?　　半島都市報1月19日訊（記者 林剛  鮑福玉） 19日本報報道了海富樓B座開始安裝新電梯后，A座的業(yè)主給本報打來電話稱，就在18日晚，A座唯一運行的一部電梯發(fā)生了故障，鋼繩出現(xiàn)了斷裂，出于安全考慮，相關部門已經(jīng)對該部電梯進行了關停，到目前為止，三部電梯全部停擺，居民上下樓已經(jīng)成了難題。但對于電梯的更換問題，業(yè)主們的想法還是難以達成一致。

　　“如果業(yè)主們再達不成一致，更換電梯的事不知道得拖到什么時候！”眼瞅著電梯不能使用了，A座樓上的宋先生非常著急。他認為，B座電梯的處理模式很值得借鑒，通過對公共部位進行出租，既保障了電梯的更換維保費用，而且還不需要樓上的業(yè)主自掏腰包，這是一件大好事。其具體辦理方式為B座6位業(yè)主湊了購買兩部電梯的85萬元，這筆錢可以用電梯使用期間收上來的電梯費和公共區(qū)域租金償還，該方案受到了B座90% 以上業(yè)主的支持。

　　然而宋先生的想法并不是A座業(yè)主的共同觀點，采訪中宋先生表示，目前A座的業(yè)主中有很大一部分還是認可用租金更換電梯的辦法，“據(jù)我了解，A 、B兩座總共348戶居民當中，有280多戶同意出租公共部位換取更換電梯的資金，刨去B座的174戶，A 座也有差不多110戶居民同意這一方案，其他的業(yè)主有的不同意，有的還在猶豫。”宋先生稱，他也不清楚其他人為什么不同意，但在他看來一直這么僵持總不是解決問題的方法！

　　采訪中記者了解到，A 座的一部分業(yè)主已經(jīng)開始籌資維修或者更換電梯，記者也聯(lián)系到了參與此事的A座業(yè)主王女士，王女士稱，雖然業(yè)委會的方案在B座已經(jīng)開始實施，但是他們并不認可這個做法。將公共區(qū)域改造成賓館，這種做法本身已經(jīng)涉嫌違法改建，一旦發(fā)生火災或其他的危險，將對整棟樓居民的生命財產(chǎn)安全造成影響，因此A 座居民樓的絕大多數(shù)業(yè)主并不認同這個方案。王女士說，目前他們已經(jīng)實行A 座電梯自治，決定通過自己的力量湊錢解決這一難題，而且目前已經(jīng)取得了很好的進展。

　　“我們樓上一共174戶居民，已經(jīng)有110戶業(yè)主湊了20多萬元了，就在上周還與上海一家電梯公司簽訂了合同，準備先更換三部電梯中的一部，如果運行順利，再考慮逐步更換其他的電梯！”王女士表示。

　　同是海富樓，A座、B座對于更換電梯卻有著不同的方案，記者就此也聯(lián)系到了八大峽街道辦事處城區(qū)管理科的高主任，對于海富樓A座三部電梯全部停擺的事情高主任已經(jīng)知曉，“電梯屬于業(yè)主們的公共財產(chǎn)，具體要怎么處理還是需要業(yè)主們自己決定。”高主任稱，正是因為如此，到底是出租公共部位還是業(yè)主自己籌錢來更換電梯，他們不好進行干預，“業(yè)主們能夠分攤更換電梯的費用那是最好，但是這么多年來一直都沒有籌好錢，最終結果如何還不得而知。”

　　 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報） [編輯: 王好]