?　　半島網房產頻道11月7日消息 2014年，青島市共計劃建籌各類保障性住房15000套，其中公共租賃住房占七成，計劃配租配售各類保障性住房不少于8000套。11月7日，市住房保障中心陸杰榮副主任做客房地資源網“在線訪談”欄目，就住房保障工作有關情況與廣大網友進行了交流，

　　保障房并軌，以后以公租房為主體

　　近期，青島市出臺了《關于進一步完善保障性住房建設和管理的意見》,自8月1日起對保障性住房進行了調整，推進各類保障性住房并軌工作，進一步加大公共租賃住房建設力度，適當減少經濟適用住房和限價商品住房建設數量,逐步建立以公共租賃住房為主體的住房保障和供應體系。

　　據陸杰榮介紹，目前青島市公共租賃住房的輪候排序制度仍采取綜合評分和搖號相結合的方式進行，綜合評分根據申請家庭的收入、住房、年齡、健康狀況等因素確定，同分值的申請家庭將采取公開搖號的方式來決定輪候排序順序。

　　問政中，不少網友提問部分限價房和經適房目前仍有剩余房源，還可以購買嗎？路杰榮表示，新增保障性住房申請家庭，統一納入公共租賃住房保障范圍，根據文件規定，經濟適用住房和限價商品住房房源項目在公開銷售結束后的剩余房源，新增保障性住房申請家庭可按規定提出購買，目前剩余房源項目正在梳理過程中，待梳理完成后將及時發布通知，屆時符合條件的家庭可按規定申請購買。

　　經適房仍實行一房兩價

　　目前經濟適用房實行一房兩價，即以經濟適用住房銷售價格購買的面積，按照購買經濟適用住房建筑面積標準與申請人原住房建筑面積的差額核定，超出部分按照同地段商品住房銷售價格購買。

　　問政中，有網友問及目前持有經濟適用房資格證的戶數，路杰榮回應，目前區住房保障部門、民政部門正在會同相關聯審部門對8月1日前已進入我市經濟適用住房申請流程的家庭進行資格審核，具體持證家庭數量還在統計中。

　　第二批經適房銷售工作在籌備中

　　在問政中，不少網友關心第二批經適房房源及銷售時間。陸杰榮表示，今年第二批經濟適用住房公開銷售工作正在籌備中，而且為了維護經濟適用住房申購家庭的利益，對新建經濟適用住房項目的工程進度提出更高的要求。

　　陸杰榮介紹，截止目前，鑫源·向上（市北區臺柳路206號）、COCO蜜城（虎山路以北、秀山路以東）、金水·龍澤苑（東B區）（李滄區文昌路155號）等經濟適用住房項目正在辦理公開銷售相關手續。由于第二批經濟適用住房公開銷售項目沒有最終確定，所以公開銷售時間目前尚無法公布。

　　據陸杰榮介紹，目前在建的經濟適用住房項目，分布在市北區、李滄區和城陽區。

　　公租房優先配租給轄區內戶籍家庭

　　有網友問，為什么李滄區戶籍只能在李滄區申請公租房，這樣算不算歧視？能否資源共享，像以前經濟適應房那樣市內通用？該網友表示如果不通用就會積壓好多證，導致這個區有房源，那個區沒有的，造成不平衡。

　　陸杰榮解釋，公共租賃住房主要解決低收入家庭階段性住房困難問題，各區政府投資建設的公共租賃住房建設資金由市、區兩級財政承擔，同時為方便申請家庭的交通、教育、醫療等方面生活，根據《青島市人民政府關于加快公共租賃住房建設的意見》關于面向低收入家庭配租的公共租賃住房按照屬地化管理原則解決的有關規定，各區建設的公共租賃住房優先面向本轄區內的戶籍家庭進行配租。

　　 [編輯: 王好]