進入7月,由于平穩度過了年中考核期,各家銀行的貸款壓力減小,隨之而來的是房貸增多。3日,記者采訪了解到,雖然相比前一階段,房貸放款時間加快,但是房貸利率仍沒有變化,各家銀行大多以基準利率為主。

　　3日,記者以購房者的身份來到了位于遠洋廣場附近的工商銀行和中國銀行。據兩家銀行的工作人員稱,現在首套房的房貸利率執行基準水平,即6.55%,但相比前一段時間,放款時間加快一些。“畢竟度過了年中期限,貸款壓力小了很多。”銀行工作人員稱。其他幾家國有商業銀行的房貸利率也都維持在基準水平。

　　隨后,記者采訪招商銀行、中信銀行等股份制商業銀行得知,首套房貸利率也執行基準利率。據了解,今年春節前后,有的股份制商業銀行因貸款額度收緊,不但往年的8.5折、9折利率絕跡,而且房貸基準利率也進行了上浮。但自5月之后,利率上浮的股份制商業銀行均調回至基準利率。此前停止個人房貸的民生銀行,也已于5月末重新開啟個人房貸業務。

　　不過有銀行的房貸利率上浮10%左右。“我們銀行執行的房貸利率是基準利率上浮10%。”一家青島本地商業銀行的房貸業務負責人介紹,不過該銀行的房貸業務并不多。該負責人解釋稱,該銀行通過發行理財產品融資,資金成本就要在6%左右,再加上一些別的財務成本,如果按照6.55%的基準利率來放貸的話,基本不賺錢。

　　據業內人士分析稱,進入下半年,銀行的房貸情況會有所好轉。“主要是經濟形勢會有所好轉,各家銀行的貸款壓力也會減輕,房貸政策也會有所寬松。”青島市農商銀行一名房貸業務人士分析。(記者　姜寧)

　　 [編輯: 江海峰]