7月25日，2014搜鋪網山東商業地產峰會在青島萬達艾美酒店圓滿落幕。會議聚集了來自山東地區的優秀商業地產項目以及全國知名品牌，并邀請到了行業內知名專家、名企高管、商業精英、主流媒體等約500人齊聚一堂，共同探討從百貨到購物中心，從零售的萎縮到餐飲的瘋狂，從O2O到同質化嚴重的商業背景下，山東乃至全國商業地產行業如何突圍。

　　

　　大會聯合主辦方——青島博銳特（BRE）商務信息咨詢有限公司總經理趙鵬致辭表示，當下商業環境瞬息萬變，唯一不變的是作為一個商業人，我們在適應，我們在改變，我們在經歷。“希望通過這次商業地產峰會找到突圍的缺口，使我們的商業環境越來越好。”

　　隨后，中國購物中心產業資訊中心主任、亞洲購物中心協會副主席郭增利作為特邀嘉賓帶來演講：新時期中國式購物中心的發展特點。郭增利表示，在未來城市發展過程中，由于城市規劃的約束，未來90%以上的商業設施都將會以綜合體、購物中心的方式出現。

　　而根據中購聯在2013年的統計，全國重點城市購物中心存量已有3450家，并且增量也還在上升通道當中。現在，這些存量和未來即將進入市場的增量之間已經展開白熱化的競爭，這也勢必會導致兩點現象，一是原有的優勢購物中心項目形成馬太效應，并且越來越強，吸引力越來越大；第二是由于消費者的需求以及收入水平并沒有跟上商業項目的增長，從而對新增的商業地產項目形成很大的壓力。但是總體來看，購物中心存量的增加以及調整將會使這個行業加快進入一個結構優化期。而開發商們要做的，就是在結構優化期內積累能量與商業資源，不要盲目擴張。

　　在接下來的對話環節中，北京貝拉貝拉兒童天地副總裁鮑華、1912集團常務副總裁趙文、鑫海匯餐飲連鎖有限公司副總裁葛英春、山東世紀泰華集團戰略委員會主任李志亭、青譜商務咨詢董事長、《奧萊視界》華東站負責人傅蔚陽闡述了各自對于應對商業地產行業發展的觀點和想法。眾位嘉賓在臺上紛紛各抒己見，就項目過量、人才緊缺、商業地產路在何方等問題進行了深入的探討。

　　最后，本次山東商業地產峰會由一場盛大的商業地產招商對接大會畫龍點睛。其中青島鵬麗南華、青島筑城、中泰金橋淘你歡、長江七號、創意通“愛來魔相藝術館”、利快生活館依次上臺作項目或品牌推介。

　　 [編輯: 王好]