?　　半島網房產頻道12月1日消息 隨著央行宣布下調貸款基準利率，11最后一周（11月24日-11月30日）青島新房成交量穩中有增。據半島網房產頻道統計，上周青島新房（包括普通住宅、別墅、商用物業等全部一手房源）成交2644套，較前一周（11月10日—11月16日）的2495套增加2套；成交總面積為287701.94㎡，較前一周的260136.41㎡增長10.60%。區市成交方面，西海岸新區成交728套，依然穩坐冠軍寶座；城陽區和李滄區分列二、三位。

　　

　　半島網房產頻道自青島網上房地產統計，上周青島共成交新房2644套，成交總面積為287701.94㎡；住宅共成交2298套，成交面積為248354.61㎡。從日成交的情況來看，新房網簽數量最高峰出現在11月28日（周四），銷售數量為484套，銷售面積為50332.92㎡；上周住宅網簽量高峰也出現在這一天，為405套，成交面積為42912.96㎡。上周七天時間，新房成交量低谷出現在11月25日（周二），成交量為342套，成交面積為34658.9㎡；而當天的住宅成交也是最低的，僅為305套，成交面積為32226.48㎡。

　　半島網房產頻道注意到，在央行宣布自2014年11月22日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率后，青島上周的樓市成交穩中有升。

　　

　　分區域來看，上周新房成交量前三名分別為西海岸新區、城陽區和李滄區。自10月份以來，西海岸新區的成交量一直遙遙領先，上周更是一舉成交728套新房，成交面積為69112.29㎡，而其周住宅網簽數為603套，也穩居全市第一位。供需兩旺的城陽區也繼續保持近期以來的高成交量，以398套的新房網簽量排在第二位，成交面積為42054.06㎡；另外，剛需房集聚的李滄區上周現成交小高峰，以375套的新房網簽量躋身第三位，成交面積為38176.37㎡，而其中住宅成交量達到372套，可見該區域住宅市場的絕對實力。

　　

　　據青島網上房地產統計，從七日銷售排行榜來看，位于城陽區的“青島碧桂園地塊一”項目成交110套，居首位；而位于西海岸新區隱珠街道的“大盧家疃”項目，成功售出84套，排在第二位；另外，位于李滄區的保利茉莉公館，成交67套，居第三位，同處李滄區的越秀星匯藍灣以1套之差，排在第四位。另外，本土房企銀盛泰位于西海岸新區的兩個項目——書香泮城和星河城上周成交情況都不錯，分列第五、第七位，而李滄區的時代城翡翠公元也以58套的成績，排在第六位。

　　文/圖 江海峰

　　 [編輯: 王好]