“金九銀十”悄然而至，一年一度的青島秋季房博會再次啟幕。2014年9月19日，以“美麗青島，生態宜居”為主題的青島第十四屆秋季房博會如約而至，再一次為廣大購房者帶來了房地產“饕餮盛宴”。半島網房產頻道第一時間為您直擊房博會現場，給您帶來第一手的房博會資料。下面請跟隨我們的視角，了解參展的房地產項目。

　　

月亮灣項目策劃經理徐先禮

　　月亮灣項目策劃經理徐先禮介紹，月亮灣由西海岸開發投資有限公司開發，占地面積8.33萬平方米，建筑面積21萬平方米，位于原膠南濱海大道與海爾路交匯處，項目主要為小高層、高層單位。建筑立面設計采用西班牙風格，閑適、浪漫卻不乏寧靜。

　　談及項目的競爭力，徐經理介紹說：“月亮灣有五大優勢，一是現房實景，即買即住，避免了開發商資金鏈斷裂帶來的風險；二是月亮灣采用CL建筑體系，具有隔音好、保溫性好、公攤小的優點；項目緊靠靈山衛樞紐站，隧道5、6、7、8路直達青島市區，301、302、303、304、305路等公交連通膠南市區，27、51、4路到達開發區購物中心，交通十分便利；第四點是項目依山傍海，北靠小珠山，南臨黃海，步行10分鐘可到唐島灣公園，距小珠山、金沙灘、銀沙灘僅有十分鐘車程；第五點是政策規劃帶來的優勢，西海岸新區的成立勢必帶動城市發展，另外輕軌2、3線途徑小區北門，區域發展潛力很大?！?br>
　　9、10月份是傳統的房產銷售旺季，人們往往用“金九銀十”來形容，對于這一點徐經理表示并不十分認同：“自從08年金融危機之后，金九銀十的帶動已經不太凸顯了。但是我們項目包括青島房產一定程度上是靠旅游業帶動的，金九銀十作為旅游旺季會帶來不少客群，因此在這期間我們項目銷售也會有一個上揚，與周邊樓盤相比來成交量還是比較可觀的。”

　　談及對此次房展的期待，徐經理表示月亮灣之所以參加房展，主要是想看一下青島市區對西海岸的關注度，為迎合市場和政策變化，目前月亮灣也拿出部分樓座做特價房，起價7800元/平。對于目前熱議的解除房產限購，徐經理說對項目影響不大，“從整體上說取消限購房產形勢會有一個好的轉變，但是對于樓盤來說，解除限貸才是更加利好的政策。”

　　文/鹿璐