6月17日，半島網(wǎng)聯(lián)合青島八家品牌中介公司成立“半島網(wǎng)陽光房產(chǎn)中介聯(lián)盟”，自6月18日起，推出首屆“量身選房”活動(dòng)。凡是有租房、買房需求的市民都可撥打兩部報(bào)名電話80889246、80889213報(bào)名參與，活動(dòng)方將根據(jù)求租、求購者的具體需求提供真實(shí)、可靠的最佳房源。其中，報(bào)名參與的應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生，買房、租房還可享受該聯(lián)盟補(bǔ)貼一半的中介費(fèi)。18日當(dāng)天，半島網(wǎng)接到60多名求租者的電話，其中十幾通來自于應(yīng)屆畢業(yè)生，有一半左右于當(dāng)天便找到了自己理想的房子，最高者房租加中介費(fèi)共省去近5000元。

　　

　　租金太貴愁壞應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生

　　又是一年畢業(yè)季。每年這個(gè)時(shí)候，便有大批的大學(xué)生涌入社會(huì)。據(jù)了解，2014年駐青高校畢業(yè)生人數(shù)達(dá)92691人，比2013年多2500多人。另據(jù)統(tǒng)計(jì)，青島每年的應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生中有七成會(huì)選擇留在青島就業(yè)，而對(duì)于這些選擇留在青島工作的外地學(xué)生來說，租房子成了頭等大事。

　　據(jù)了解，一般每年的畢業(yè)生租房高潮開始于6月初，持續(xù)到7月中旬。惠百家不動(dòng)產(chǎn)的置業(yè)經(jīng)理告訴記者，平時(shí)，租房的大多為上班族和住家戶，自6月初起的一兩個(gè)月時(shí)間里，大學(xué)生租客比例通常會(huì)迅速占據(jù)市場需求量的一半以上。而這段時(shí)間里，由于需求增長，年租金通常會(huì)普漲1000元左右。“我們的租房要求其實(shí)很簡單，能睡覺、能做飯就可以，但最重要的一點(diǎn)便是，價(jià)格一定要便宜。”來自青島科技大學(xué)的小方告訴記者。

　　記者從一些租房網(wǎng)站上了解到，目前青島市區(qū)普通裝修規(guī)格的房子，單間的月租金大約在800元—1500元之間。以市南區(qū)香港中路寫字樓密集之處為例，如果畢業(yè)生想在附近的新貴都小區(qū)租住一套普通套二房，全套月租基本在2500-3000元左右。而按行規(guī)，如果找中介公司，租客在成交后需付出一個(gè)月的房租作為中介費(fèi)，這使得不少原本就財(cái)力有限的應(yīng)屆生更加捉襟見肘。

　　

尚經(jīng)理正在給客戶介紹房源信息

　　撥打“量身選房”熱線2分鐘找到好房子

　　小吳是青島大學(xué)的一名應(yīng)屆畢業(yè)生，最近正為找房子發(fā)愁。為了省中介費(fèi)，他選擇自己從網(wǎng)上搜索房源，但兩個(gè)星期過去了，不僅沒找到合適的房子，還浪費(fèi)了不少時(shí)間和精力。看到“半島網(wǎng)陽光房產(chǎn)中介聯(lián)盟”發(fā)起的“量身選房”活動(dòng)后，他很高興，立刻打電話前來咨詢：“我想在勁松三路和遼陽路附近租一套套二的房子，和同學(xué)一起住。”報(bào)名之后，半島網(wǎng)便將小吳的詳細(xì)租房要求發(fā)送給了二十二世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)浮山后中心店。

　　按照小吳的要求，短短2分鐘時(shí)間，置業(yè)經(jīng)理尚蔚文靜便鎖定了一套待租房。房子位于浮山后四小區(qū)，為套二戶型，房東配備常用家居，報(bào)價(jià)為全年租金2.6萬元。

