?　　2015年春天腳步如期而至，而商業(yè)地產(chǎn)依舊還在尋找屬于自己的春天。縱觀2014年中國商業(yè)地產(chǎn)，庫存持續(xù)增長，同質(zhì)化風險增加，同時電商勢頭正勁實體商業(yè)受到前所未有的沖擊。從行業(yè)總量來看，商業(yè)地產(chǎn)零售總額的增幅呈下滑的趨勢，或到了拐點進入“白銀時代”。即便是作為地產(chǎn)大鱷的萬達系也大舉調(diào)整應(yīng)對，引入餐飲、體驗式業(yè)態(tài)等吸引人氣的商鋪。半島網(wǎng)為您提供愛都匯購物中心招商電話：400-0532-088轉(zhuǎn)0317。

　　商業(yè)地產(chǎn)邁入“白銀時代” 體驗式理念注入強心劑　

　　

　　

　　商業(yè)地產(chǎn)邁入“白銀時代”，商鋪投資不再一本萬利，投資形勢日益嚴峻。但是因此而放棄投資商業(yè)地產(chǎn)，就有可能錯過絕佳的投資機會。隨著中國中產(chǎn)階層的崛起，消費者日趨成熟，擁有了更廣泛的消費需求和品味風格，這也意味著中國的商業(yè)地產(chǎn)在盈利的同時，需要提升消費者體驗，并引入更加創(chuàng)新的可持續(xù)發(fā)展模式。購物中心作為商業(yè)地產(chǎn)的承載主體，成為商業(yè)地產(chǎn)尋求突破的關(guān)鍵之所在。

　　

　　就像IT業(yè)的重塑讓蘋果再次煥發(fā)了青春；汽車業(yè)的再生誕生了特斯拉……在順應(yīng)人們?nèi)碌南M模式演變的趨勢下，體驗式理念必將深刻改變商業(yè)地產(chǎn)的商業(yè)模式，為商業(yè)地產(chǎn)注入強心劑，再造購物中心的商業(yè)價值。拋開“地段決定一切”的黃金時代地產(chǎn)理念，目前購物中心的發(fā)展前景在很大程度上取決于定位與運營，一街之隔的兩個商業(yè)綜合體的商鋪，就可能這個搶手，那個沒人租。好鋪確實能“一鋪養(yǎng)三代”，但是在那之前，定要小心地判斷它的潛在價值，避免馬失前蹄。

　　愛都匯購物中心差異化定位  體驗升級新價值

　　

　　大型購物中心的確是越建越多，同質(zhì)化的現(xiàn)象也頗為嚴重，可謂是 “千店一面”。鑒于業(yè)界癥結(jié)，愛都匯購物中心推陳出新，在新經(jīng)濟需求形勢下，同時充分利用實體商業(yè)相對于電商的優(yōu)勢，深入研究關(guān)于人的看得見的“需求”，看不見的“人性”，滿足人們顯性需求的同時，釋放深層人性，體現(xiàn)全新家庭體驗樂享消費價值。愛都匯區(qū)別于海西商圈的佳世客、麥凱樂、利群等的購物管理模式，差異化定位，特色化運營。當然，它填補了黃島商業(yè)空白，是一個集購物、休閑、娛樂、社交等多元化功能為一體的家庭體驗式購物中心，采用先進的體驗式經(jīng)營理念，更加注重消費者的感官體驗與互動。與此同時，愛都匯在招商和運營環(huán)節(jié)也充分考慮并滿足業(yè)主和商家所需，采用統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一運營的經(jīng)營管理模式，有著專業(yè)的管理團隊和先進的管理經(jīng)驗，為項目運營提供了有序的、理性的，專業(yè)的管理和服務(wù)，很大程度上決定了未來商業(yè)的物業(yè)價值和升值空間。 值得關(guān)注的是，目前愛都匯已吸引了必勝客、屈臣氏、海洋貝貝、蘭瑞會所等實力品牌商家簽約入駐，商業(yè)價值被普遍看好。