?　　半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道11月7日消息 2014年，青島市共計(jì)劃建籌各類保障性住房15000套，其中公共租賃住房占七成，計(jì)劃配租配售各類保障性住房不少于8000套。11月7日，市住房保障中心陸杰榮副主任做客房地資源網(wǎng)“在線訪談”欄目，就住房保障工作有關(guān)情況與廣大網(wǎng)友進(jìn)行了交流，

　　保障房并軌，以后以公租房為主體

　　近期，青島市出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步完善保障性住房建設(shè)和管理的意見》,自8月1日起對(duì)保障性住房進(jìn)行了調(diào)整，推進(jìn)各類保障性住房并軌工作，進(jìn)一步加大公共租賃住房建設(shè)力度，適當(dāng)減少經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房建設(shè)數(shù)量,逐步建立以公共租賃住房為主體的住房保障和供應(yīng)體系。

　　據(jù)陸杰榮介紹，目前青島市公共租賃住房的輪候排序制度仍采取綜合評(píng)分和搖號(hào)相結(jié)合的方式進(jìn)行，綜合評(píng)分根據(jù)申請(qǐng)家庭的收入、住房、年齡、健康狀況等因素確定，同分值的申請(qǐng)家庭將采取公開搖號(hào)的方式來決定輪候排序順序。

　　問政中，不少網(wǎng)友提問部分限價(jià)房和經(jīng)適房目前仍有剩余房源，還可以購買嗎？路杰榮表示，新增保障性住房申請(qǐng)家庭，統(tǒng)一納入公共租賃住房保障范圍，根據(jù)文件規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房房源項(xiàng)目在公開銷售結(jié)束后的剩余房源，新增保障性住房申請(qǐng)家庭可按規(guī)定提出購買，目前剩余房源項(xiàng)目正在梳理過程中，待梳理完成后將及時(shí)發(fā)布通知，屆時(shí)符合條件的家庭可按規(guī)定申請(qǐng)購買。

　　經(jīng)適房仍實(shí)行一房?jī)蓛r(jià)

　　目前經(jīng)濟(jì)適用房實(shí)行一房?jī)蓛r(jià)，即以經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格購買的面積，按照購買經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)與申請(qǐng)人原住房建筑面積的差額核定，超出部分按照同地段商品住房銷售價(jià)格購買。

　　問政中，有網(wǎng)友問及目前持有經(jīng)濟(jì)適用房資格證的戶數(shù)，路杰榮回應(yīng)，目前區(qū)住房保障部門、民政部門正在會(huì)同相關(guān)聯(lián)審部門對(duì)8月1日前已進(jìn)入我市經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)流程的家庭進(jìn)行資格審核，具體持證家庭數(shù)量還在統(tǒng)計(jì)中。

　　第二批經(jīng)適房銷售工作在籌備中

　　在問政中，不少網(wǎng)友關(guān)心第二批經(jīng)適房房源及銷售時(shí)間。陸杰榮表示，今年第二批經(jīng)濟(jì)適用住房公開銷售工作正在籌備中，而且為了維護(hù)經(jīng)濟(jì)適用住房申購家庭的利益，對(duì)新建經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目的工程進(jìn)度提出更高的要求。

　　陸杰榮介紹，截止目前，鑫源·向上（市北區(qū)臺(tái)柳路206號(hào)）、COCO蜜城（虎山路以北、秀山路以東）、金水·龍澤苑（東B區(qū)）（李滄區(qū)文昌路155號(hào)）等經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目正在辦理公開銷售相關(guān)手續(xù)。由于第二批經(jīng)濟(jì)適用住房公開銷售項(xiàng)目沒有最終確定，所以公開銷售時(shí)間目前尚無法公布。

　　據(jù)陸杰榮介紹，目前在建的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目，分布在市北區(qū)、李滄區(qū)和城陽區(qū)。

　　公租房?jī)?yōu)先配租給轄區(qū)內(nèi)戶籍家庭

　　有網(wǎng)友問，為什么李滄區(qū)戶籍只能在李滄區(qū)申請(qǐng)公租房，這樣算不算歧視？能否資源共享，像以前經(jīng)濟(jì)適應(yīng)房那樣市內(nèi)通用？該網(wǎng)友表示如果不通用就會(huì)積壓好多證，導(dǎo)致這個(gè)區(qū)有房源，那個(gè)區(qū)沒有的，造成不平衡。

　　陸杰榮解釋，公共租賃住房主要解決低收入家庭階段性住房困難問題，各區(qū)政府投資建設(shè)的公共租賃住房建設(shè)資金由市、區(qū)兩級(jí)財(cái)政承擔(dān)，同時(shí)為方便申請(qǐng)家庭的交通、教育、醫(yī)療等方面生活，根據(jù)《青島市人民政府關(guān)于加快公共租賃住房建設(shè)的意見》關(guān)于面向低收入家庭配租的公共租賃住房按照屬地化管理原則解決的有關(guān)規(guī)定，各區(qū)建設(shè)的公共租賃住房?jī)?yōu)先面向本轄區(qū)內(nèi)的戶籍家庭進(jìn)行配租。

　　 [編輯: 王好]