?　　半島網房產頻道11月19日消息 半島網房產頻道于8月27日發布了《恩馬文景園售樓處“侵占”小區綠地 城管下令拆除》一文，如今近三個月過去了，恩馬文景園小區多名業主再次向半島網房產頻道反映，售樓處已經拆除，但開發商承諾拆除后建設的景觀休閑區卻遲遲未動工。小區開發商回應，一定會兌現在原售樓處修建景觀的承諾，目前正在設計方案，之后會提交規劃局審批，動工時間未定。

　　

拆除后的區域被用鐵絲網等遮擋起來

　　現場：

　　拆除區域瓦礫遍地無人看管

　　11月18日，在恩馬文景園小區南側原售樓處所在位置，拆除后的空地被圍了起來，透過鐵絲網可以看到，售樓處拆除后還剩下一米多高的建筑基座。“售樓處拆到底座部分就停了，如今已經停了2個月了?！毙^業主張女士稱。

　　在拆除的售樓處西側，是運動器械所在地，一些老人正在鍛煉身體，也有人在此陪孩子玩耍?！熬瓦@么一個破臺子在這立著，實在是太難看了?！毙^業主劉女士認為，如今拆除區域內瓦礫遍地，而且無人看守，一旦小孩不小心誤闖進去很容易磕到、碰到。

　　擔憂：

　　開發商建設承諾不兌現

　　小區陳先生介紹，小區自2011年入住后，售樓處便荒廢了起來，卻遲遲沒拆。直到城管下達限期拆除通知書，今年8月下旬，開發商著手拆除。開發商曾表示，售樓處拆除后將規劃成景觀，使之成為小區居民的休憩之所?！皼]想到現在拆到最后停工了，變成了爛尾狀態?！标愊壬榻B，工人撤走近兩個月了，這地又變成了“無人管”的狀態，小區業主甚至不知道去找什么部門負責此事。

　　“希望開發商為小區業主著想，不管此地是規劃成綠地還是規劃成景觀，都盡早落到實處。”采訪中，恩馬文景園小區不少業主提出這類訴求。

　　還剩下底座，算不算拆除完畢？嶗山區城市管理行政執法局表示，根據規劃驗收圖，原售樓處地址就是一個1米高左右的平臺，因此拆除任務已經完成。 　　

　　開發商：

　　景觀建設方案需設計審批 開工日期未定

　　對此，恩馬文景園小區開發商山東恩馬實業集團有限公司孫興元副總裁解釋，并不是“扔下不管”，目前正在準備景觀設計方案，將根據方案決定底座部分如何處理。至于何時進行景觀建設施工，孫總表示，景觀建設方案出爐后還需要提交規劃局，通過之后再施工，何時施工需視具體情況而定。

　　相關部門：

　　建成小區可自行決定綠化改動方案

　　對于開發商的答復，嶗山區城市規劃建設局回應，對于開發單位提交的小區設計方案，如符合法律法規、提交的手續齊全，20個工作日左右就能審核完畢。不過，工作人員表示，對于像恩馬文景園這種已建成的小區，重新提交規劃方案的很少，“一般情況下，在小區內部做一些綠化方面的改動，只要對道路、建筑不產生影響，一般無需上報規劃局批準。”

　　文\圖 葛飛

　　[編輯: 王好]