半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道7月28日消息 據(jù)半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道監(jiān)測(cè)，青島上周（7月21日-7月27日）新房共成交1764套（包括普通住宅、別墅、商用物業(yè)等全部一手房源），成交總面積達(dá)178492.43㎡，成交套數(shù)較前一周的1628套增長(zhǎng)8.35%。其中，上周住宅共成交1448套，成交面積為146297.45㎡。區(qū)市成交方面，上周城陽(yáng)區(qū)以346套新房、324套住宅的銷量，繼續(xù)穩(wěn)坐“雙料”冠軍寶座。

　　

上周每日青島市新房及新建住宅成交一覽表

　　城陽(yáng)蟬聯(lián)新房及住宅周冠軍

　　半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道監(jiān)測(cè)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，上周（7月21日-7月27日）青島共成交新房1764套，成交總面積為178492.43㎡；住宅共成交1448套，成交面積為146297.45㎡。從每天的成交量來(lái)看，新房網(wǎng)簽數(shù)量最高峰出現(xiàn)在7月21日（周一），銷售數(shù)量為304套，銷售面積為31326.99㎡；而當(dāng)天的住宅網(wǎng)簽量也是上周最高的，當(dāng)天成交241套住宅，成交面積為25170.47㎡。上周七天時(shí)間，新房成交量低谷出現(xiàn)在7月27日（周日），僅成交170套，成交面積為16765.25㎡；住宅成交最低谷則出現(xiàn)在7月25日（周五），僅成交144套，成交面積為14184.90㎡。

　　

上周青島市新房區(qū)域成交量前三名

　　分區(qū)域來(lái)看，上周新房成交量前三名分別為城陽(yáng)區(qū)、膠州市和嶗山區(qū)。其中，城陽(yáng)區(qū)新房成交346套，成交面積為35906.77㎡，住宅成交324套，成交面積為33458.36㎡，成為上周的雙料冠軍。膠州繼續(xù)保持今年以來(lái)的強(qiáng)勁勢(shì)頭，上周新房成交242套，排在第二位，成交面積為24801.44㎡。嶗山區(qū)在沉寂了大半年后，上周發(fā)力躋進(jìn)前三名，新房成交210套，成交面積為23043.42㎡。

　　

上周商住用地成交統(tǒng)計(jì)（由銳理數(shù)據(jù)提供）

　　藍(lán)色硅谷3幅商住用地賣出1.5億

　　自進(jìn)入藍(lán)色硅谷發(fā)展期后，今年以來(lái)，即墨市片區(qū)的土地市場(chǎng)一直十分火熱。據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周（7月21日-7月27日）藍(lán)色硅谷共有3幅商住用地成交，總成交額逾1.5億元（15021.653萬(wàn)元）。

　　記者從即墨市國(guó)土資源局獲悉，上周成交的3幅地塊中，編號(hào)JY14-58和JY14-59兩幅地塊均位于青島藍(lán)色硅谷核心區(qū)濱海公路以東、新民河以南，占地面積分別為123720㎡和9983㎡，土地用途為中小型商品房用地。兩幅地塊被青島天逸海灣置業(yè)有限公司拿下，成交價(jià)分別為2056.32萬(wàn)元和1659.23萬(wàn)元。

　　另外，第3幅地塊為一宗商服用地，編號(hào)為JY14-60，位于青島藍(lán)色硅谷信心區(qū)綜合服務(wù)區(qū)濱海公路以西、硅谷大道以東、沙灘二路以南、沙灘三路以北，占地面積為54884㎡，最終被青島硅谷置業(yè)有限公司以11306.10萬(wàn)元的價(jià)格競(jìng)得。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，如此大面積的商業(yè)配套，建成后將輻射整個(gè)藍(lán)色硅谷，提升區(qū)域的商業(yè)價(jià)值。

　　文/圖 江海峰

　　 [編輯: 王好]