青島本月起保障房并軌，許多市民反映對(duì)新政策內(nèi)容的理解不是很深刻，申請(qǐng)保障房時(shí)也遇到一些疑惑。“我錯(cuò)過了今年首批限價(jià)房的報(bào)名日期，保障房并軌后想買還來得及嗎？”“本來想7月底申請(qǐng)經(jīng)適房購買資格，居委會(huì)讓我8月份再遞交申請(qǐng)，結(jié)果被新政卡住了，怎么辦？”林林總總的問題，縈繞在許多市民的心頭。對(duì)此，記者咨詢了市住房保障中心相關(guān)負(fù)責(zé)人，對(duì)方進(jìn)行了統(tǒng)一回答。

　　7處限價(jià)房先到先得

　　“我們已經(jīng)申請(qǐng)到限價(jià)房購買資格，有效期是到2015年5月份，66分。住房保障中心在7月15日公布的銷售公告，報(bào)名截止日期7月25日，我們錯(cuò)過了，請(qǐng)問今年還有限價(jià)房銷售嗎？怎樣才能更快知道限價(jià)房銷售公告？”一位自稱“無房戶”的市民在網(wǎng)上投訴。

　　對(duì)此，市住房保障中心回應(yīng)道，新建項(xiàng)目具備預(yù)銷售條件時(shí)，市國土資源和房屋管理局將在《青島日?qǐng)?bào)》、青島住房保障網(wǎng)(www.qdzfbz.gov.cn)、青島房地資源網(wǎng)(www.fdzy.gov.cn)發(fā)布銷售公告。“今年第二批限價(jià)商品住房將在年底前進(jìn)行公開銷售，也可撥打我中心咨詢電話82681116咨詢。”

　　“目前本市仍有部分限價(jià)商品住房房源正在銷售，分別為金水·龍澤苑(李滄區(qū)文昌路158號(hào)，聯(lián)系電話：87690800)、水悅城(城陽區(qū)正陽路177號(hào)，聯(lián)系電話：58711689)、龍湖白沙河五期(城陽區(qū)雙元路16號(hào)甲，聯(lián)系電話：68005869)、中交·陽光嶼岸(城陽區(qū)銀河路326-1號(hào)，聯(lián)系電話：66968899)、茵悅嘉園(城陽區(qū)銀河路326-2號(hào)，聯(lián)系電話：88772222)、陽光上城三期(城陽區(qū)長城路1號(hào)，聯(lián)系電話：13335009163)、團(tuán)結(jié)新城(青島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)團(tuán)結(jié)路1505號(hào)，聯(lián)系電話：89602888)。”市住房保障中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說，“市民如果想購買以上房源，可與開發(fā)單位聯(lián)系，依據(jù)申請(qǐng)家庭登記順序購買，不再進(jìn)行計(jì)分排序，也就是說這些富余的限價(jià)房先到先得。”

　　并軌之后保障范圍更廣

　　“我和老公七月份去居委會(huì)拿的青島市住房保障資格申請(qǐng)審核檔案，打算七月末提交。居委會(huì)人員回復(fù)我們8月15日之前遞交就可以了。當(dāng)我們8月1日去遞交的時(shí)候，就被告知青島出臺(tái)了新政策，已經(jīng)沒有限價(jià)房、經(jīng)適房了。”一位市民在市長信箱投訴。

　　對(duì)此，市住房保障中心回應(yīng)稱，“保障房申請(qǐng)是日常受理，申請(qǐng)人應(yīng)到戶籍所在地街道辦事處(以申請(qǐng)人戶口為準(zhǔn))申請(qǐng)辦理購房資格登記。材料遞交到各區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)，再匯總到市住房保障中心。”市住房保障中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，基層并沒有辦理保障房業(yè)務(wù)的專職人員，他們的工作繁雜，對(duì)新政的內(nèi)容理解并不深刻。“各區(qū)已經(jīng)組織并正在組織培訓(xùn)，希望為辦事市民提供更多方便。”

　　還有市民反映，選擇公租房與自己原來的愿望不一致。“市民也應(yīng)該轉(zhuǎn)變觀念，因?yàn)楸Ｕ闲宰》勘緛砭筒皇菫榻鉀Q市民房產(chǎn)而存在的，而是著眼于解決市民居住問題，租和買只是形式上的差別。”市住房保障中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說，公租房承租人一旦工資超標(biāo)便會(huì)清退，有利于確保房源充足，而經(jīng)適房、限價(jià)房缺乏循環(huán)利用途徑，五年后上市買賣也存在牟利空間，統(tǒng)一并軌到公租房是大勢所趨。“以后市民買不到保障房了，但住房保障并沒有削弱而是得到了加強(qiáng)，因?yàn)楸Ｕ戏秶鼜V了。”

　　“老證”不用換“新證”

　　近日，記者在市住房保障中心遇到前去咨詢的市民劉女士，她說自己兩年前就拿到《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)予資格登記通知書》，一直沒選上心儀的房源。“我的經(jīng)適房登記通知書11月到期，要提前兩個(gè)月準(zhǔn)備換證，并軌后‘老證’只能換‘新證’嗎？”劉女士問。

　　據(jù)了解，本通知書有效期為一年，申請(qǐng)人在有效期內(nèi)未配售住房的，應(yīng)于有效期截止前三個(gè)月到戶籍所在地街道辦事處申請(qǐng)年審，這便是市民所說的“換證”。工作人員解釋說對(duì)“老證”的持有者執(zhí)行“老人老政策”，“老證”不用換“新政”。“也就是說，《經(jīng)濟(jì)適用住房(限價(jià)商品住房)準(zhǔn)予資格登記通知書》持有者可以繼續(xù)年審，待下一批房源公開預(yù)售時(shí)，持證市民可以到看中的項(xiàng)目現(xiàn)場登記申購。”

　　青島保障房并軌后以公租房為主，很多市民以為經(jīng)適房、限價(jià)房馬上就無法購買了，這其實(shí)是一種誤解。市住房保障中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說，在建的一萬多套經(jīng)適房還沒納入銷售，持證家庭也是一萬多，限價(jià)房還有五六千套尚未分配，持證家庭三四千戶，“這些房源還需要若干年的時(shí)間來消化。”

　　記者 劉樂芳 實(shí)習(xí)生 解俊蕾

　　 （來源：半島網(wǎng)-城市信報(bào)） [編輯: 孫孟臣]