導語：金秋時節，青島新機場“海星”方案驚艷亮相，使膠州再次引來無數大眾的目光。隨著新機場建設的推進，其所在區域的諸多產業鏈被重新帶動起來，然而最受大眾矚目的便是樓市的走向。新機場的建設，意味著全方位的帶動“衣、食、住、行”，更意味著新興板塊的崛起。

　　追溯浦東發展史 空港新城的鮮活案例

　　備受大眾關注的青島膠州新機場剛剛面向全球進行國際招標，最為突出青島特色的“海星”方案，新穎獨特并且方便實用。以五個指廓劃分機場的“海星”方案，因為角度小距離短，使旅客能極其便捷的到達各個登機位，更加方便相互轉機，最受親睞而入選。

　　新機場落成后，勢必對周邊區域帶來諸多利好。作為空港輻射區經濟增長的引擎，新機場將提速整個區域配套的升級及各個產業發展，而最直接最先受益的無疑是樓市。

　　在中國，因新機場入注新鮮血液而帶活整個區域最具代表性案例，無疑就是上海浦東國際機場落定浦東新區后所看到的一系列變化。在1980年代，浦東只是從外灘遙遙遠眺的一片農田菜地。1990年后中國政府進入“開發浦東”的實質階段，浦東成為上海經濟的引擎，亦被譽為中國三個增長極之一，地區面貌日新月異。而先進的國際物流港口，航空運輸、鐵路軌道運輸、城際高速路共同建構水、陸、空三位一體的交通體系，使浦東距世界僅“一步之遙”。今日，浦東是上海這座國際化大城市的重要樞紐，航運金融服務方面的先行先試取得重大進展，就在2010年地區生產總值已達到4707.52億元。一直以來深受民眾矚目的房價也一路瘋狂飆升。

　　

青島膠州國際機場“海星”方案效果圖

　　新機場帶活千年膠州 少海板塊投資正當時

　　與浦東如此類似的膠州，隨著青島膠東國際機場方案的落定，加之之前政府搬遷等消息利好，使膠州再次成為全青島的熱點區域。千年古埠為支撐的膠州灣，人杰地靈。近年來的膠州發展極為迅速，大力構建古埠文化和現代氣息有機交融的膠州灣財富中心。而雄踞在膠州灣地理中心的少海新城，作為青島率先啟動六片和重點規劃四區中的核心之一，享有會議、文化、商務及旅游休閑中心等功能配置，尤其依托跨海大橋與以新機場為核心的“空港新城”一系列交通建設，各類發展資源大量聚集，與青島主城的距離大大縮短，被稱為青島版的“新浦東”。

　　目前，新機場區域尚處于發展初期，對照未來“空港新城”的立體化城市藍圖，當前新機場附近區域必然是一個“相對未來而言的巨大價值洼地”，勢必吸引了大批投資者的關注。每一處新區域的發展，總會引來第一批“淘金者”，也會是最早也是最大的一批“資產獲益者”。

　　回顧歷史，浦東用了10年的時間，從無人知曉的一片田地嬗變為蜚聲國際的金融中心；如今，起點比當年的浦東高出很多的膠州，必將在更短的時間之內成為大青島的新中心。而聚焦最先從新機場獲益的地產板塊，少海板塊毫無疑問因其“別墅聚集區”這一產品類型優勢，率先贏得諸多投資者關注。

　　

區域示意圖

　　中置·少海灣 最受益區域里的最美生態獨墅

　　最新統計數據表明，中國城市人均綠地占有面積僅為6.5㎡。對稀缺自然資源的占有，已成為衡量高端產品價值的“第一標準”。新機場輻射區域內的少海新區板塊因臨近景色秀麗的少海湖自然環境優越，在新機場落戶膠州之前，就已成為投資者關注的板塊。

　　中置·少海灣，雄踞青島當前最熱區域——少海板塊，占據6.28平方公里少海湖岸最美的一段。項目周邊環抱612.5公頃少海國際濕地公園、83平方公里大沽河濕地公園、云溪河公園等六大公園，其總計120萬㎡的天賦稀缺自然資源，成就北中國宜居典范。作為青島唯一自有18洞國際俱樂部的高端項目，項目擁有1200畝國際錦標賽級果嶺綠地，未來，在自家窗前便可欣賞世界水平賽事。價值百萬的俱樂部鉆石會員卡不對外發售，只贈與項目業主，讓果嶺真正成為業主的私享配套。

　　

少海灣實景拍攝

　　青島新機場在選址膠州之前，少海板塊憑借豐富稀缺的優勢資源就已經成為繼即墨溫泉板塊和西海岸新興別墅區之后的又一豪宅區。少海灣350萬起售的純獨棟住區，在整個市場的別墅產品中，無論是稀缺性還是性價比，都有著無法比擬的優勢。

　　少海板塊距離新機場只有短短的十幾公里，這一段距離，不但剛好避免了機場運營帶來的噪音污染，又能夠在空港新城的整體發展中率先獲益，更深一步凸顯其價值所在。

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　　 [編輯: 冷瑞嬌]