半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道8月14日消息 自青島樓市限購政策調(diào)整至今，已有14天。今天青島銀行發(fā)布首套房貸寬松消息，該行首套房貸利率最低可打9折優(yōu)惠，而半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道記者了解到，青島市其他銀行目前仍“按兵不動”，大多執(zhí)行基準利率。

　　房貸松綁 青島銀行首套房貸最低打9折

　　8月14日，青島銀行對外發(fā)布消息稱：為滿足廣大客戶的房貸需求，青島銀行率先為房貸松綁，即日起，凡到青島銀行申請首套房貸的客戶，最低可以享受9折利率優(yōu)惠。

　　青島銀行個人貸款部相關負責人告訴記者，凡是滿足下列條件之一的，就可以申請首套房9折利率優(yōu)惠：一是符合《青島市引進高層次優(yōu)秀人才來青創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展的辦法》、《青島“人才特區(qū)”建設實施辦法（試行）》等政策規(guī)定的引進人才，二是青島市引進的總部經(jīng)濟、高科技、先進服務業(yè)等重點項目機構的工作人員，三是青島銀行的優(yōu)質(zhì)客戶。此外，二套房貸，依然執(zhí)行利率上浮10%的標準。

　　據(jù)介紹，青島銀行此次進行房貸政策的調(diào)整，主要是考慮到社會需求：“8月1日起，青島樓市限購政策有所調(diào)整，但大多數(shù)銀行的貸款利率仍比較緊，這在一定程度上限制了一些購房者的購房計劃，我們趁這個時候推出這個政策，也算是雪中送炭了。”

　　微博上，不少市民第一時間轉(zhuǎn)發(fā)消息，回復稱：“太好了，限購也松綁了，房貸利率也打折了，這是要讓我多入手幾套的節(jié)奏呀。”

　　其他銀行暫無變化 大多仍執(zhí)行基準利率

　　今天下午，記者就首套房貸的情況，又咨詢了青島市內(nèi)其他多家銀行。據(jù)了解，除本地銀行青島銀行有所調(diào)整以外，其他銀行大多仍執(zhí)行基準利率。

　　采訪中記者了解到，多家銀行的宣傳部門在收到青島銀行房貸利率調(diào)整的消息后，紛紛第一時間跟自己銀行的個貸部作了核實。其中，工商銀行青島分行的工作人員告訴記者：“目前我們還沒有接到總部關于調(diào)整房貸利率的通知”。而交通銀行青島分行的工作人員則表示，目前銀行首套房貸仍執(zhí)行基準利率，總部會根據(jù)央行的相關政策，以及其他銀行的相關動向調(diào)整政策。“如果有變動，總部會發(fā)消息給我們的。”

　　業(yè)內(nèi)：打折是利好 其他銀行有望跟進

　　對此，克而瑞高級分析師張斌表示，青島銀行對于首套房貸利率的松綁，對提升市場信心有很大作用。“雖然想要打到9折，申請起來仍然有一定的難度，但是最低能打到9折，對購房者來說，已經(jīng)是一個利好消息。”

　　張斌表示，之前限購政策的松梆已經(jīng)提升了市場信心，青島銀行貸款政策的松綁，也是順應形勢，開了個頭。“通常這方面政策要有變化，一般是先從地方性銀行開始，然后推進到全國性的股份制銀行，最后才會是國有商業(yè)銀行。之前全國已經(jīng)有一些城市首套房貸利率出現(xiàn)了打折現(xiàn)象，只是不同城市的執(zhí)行時間不同，在青島銀行的帶動下，其他銀行應該也會慢慢跟進。”

　　文 江海峰

　　 [編輯: 王好]