?
半島網(wǎng)2月27日消息 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》將于3月1日起正式實(shí)施。半島網(wǎng)最新獲悉，青島市
不動(dòng)產(chǎn)登記局已組建完畢，將于3月1日起受理相關(guān)業(yè)務(wù)，并啟用全國(guó)統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證。今天，青島市國(guó)土資源和房屋管理局首次對(duì)該條例進(jìn)行了官方解讀，不動(dòng)產(chǎn)登記并非強(qiáng)制性，遵循市民“自治”原則，申請(qǐng)無(wú)問(wèn)題的30個(gè)工作日內(nèi)即可辦完登記手續(xù)。
青島市成立不動(dòng)產(chǎn)登記局 2月27日下午，半島網(wǎng)自青島市國(guó)土資源和房屋管理局獲悉，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》將于3月1日起正式實(shí)施，青島市市本級(jí)（市南、市北、李滄）作為國(guó)土資源部確定的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記窗口工作聯(lián)系點(diǎn)，將于3月1日起頒發(fā)
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。不過(guò)，由于3月1日至3月2日13：30進(jìn)行系統(tǒng)升級(jí)后的調(diào)整測(cè)試，青島市房地產(chǎn)交易中心本部及所轄市北、四方、李滄各分中心暫停對(duì)外辦公。也就是說(shuō)，青島啟動(dòng)受理時(shí)間將相應(yīng)延后。
另?yè)?jù)悉，青島市已經(jīng)正式成立了不動(dòng)產(chǎn)登記局，將于3月1日在國(guó)土資源和房屋管理局權(quán)籍處加掛牌子；青島市房地產(chǎn)交易中心更名為市不動(dòng)產(chǎn)登記中心，履行市本級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記的職責(zé)。
不動(dòng)產(chǎn)登記非強(qiáng)制 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例中》規(guī)定，為保護(hù)權(quán)利人的合法權(quán)益，將尊重申請(qǐng)人的意思自治。青島市國(guó)土資源和房屋管理局一位姓孫的負(fù)責(zé)人表示：“自治的意思就是，不動(dòng)產(chǎn)登記不是強(qiáng)制性的。登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記的事項(xiàng)寫(xiě)出來(lái)，市民可以根據(jù)自己的情況選擇是否提出申請(qǐng)，如申請(qǐng)過(guò)程中有變動(dòng)，也可以撤回申請(qǐng)。”
半島網(wǎng)了解到，登記機(jī)構(gòu)原則上需要自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦完登記手續(xù)，完成登記后依法核發(fā)權(quán)屬證書(shū)或登記證明。“在受理市民申請(qǐng)的過(guò)程中，我們會(huì)當(dāng)場(chǎng)審查，對(duì)不符合規(guī)定的，我們會(huì)書(shū)面告知申請(qǐng)人，并一次性告知需要補(bǔ)交的材料，不讓市民多跑腿。”
登記平臺(tái)搭建工程巨大 2017年有望建成 那么，市民自3月1日起登記的不動(dòng)產(chǎn)信息，將來(lái)都會(huì)集中在哪個(gè)系統(tǒng)內(nèi)？據(jù)解讀，國(guó)土資源部目前正會(huì)同有關(guān)部門(mén)建立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)。“這個(gè)平臺(tái)是個(gè)十分巨大的工程，2017年有望建成，屆時(shí)各地的登記信息都要納入該平臺(tái)，確保國(guó)家、省、市、縣四級(jí)登記信息的實(shí)時(shí)共享。”
那么，什么樣的人，可以查詢(xún)這些資料呢？按照物權(quán)法的有關(guān)規(guī)定，登記資料查詢(xún)?nèi)讼薅ㄔ跈?quán)利人和利害關(guān)系人，有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)可以依法查詢(xún)、復(fù)制與調(diào)查處理事項(xiàng)有關(guān)的登記資料。“也就是說(shuō)，如果市民的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行了登記，以后你賣(mài)房時(shí)，除了國(guó)家相關(guān)部門(mén)，買(mǎi)房人也可以依法查詢(xún)你的資料，以確保所購(gòu)的房產(chǎn)是否在你名下，這樣也有利于避免一房多賣(mài)的現(xiàn)象。”上述負(fù)責(zé)人表示。
文 江海峰
[編輯: 王好]
