去年保障房竣工18580套

　　昨日，市統(tǒng)計局發(fā)布2013年全市經(jīng)濟運行詳細情況。我市保障房建設(shè)也取得明顯成效，去年竣工18580套，超額完成省政府下達的建設(shè)任務(wù)。

　　2013年，我市廉租住房新開工383套，超計劃完成年度任務(wù)；公共租賃住房新開工11289套，完成年度計劃109.1%；經(jīng)濟適用住房新開工4381套，完成171.7%；限價商品房新開工1792套，完成49.7%；各類棚戶區(qū)新開工25893套，完成172.6%，共開建43738套，開工率達139%。

　　2013年，我市計劃竣工保障房12000套，實際竣工18580套，148萬平方米，竣工率達154.8%。從各區(qū)市完成年度計劃的情況看，市南區(qū)564套，完成70.5%；市北區(qū)5641套，完成115.7%；李滄區(qū)2773套，完成147.2%；開發(fā)區(qū)4471套，完成127.1%；城陽區(qū)4114套，完成141.8%；膠州市200套，完成100%；平度市390套，完成100%；萊西市135套，完成225%；嶗山區(qū)、黃島區(qū)無年度竣工計劃任務(wù)，嶗山區(qū)實際竣工190套，黃島區(qū)實際竣工102套；即墨市無竣工計劃任務(wù)。(李德銀)

　　廉租房公租房今年將“并軌”

　　2月9日，由山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、山東省財政廳、山東省物價局等四部門聯(lián)合發(fā)布的 《關(guān)于推進公共租賃住房和廉租住房并軌的實施意見》正式實施。新規(guī)定要求2014年新建公租房和廉租房并軌運行，合并統(tǒng)稱為公共租賃住房。年底前實現(xiàn)統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)、統(tǒng)一準入分配、統(tǒng)一運營管理；全面取消戶籍限制，實現(xiàn)同城待遇。 2014年以前已經(jīng)列入廉租住房建設(shè)計劃的項目繼續(xù)建設(shè)，建成后納入公共租賃住房統(tǒng)一管理。

　　目前，我市的廉租住房與公共租賃住房在戶型、房租上都有差別。一般說來，廉租房戶型基本在50平方米以下，而公租房的戶型則在65平方米以下。此外，廉租房的租金一般是每平方米每月0.7元，是相對固定的，而公租房的租金則與其所處區(qū)域地價有關(guān)，公租房的租金一般按照周邊市場租金的70%來收取。根據(jù)最新規(guī)定，2014年以前已經(jīng)列入廉租住房建設(shè)計劃的項目繼續(xù)建設(shè)，建成后納入公共租賃住房統(tǒng)一管理。廉租住房并入公共租賃住房后，地方政府原用于廉租住房建設(shè)的資金來源渠道，調(diào)整用于公共租賃住房（含2014年以前在建廉租住房）建設(shè)。并軌后，新建公共租賃住房的單套建筑面積應(yīng)嚴格控制在60平方米以下，以40平方米左右的小戶型為主，滿足基本住房需要。