從11月29日開(kāi)始，市北區(qū)
延安三路太清路片區(qū)改造項(xiàng)目正式啟動(dòng)房屋預(yù)征收協(xié)議簽訂工作。記者獲悉，原址將建起三棟高層住宅樓，用于居民回遷，如果不打算回遷的話，居民還可以選擇位于城陽(yáng)區(qū)的天一金色海灣的異地安置房源或者貨幣補(bǔ)償。另外，回遷居民每套被征收房屋限定只能補(bǔ)償一套新房，且補(bǔ)償房屋的面積要根據(jù)原房屋的面積進(jìn)行劃?rùn)n和定位。
市北區(qū)寧夏路街道辦事處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，延安三路太清路片區(qū)改造項(xiàng)目是市北區(qū)2013年啟動(dòng)的11處危舊房改造項(xiàng)目之一，位于太清路以東、延安三路以西、頤中花園以北、海信立交橋以南，也就是漁具市場(chǎng)所在的位置，范圍包括延安三路51號(hào)丙、延安三路53～57號(hào)單號(hào)、太清路11～17號(hào)單號(hào)，占地約0.7萬(wàn)平方米，區(qū)域內(nèi)共有樓房8棟、平房2處，涉及戶數(shù)370戶，總建筑面積約14270平方米。
11月29日上午，記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，該改造區(qū)域內(nèi)有3個(gè)樓座是上世紀(jì)60年代左右的筒子樓，樓體破亂不堪，每戶20平方米左右的空間，做飯、洗漱、儲(chǔ)藏、休息等多項(xiàng)功能只能在一個(gè)空間內(nèi)完成，每層11戶居民共用一個(gè)公共廁所和一個(gè)水龍頭。寧夏路街道辦相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，除了這幾棟筒子樓，剩下的5棟套房最久遠(yuǎn)的建于上世紀(jì)50年代，最近的也已經(jīng)建成30多年。
記者在該項(xiàng)目的房屋征收服務(wù)指南上看到，該項(xiàng)目采用就地房屋補(bǔ)償、異地房屋補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償三種方式，居民只能選擇其中之一，另外，如果選擇就地回遷的話，每套被征收房屋限補(bǔ)償一套房屋，而補(bǔ)償房屋的面積按照被征收房屋的建筑面積，結(jié)合房源對(duì)應(yīng)劃?rùn)n確定。詳細(xì)說(shuō)來(lái)就是，原房屋建筑面積33.37平方米以下的，補(bǔ)償房屋劃?rùn)n面積為60.01到70平方米，檔內(nèi)面積對(duì)應(yīng)戶型也有兩種；原房屋建筑面積33.54到42.98平方米的，補(bǔ)償房屋劃?rùn)n次面積為70.01到72平方米，檔內(nèi)面積對(duì)應(yīng)戶型為一種；原房屋建筑面積43.09到47.50平方米的，補(bǔ)償房屋劃?rùn)n面積為72.01到80平方米，檔內(nèi)面積對(duì)應(yīng)戶型也有兩種；原房屋建筑面積為47.74到53.31平方米的，補(bǔ)償房屋劃?rùn)n面積為80.01到85平方米，檔內(nèi)面積對(duì)應(yīng)戶型也是一種；原房屋建筑面積54.09到58.13平方米的，補(bǔ)償房屋劃?rùn)n面積為85.01到90平方米，檔內(nèi)面積對(duì)應(yīng)戶型也是兩種；原房屋建筑面積58.14到63.06平方米的，補(bǔ)償房屋劃?rùn)n面積為90.01到100平方米，檔內(nèi)面積對(duì)應(yīng)戶型也是一種；原房屋建筑面積68.25到81.72平方米的，補(bǔ)償房屋劃?rùn)n面積為100.01到120平方米，檔內(nèi)面積對(duì)應(yīng)戶型也是一種。
寧夏路街道辦事處彭副主任告訴記者，11月29日房屋預(yù)征收正式啟動(dòng)。“前五天簽訂協(xié)議的住戶可以優(yōu)先納入第一批電腦搖號(hào)，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，一旦簽約率達(dá)到95% ，將由市北區(qū)政府下達(dá)征收決定并公告，征收補(bǔ)償協(xié)議自動(dòng)生效。”，這也預(yù)示著能夠更快的開(kāi)始進(jìn)行下面的環(huán)節(jié)，而如果到期限后，簽約率達(dá)不到95% ，將中止征收工作。
彭副主任介紹，根據(jù)規(guī)劃方案，該片區(qū)危舊房
拆遷之后，將在原地建三棟新樓，以上面積的戶型都有，供居民選擇，“老鄰居們除了可以選擇就地安置繼續(xù)做鄰居外，還可以選擇異地安置或貨幣補(bǔ)償”。另外根據(jù)補(bǔ)償方案，選擇房屋安置的每戶獎(jiǎng)勵(lì)6萬(wàn)元，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)拿繎舄?jiǎng)勵(lì)房屋補(bǔ)償金的5% ，根據(jù)被征收房屋的裝修情況給予每平方米260～460元不等的裝修補(bǔ)償費(fèi)，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬家騰房的每戶獎(jiǎng)勵(lì)速遷費(fèi)1萬(wàn)元。 記者 郝春梅
（來(lái)源：半島網(wǎng)-城市信報(bào)）
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