半島都市報3月28日訊(記者 黃英帥) 隨著天氣變暖，青島逐漸進入旅游旺季，火車站周邊的部分業戶私自把居民住宅改造成為旅館、飯店等營業房；也有人認為改成營業房后，拆遷時可以獲取更多的拆遷款。今年3月份以來，火車站周邊區域聯合管理辦公室就查處了7處這樣的違法改裝房，其中一業戶被處以5000元的罰款。

　　28日上午，在火車站聯合管理辦公室，當事人王某繳納了5000元罰款。3月7日早晨，市南城管執法人員接到舉報來到河南路一臨街樓下，發現一住戶沒有辦理相關手續，擅自將臨街窗戶打開，進行“窗改門”施工，想以此從事門面經營，被執法人員當場責令停止違法行為。當事人王某說，他想將居民住宅房改成商業房從事經營活動。執法人員對當事人王某依法做出5000元的處罰決定。

　　記者從火車站周邊區域聯合管理辦公室了解到，自3月 1日以來，該辦公室已查處了7處想將居民住宅私改營業房的違法行為。記者采訪了解到，部分居民私改營業房，是為了套取更多的拆遷補償款。3月11日上午，執法人員在廣西路當場查處一“整容”業戶時 ，當事人楊某直白地說：“我改成營業房，也是為了等以后遇到拆遷，可以賺得比居民住宅多幾倍的拆遷補償。”

　　火車站周邊區域聯合管理辦公室執法人員表示，其實這是一個嚴重的誤區！拆遷補償時是依據被拆遷人提供的《房屋產權證》和《房屋承租單》上注明的房屋性質給予補償”。

　　執法人員提醒準備進行“窗改門”的業戶，在沒有辦理相關審批手續之前進行施工，不但要將建筑物恢復原狀和接受經濟處罰，而且得不到所轄街道辦事處、社區居委會的蓋章認可 ，任何經營手續無法辦理，最終導致人力、物力、財力損耗。

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 江海峰]