2014年的樓市可謂是先抑后揚(yáng)，經(jīng)歷過上半年的平淡之后，各大樓盤在下半年開始鉚足勁向前沖。而不少樓盤在下半年市場(chǎng)利好的情況下，紛紛加推，從而吸引客戶群。記者了解到 ，近年來，即墨別墅市場(chǎng)佳作迭出，聯(lián)排、疊拼、獨(dú)棟等業(yè)態(tài)非常豐富 。同時(shí)，別墅的價(jià)格開始松動(dòng)，不少別墅項(xiàng)目大推各種優(yōu)惠，入住別墅不再是奢侈的夢(mèng)想。

　　上千人排隊(duì)等別墅開盤

　　記者了解到，經(jīng)過這幾年的發(fā)展，即墨的藍(lán)色硅谷板塊別墅區(qū)成為島城較為成熟的中央別墅區(qū)。當(dāng)前藍(lán)色硅谷各項(xiàng)建設(shè)加速推進(jìn)，各種配套不斷完善，別墅項(xiàng)目也隨著新城的崛起，交通、醫(yī)療、學(xué)校、市政、商業(yè)等各方面的完備而進(jìn)入快速提升期，具有不俗的發(fā)展?jié)摿ΑｋS著眾多地產(chǎn)大鱷的入駐，這一區(qū)域的別墅類別增多，購(gòu)房者可以選到各種業(yè)態(tài)的別墅。

　　8月24日，三盛·國(guó)際海岸首期在萬達(dá)艾美酒店以6.8折的抄底價(jià)驚爆開盤，記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，開盤現(xiàn)場(chǎng)人氣很足 ，上千人在排隊(duì)等號(hào)買房。“在開盤之前，我們已經(jīng)釋放出首次開盤6.8折的優(yōu)惠，抄底價(jià)格讓很多觀望的購(gòu)房者出手購(gòu)房。”三盛·國(guó)際海岸的營(yíng)銷總監(jiān)告訴記者，“這其實(shí)也是限購(gòu)政策松綁后，購(gòu)房者的停止觀望，開始出手購(gòu)房的信號(hào)。預(yù)計(jì)，今年下半年的市場(chǎng)都會(huì)非常好。”

　　價(jià)格親民，別墅夢(mèng)不再遠(yuǎn)

　　記者在三盛·國(guó)際海岸開盤現(xiàn)場(chǎng)碰到了來自市北區(qū)的市民孫先生，他緊緊盯住現(xiàn)場(chǎng)電腦搖號(hào)，生怕錯(cuò)過自己的號(hào)碼。“我在樣板間開放的時(shí)候就選好了房源，現(xiàn)在特別怕自己選好的房源被搶走。”孫先生告訴記者，他在青島嶗山區(qū)上班，在即墨買一套別墅，離著工作的地方并不遠(yuǎn)。同時(shí)，還能改善自己的居住環(huán)境，終于圓了自己的別墅夢(mèng)。

　　記者了解到，隨著限購(gòu)的松綁，市場(chǎng)前景良好，各大別墅項(xiàng)目也都將抓住機(jī)遇，推出相應(yīng)的促銷政策加快去化速度。

　　下半年別墅市場(chǎng)激戰(zhàn)搶市場(chǎng)

　　據(jù)悉，每年的9、10月份是全年樓市成交的高峰期，也是樓市最熱鬧的時(shí)間段，很多開發(fā)商都會(huì)將產(chǎn)品放在這個(gè)月份銷售。

　　“別墅項(xiàng)目一般具有比較高的品質(zhì)、比較好的配套，因此受到很多中高端客戶的青睞，現(xiàn)在別墅項(xiàng)目很多是經(jīng)濟(jì)型別墅，面積不是很大，因此，價(jià)格不是很高，中產(chǎn)階級(jí)都能買得起。同時(shí)，購(gòu)房者還可以擁有優(yōu)越的自然環(huán)境和低密度生活環(huán)境。”溫泉板塊一家別墅項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人告訴記者，受到政策的刺激 ，8月份即墨的別墅市場(chǎng)相對(duì)于上半年來說看房人群比較多，相信接下來的9、10月份肯定能夠出現(xiàn)“金九銀十”。即墨的別墅市場(chǎng)主要還是集中在溫泉板塊，預(yù)計(jì)，各樓盤將會(huì)出現(xiàn)激戰(zhàn)場(chǎng)面，價(jià)格戰(zhàn)還將繼續(xù)。記者 賈曉宏

　　 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)） [編輯: 王好]