　　為了幫經(jīng)濟(jì)尚不寬裕的小吳省錢，尚經(jīng)理又多次與房東交涉，最終以年租金2.4萬元簽下合同。同時(shí)，因?yàn)樾峭ㄟ^半島網(wǎng)“量身選房”活動(dòng)報(bào)名，按照活動(dòng)優(yōu)惠規(guī)定，可以再省去1000元的中介費(fèi)。“這樣一來，你們一共給我省了3000塊錢，可以夠我兩個(gè)多月的生活費(fèi)了！畢竟剛開始工作，還要省著過日子。真的十分感謝半島網(wǎng)陽光房產(chǎn)中介聯(lián)盟！”小吳激動(dòng)得說。

　　

置業(yè)顧問張亭亭正在帶客戶看房

　　“量身選房”幫租房者節(jié)省近5000元費(fèi)用

　　6月18日，6名大學(xué)應(yīng)屆畢業(yè)生找到半島網(wǎng)想要租兩套6個(gè)人可以住得很近的房子，方便互相照顧。對(duì)此，二十二世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)的置業(yè)經(jīng)理張亭亭為他們推薦了一套5樓加閣樓的房子，剛好6個(gè)房間。如此一來，6個(gè)人便可以住在一起。

　　然而，在具體交涉過程中，卻遇到了困難——房東咬定年租金4.8萬元不松口，而幾名大學(xué)生能拿出來的錢僅有4.5萬元。對(duì)此，二十二世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)工作人員幾次三番打電話跟房東溝通，最終以6名學(xué)生能接受的價(jià)格成交。對(duì)此，學(xué)生小顧十分高興地對(duì)記者說：“這樣一來，我們3個(gè)女生可以住5樓，3個(gè)男生住閣樓，每人一個(gè)房間，可以一起做飯、生活，比起在大學(xué)里還要方便！”同時(shí)，另外一名姓徐的男同學(xué)則算了一筆帳：原本按4.5萬元年租金算，6名學(xué)生應(yīng)該交3750元的中介費(fèi)，而因?yàn)閰⒓恿税雿u網(wǎng)陽光房產(chǎn)聯(lián)盟的活動(dòng)，為他們補(bǔ)貼了一半的中介費(fèi)，加上省下的3000元房租，共計(jì)節(jié)省了4876元。

　　“量身選房”獲網(wǎng)友點(diǎn)贊

　　據(jù)介紹，半島網(wǎng)陽光房產(chǎn)中介的宗旨是：為客戶量身選房，同時(shí)以最陽光、公開的房屋信息，保障購房者前期看房及后期居住安全、順心。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，僅6月18日一天時(shí)間，半島網(wǎng)“量身選房”熱線80889246、80889213就便接到60多名求租者電話，其中十幾通是應(yīng)屆畢業(yè)生的求租電話，而半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道的論壇、微博及微信上，也不斷有大學(xué)生進(jìn)行在線咨詢。對(duì)于該聯(lián)盟的成立，網(wǎng)友予以極高的關(guān)注，紛紛點(diǎn)贊，稱之為“大學(xué)生的娘家人”。

　　“我們會(huì)根據(jù)應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生的需求，將其推薦給所需房源地點(diǎn)附近的中介公司，不僅保證幫助找到合適的房源，還為其補(bǔ)貼一半的中介費(fèi)。”半島網(wǎng)的工作人員介紹說。

　　同時(shí)，參與此次活動(dòng)的“半島網(wǎng)陽光房產(chǎn)中介聯(lián)盟”成員二十二世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示，這個(gè)聯(lián)盟的成立，是一舉三得的好創(chuàng)舉：“找房子的大學(xué)生，可以通過這個(gè)平臺(tái)，更快更好地找到合適的房子，不僅節(jié)省了時(shí)間，還能省錢；作為中介公司，我們可以通過這個(gè)平臺(tái)獲得更多的客戶；另外，半島網(wǎng)作為媒體可以起到監(jiān)督的作用，有利于規(guī)范中介市場的發(fā)展。”

　　據(jù)了解，為了保障購房者權(quán)益避免糾紛，有意參與此次量身選房活動(dòng)的購房者，只有通過撥打兩部報(bào)名電話80889246、80889213，才能享受到相關(guān)的活動(dòng)優(yōu)惠。

　　文/圖 江海峰

　　 [編輯: 王好]