快速到達(dá)李村公園等李滄中心區(qū)，是名副其實(shí)的養(yǎng)生環(huán)保大盤。”

　　距離時(shí)代城不遠(yuǎn)的王沙路上的城陽(yáng)龍湖錦璘原著也在火熱認(rèn)籌期。擁有動(dòng)步公園的龍湖錦璘原著項(xiàng)目是龍湖在青島的四大項(xiàng)目之一，自然資源優(yōu)異。當(dāng)天看房人員眾多，公園里也不時(shí)有散步的家庭，現(xiàn)場(chǎng)看房客戶還有精美的抱枕相送。據(jù)了解，龍湖錦璘原著預(yù)計(jì)4月初開(kāi)盤推售小高層香醍，主要是2號(hào)樓和5號(hào)樓的各1個(gè)單元，屬于小高層，均價(jià)7200元/㎡，戶型主要有89㎡套三的觀瀾、閱湖，和76㎡套二的峰巒。按照這個(gè)均價(jià)算，55萬(wàn)起就能買到套二居室。也因此，認(rèn)籌現(xiàn)場(chǎng)非常熱鬧，因認(rèn)籌優(yōu)惠過(guò)兩天截止，所以不少客戶趕過(guò)來(lái)交定金。

　　二月二龍?zhí)ь^看房客增多 居民置業(yè)回歸理性

　　針對(duì)接下來(lái)的市場(chǎng)，編輯也采訪了不少置業(yè)者，多數(shù)表示，青島房?jī)r(jià)目前處于相對(duì)合理的水平，并且現(xiàn)在項(xiàng)目越來(lái)越多，購(gòu)房的選擇性越來(lái)越大，已沒(méi)有擔(dān)憂房?jī)r(jià)大漲的緊張心理，可以理性地挑選。

　　“現(xiàn)在基本上是哪個(gè)項(xiàng)目品牌有保障，房?jī)r(jià)優(yōu)惠，再加上周邊人的口碑推薦，網(wǎng)上評(píng)價(jià)等，是我們主要的考慮因素。”耿女士告訴編輯，“房子是最重要的生活消費(fèi)品，是陪伴一生的重要經(jīng)濟(jì)計(jì)劃，現(xiàn)在時(shí)機(jī)還不錯(cuò)，所以我準(zhǔn)備了不少的資料和信息，準(zhǔn)備在五月之前買到想要的房子。”

　　文 高明良