?　　半島網1月23日消息 23日，綠城中國董事長宋衛平抵達青島，先后與業主及媒體舉行了懇談會，引發各界關注。據了解，2014年綠城集團在青島開發的綠城理想之城項目接連出現品質下降、“斷崖式”降價等問題，引發業主不滿。對于這些問題，宋衛平表示，將安排專人及時跟進解決。他同時坦言，目前資金鏈問題是綠城的一個大問題，今后公司將嘗試在社區中推廣金融理財服務，通過眾籌方式讓業主成為股東，實現業主與綠城的“雙贏”。

　　談項目：盡快落實業主訴求

　　據了解，此次宋衛平來青島，主要是為了履行答謝青島業主力挺其回歸的承諾之約。2014年10月11日，還在融創管理之下的青島綠城理想之城被爆“六五折甩賣”，同時原本承諾的學區房泡湯，這引發了不少新老業主的抗議，在找融創討要說法未果后，不少青島綠城理想之城業主開始懷念起老“東家”宋衛平，隨后更是自發募集百余萬資金，趕赴杭州“挺宋”。當時宋衛平就表示，一旦重回綠城，定會替青島的業主尋求解決之道。  

　　23日，在綠城喜來登酒店，宋衛平如約來到青島，并與業主見面。據一位姓王的綠城業主表示，宋衛平在與業主的交流中，針對房屋質量及教育配套問題做出了回復，表示隨后將有相關負責人及時跟進這些問題，就小區教育配套及商超問題與政府積極溝通，爭取盡快落實，爭取2017年完成。對此，宋衛平在隨后的媒體懇談會中也表示“有八九成的把握”。“目前我們對這些回復比較滿意，剩下的，就是靜等結果了。”王先生說。

　　

宋衛平在媒體懇談會上，回答記者的提問

　　談轉型：主力產品將轉向城市白領

　　2014年12月23日，綠城中國與中交集團舉行戰略合作簽約儀式，宣告宋衛平重復綠城。在媒體懇談會中，宋衛平表示，此次“歸來”，主要是因為之前業主“不開心”，自己也“不開心”。

　　他表示，未來的綠城需要轉型和改變，最主要的一點，就是從好的開發商，轉變為城市生活的綜合服務商。“以前綠城約50%的產品，服務對象是富豪等社會精英群體，今后，綠城將把這個群體的產品比倒降至18%左右，將主要目光集中于80后和90后的城市白領，提高城市白領的生活品質。”他表示，要做好城市綜合服務商，房屋質量好是最基本的方面，此外還將嘗試讓業主融入社區的管理當中，如做所購項目的股東等。

　　談發展：面臨資金問題 將嘗試業主變股東

　　據半島網了解，早在2011年，就有媒體爆出，杭州綠城集團因資金緊張而不得不四處求助信托資金“輸血”。而在青島表現最為明顯的，當屬2012年8月份綠城將深藍中心項目60%的股份賣給了山東高速。而隨后的2014年，其更是將公司24.313%的股份以62.98億港幣的價格賣給了融創中國。宋衛平坦言，資金鏈問題仍是綠城近3—5年內較大的問題。

　　而面對目前的資金短缺問題，宋衛平將目光瞄向了業主。“比如，我們可以通過眾籌的方式，從業主手里募集資金，使業主成為綠城的股東。這一方面可以盤活業主手里的資金，為其增加收入；另一方面，業主的資金也可以幫助綠城發展。”

　　文/圖 江海峰

　　 [編輯: 王好]