核心提示：縱觀人類文明發展史，從來沒有一個活動來的如此轟轟烈烈，震人發聵。上到商政巨子、明星達人，下到平民走卒、普羅大眾，每個人都被席卷其中，它就是當前風靡全球的“冰桶挑戰”。冰桶挑戰已蔓延到房產界，地產老板也紛紛“凍”起來。在體驗冰桶挑戰的冰涼一夏時，不少城市的商業地產也按捺不住，紛紛勇于挑戰“冰點”低鋪價。

　　

　　近日，青島西海岸商業地產也加入“冰桶挑戰”的行列中。作為西海岸最具投資價值的港式商業地產項目，愛都匯購物中心更是推出了20萬起的冰點價港式購物中心商鋪，通過超低的價格，給剛需置業者帶來炎炎夏日中的一份極致沁涼。

　　

　　20萬元起 價格觸冰

　　此次愛都匯購物中心推出20萬元起的超值商鋪，5年40%收益一次返，相當于為投資者變相“送福利”。愛都匯銷售顧問給筆者算了這樣一筆賬，“以總價80萬商鋪為例，買鋪9.2折，再享前五年40%委托經營收益，折上折直達54折。而且愛都匯的商鋪首付只需要22萬，相當于首付三成買港式旺鋪，這一點是非常親民和劃算的；再從投資角度來看，前五年40%收益提前賺，真正0月供，每年還有2-3萬盈余，后續年收益率將以市場及物業增值倍增計算。僅憑這點，相信在青島很少有房地產開發商能做到。細算下來，年均將有8%超高收益。10年委托經營，5年收益將一次返還?！?

　　同時，港式購物中心的全新投資理念，讓置業者輕松成為黃島首家港式樂享主題的購物中心老板；純正的雙地鐵優勢，再加上在中韓自貿區落戶的熱炒下，更使其性價比層面在西海岸商圈拔得頭籌，20萬元起的冰點毋庸置疑使愛都匯港式購物中心成為西海岸商圈最值得期待的一個選項。

　　

　　商圈臻熟 熱銷可期

　　眾所周知，西海岸海西商圈逐漸形成了以井岡山路步行街為核心，以長江中路麥凱樂 — 井岡山路愛都匯 — 香江路新利群為骨干的黃金區域，在不足一平方公里的面積，擁有近千家商業網點，10多家大型商場，近百個金融網點，同時匯聚大量餐飲酒店、休閑娛樂、信息中介等社會服務場所。隨著歲月積淀，該商圈的生活配套近乎臻熟。在當前的市場環境下，只要價格合適，相信會有數量可觀的投資者把投資目光投向海西商圈。

　　而愛都匯購物中心位于海西商圈核心腹地，商業、娛樂、醫療等各類配套資源應有盡有。再加上地鐵M1號線黃島段將于年內開建，拉動效應不可限量。據估計，海西商圈單日客流量預計將超50萬人次，年銷售額將可輕松過百億。由此可以大膽的預見，隨著愛都匯購物中心20萬元起觸冰商鋪的循眾加推，項目的熱銷指日可待。

　　

　　港式樂享主題購物中心 全新購物體驗

　　作為西海岸重點發展項目、最具投資價值商業地產項目，開發區愛都匯購物中心是由香港利宏發展有限公司斥資5億打造的純港投資的商業項目，市場定位準確，自身特色突出。在打破過度依賴利群、佳世客、經營模式傳統等弊端、開發區體驗式、一站式綜合商業尚屬空白的大背景下，抓住黃島區消費群體以家庭兒童為主的契機，引進國際化運營管理模式，借鑒港式購物中心業態模式，打造黃島首家以兒童帶動整個家庭購物為主的港式樂享主題購物中心，為黃島區居民帶來一種全新的消費體驗。對于消費者來說，這里除了是一個港式購物中心外，更是一個快樂的生活之城，聚會之所。愛都匯為生活在黃島以及周邊地區的家庭朋友們約會、購物、休閑放松提供了一個愉悅、生動、活力四射的聚會場所。

　　據了解，愛都匯不僅匯聚了當下消費者喜愛的眾多港式時尚休閑品牌，還包括國內外特色美食和娛樂場所。在業態分布上，實行多種業態垂直分布，餐飲、兒童、零售、生活配套混搭組合，全方面業態下實現體驗式消費。在設計上，采用雙首層、雙臨街、雙中庭的獨特立體設計，創造眾多的記憶區域。漂亮的建筑外觀、舒適的購物氛圍以及超細膩的時尚質感，必將俘獲黃島市民的歡心。由此可以預見，20萬元起觸冰商鋪必將成為西海岸商圈引領全新購物體驗的項目。

　　愛都匯購物中心憑借著對港式樂享式主題購物中心在黃島開啟的信心，及20萬元起冰點價商鋪的熱銷，成為青島西海岸商業地產首個敢于“冰桶挑戰”的房地產項目。

　　 [編輯: 楊昀迪]