?　　半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道12月25日消息 24日晚間，全國唯一一家登錄A股的房地產(chǎn)代理公司、代理行業(yè)龍頭企業(yè)世聯(lián)行地產(chǎn)顧問股份有限公司（以下簡稱“世聯(lián)行”）發(fā)布公告稱，公司擬收購青島榮置地顧問有限公司（以下簡稱“榮置地”）51%的股權(quán)，交易價格為5375.4萬元。消息一出，立即引發(fā)業(yè)內(nèi)關(guān)注。據(jù)了解，榮置地續(xù)多年蟬聯(lián)青島代理行業(yè)第一名，收購后，公司名字不會更改，且仍將保持獨立運作。

　　

擬收購股份公告內(nèi)容

　　市場：

　　世聯(lián)行宣布擬收購榮置地 25日股價漲幅達10.02%

　　據(jù)了解，2014年12月23日，收購議案在世聯(lián)行第三屆董事會第二十五次會議上，以9票同意、0票反對、0票棄權(quán)審議通過。擬收購榮置地51%的股權(quán)，交易價格為5375.4萬元。

　　

25日，世聯(lián)行股價最高漲幅達10.02%

　　今天世聯(lián)行開盤報13.05元，截至18時收盤，最高點出現(xiàn)在9點49分，為14.16元，漲幅達10.02%，全天成交額達2.66億元。

　　背景：

　　榮置地蟬聯(lián)多年青島代理行業(yè)第一名

　　據(jù)半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道了解，世聯(lián)行于2010年4月16日與信立怡高房地產(chǎn)顧問機構(gòu)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，成立山東世聯(lián)怡高房地產(chǎn)顧問機構(gòu)，同年，作為分公司，青島世聯(lián)怡高房地產(chǎn)顧問有限公司整合到位。

　　而榮置地成立于2002年，主要從事房地產(chǎn)項目策劃，受托代理房產(chǎn)銷售。經(jīng)過十余年發(fā)展，榮置地以卓越的高端項目操盤能力聞名業(yè)內(nèi)，持續(xù)保持高端市場30%的絕對占有率；同時，以強勁的銷售力占據(jù)行業(yè)領(lǐng)先地位，連續(xù)多年蟬聯(lián)青島代理行業(yè)第一名。據(jù)了解，榮置地2013年實現(xiàn)營業(yè)收入5977.56萬元，凈利潤620.87萬元；今年前三季度實現(xiàn)營業(yè)收入5812.76萬元，凈利潤879.69萬元。

　　連線：

　　榮置地仍將獨立經(jīng)營 以濟青為核心市場

　　兩家公司由競爭對手變成了合作方，此后將怎么合作？對此，知情人士對半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道表示，此次股權(quán)收購，更多的是平臺和資源的聯(lián)合，榮置地仍將保持品牌和經(jīng)營的獨立性。“公司的名字不會改，市場和資源也不會受限。目前青島和濟南的市場仍有很大的空間，我們將以這兩座城市為核心發(fā)展業(yè)務(wù)，不排除以后進軍全國市場的可能性。”

　　而世聯(lián)行相關(guān)負責(zé)人表示，根據(jù)公司祥云戰(zhàn)略和規(guī)模化的發(fā)展策略，本次收購將確立其在青島地區(qū)的絕對領(lǐng)先，提高山東地區(qū)市場份額，構(gòu)建綜合房地產(chǎn)生態(tài)服務(wù)鏈。

　　分析：

　　青島本土房地產(chǎn)代理公司尋“外援”或成趨勢

　　對于此次收購，業(yè)內(nèi)人士普遍認為是一件好事，有利于取長補短、資源整合。克而瑞高級分析師張斌分析稱，這種結(jié)合方式或?qū)⒊蔀榍鄭u本土房地產(chǎn)代理公司壯大的手段和趨勢。

　　“此次收購，榮置地雖然主動權(quán)小了，但是平臺大了。如果他們的合作進展不錯，以后很可能會有其他公司效仿。”張斌說。

　　文/圖 江海峰

　　[編輯: 王好]