?　　摘要：3月的青島樓市的成交量增長率用已經不能用復蘇來形容，上上周，島城的樓市成交量環比暴漲131%，而上周成交量環比依然暴漲了67.95%，整體看來年后的樓市，住宅成交套數和面積均迅速回暖，都呈現出跳躍式增長的趨勢。加上最近央行的降息政策的大刺激，還有兩會所透露出來的大利好，都表明了國家對于樓市的態度。

　　3月14日周六，半島看房團發車青島西海岸新區線。本次路線的樓盤共有6個，分別是萬達維多利亞灣、太平洋夢時代廣場、萬科青島小鎮、建邦聽海、萬達青島東方影都、銀盛泰星河城。西海岸一直是島城樓市的熱土，在去年下半年樓市走低的時候價格也依然堅挺，今年樓市復蘇，西海岸的樓市更是一路向前不可阻擋，因為優越舒適的空氣環境和極高的發展潛力，西海岸樓市大有比肩島城主城區樓市的趨勢。

　　

　　下午一點，半島看房團滿滿一車網友，大家一起走進西海岸新區。

　　第一站：

　　萬達維多利亞灣

　　西海岸最受關注，也是離東海岸最近的樓盤

　　看房團第一站來到了萬達維多利亞灣，看房團到達項目的時候，正好趕上維灣的定制公交專線通車儀式的隆重舉行，看房團也和現場的業主代表媒體等共同見證了通車儀式。除了公交專線通車，江蘇路小學、育才中學也即將相繼入住。炙手可熱的兩所名校也提升了項目的價值，成為業主的優質教育資源。現場還有哈雷車隊助陣，炫酷的哈雷摩托車吸引了看房團網友的目光。3月底，還將對公交專線進行升級。

　　

　　目前萬達·維多利亞灣二期32號樓和36號1單元在售，戶型面積55-140平，起價5378元/平，均價6200元/平，目前購房優惠為全款93折貸款96折。萬達·維多利亞灣預計2016年一期二期同時交房。

　　兩條公交專線路線如下：

　　維灣專線一路沿路站點：東方影都——靈山衛公交樞紐站——海爾大道——石油大學北門——汽車站——香江路——城市桂冠——黃島區政府——丁家河——長江路衡山路——青島萬達維多利亞灣。

　　維灣專線二路 沿路站點：黃島輪渡——國貨——體育場——前灣港——新街口——青島育人醫院——金宇物流公司——上海通用五菱——青島萬達維多利亞灣。3月底將開通維多利亞灣——新街口，維多利亞灣——青島市南京路展示中心的公交專線。

　　

　　第二站：

　　太平洋夢時代廣場

　　濱海大道南的綜合體海景大盤

　　夢時代廣場目前在售17號樓，可售房源300套，戶型為30-57平套一戶型，92平米套二戶型，均價11500元/㎡，均為精裝修戶型，目前的優惠為貸款是96折，一次性是93折。  

　　夢時代廣場項目坐落于山東省青島市西海岸經濟新區的核心區內，南臨唐島灣，享有青島百里海岸線；北靠濱海大道，享百萬車流人流；東面為世界首個超大型室內水上游樂、商業綜合項目海上嘉年華，在家門口即可享受休閑娛樂的輕松快意。項目規劃建筑面積48萬平方米，建成后，將成為集大型購物中心、五星級酒店、酒店式公寓、大型娛樂中心、運動中心、商業展覽中心于一體的綜合服務項目。

　　

　　第三站：

　　萬科青島小鎮

　　珠山畔的絕美景觀別墅社區

　　萬科青島小鎮3.3期建筑面積約100-150平新品別墅，預計3月加推。2.5期建筑面積約85平山景裝修洋房約52萬起，小戶型低總價。2.5期建筑面積約140平疊拼153萬起。3期西區建筑面積約180-260平聯排別墅215萬起，大露臺，大面寬，大庭院。

　　目前，青島小鎮獨棟、雙拼別墅和小鎮三期MINI疊、小疊、聯排別墅全部加入創享會房源，獨棟、雙拼別墅推薦成功購買，可獲成交購房款的1%獎勵，最高10萬元/套，推薦小鎮三期MINI疊、小疊、聯排別墅則可獲成交購房款的5‰獎勵。

　　

　　第四站：

　　建邦聽海

　　最佳設計最佳戶型景觀別墅社區

　　建邦聽海在售一期B區高層1#、2#樓，多剩15層以上房源，起價6988元/平，均價8000元/平，目前交5000元享受92折優惠，主力戶型為91平套二、92平套二、140平套三。在售2.1期別墅房源不多，戶型為230平聯排別墅中間戶、260平、306平、323平雙拼戶型，均價20000元/平。別墅交10000元享受最高優惠120萬！項目產權年限為70年。共1958個機動車位，車位配比為1：1。

　　建邦聽海為建邦集團進軍青島地區的首個高端產品，項目位于新規劃的青島市西海經濟新區的核心區。南臨濱海大道，北依小珠山。建邦聽海小區總占地面積226畝，總建筑面積31萬平方米，規劃為濱海高檔別墅和公寓。

　　

　　第五站：

　　萬達青島東方影都

　　未來的東方影視中心，潛力不可估量

　　青島東方影都預計2015年3月份加推山體公寓13號樓，戶型面積40-76平，共384套房源，價格待定。 在售40-76平精裝公寓，均價11000元/平，含2500元/平裝修費。4-6#全款93折，貸款96折；15#、20-21#全款95折，貸款98折。在售21號樓毛坯公寓，均價9500元/平。另外東方影都還有100-300平商鋪在售，16500元/平起，首付20萬起，鄰36萬平萬達茂，萬達茂預計2017年4月底開業。享2000萬游客和3000家企業超高消費力。首批50余家戰略品牌商家進駐影都。

　　更有青島東方影都2015首發作品，亦是投資公寓的最后一棟投資樓王戛納公館，270°全海景人氣投資公寓，三面有山河，俯瞰影視產業園，隨時可以看明星！40-76平米投資樓王，首付17萬起，總價35萬起，最后的掘金機會，機不可失。

　　看房當天也是東方影都與三大國際品牌酒店的簽約儀式舉行。歐圣蘭廷集團、香港萬朝洲際酒店集團、拜登（中國）投資集團三大國際品牌酒店正式與青島東方影都正式確立合作共贏的關系，國內外知名媒體齊聚一堂，共同報道了這一強強聯合的盛事。

　　

　　第六站：

　　銀盛泰星河城

　　舒適配套景觀一應俱全的中高端社區

　　銀盛泰星河城四期10#11#16#17#樓在售，主力戶型為88.4平套二、99.66平、104.72平套三。現四期買房可享貸款98折，全款97折優惠。起價6088元/平，高層均價5800元/平，洋房均價7900元/平。

　　銀盛泰星河城四期首開洋房為5層花園洋房，一樓帶花園，2-5層贈送10平面積（露臺和陽臺），公攤14%。洋房物業費為1.3元/平米·月，高層為1.4元（1.1+0.4元電梯費）/平米·月。停車位為地上停車位，車輛配比為1:0.8，出售6-7萬/個。南區有一個社區內部的幼兒園，具體規模暫未確定。

　　

　　[編輯: 孫正綱]