信報房師傅熱線電話80889439，接聽時間僅限上午9點至11點半。市民也可通過新浪微博私信“@城市信報房師傅”官方微博，反映房屋問題。另外，也可以發郵件至aa112239@163.com。山東崇杰律師事務所律師孫世強會定期在房師傅QQ群答復網友。房產糾紛和房屋法律問題也可撥打孫律師電話66065299咨詢。

　　河西中學開工時間未確定　

　　林女士：經適房申請了以后，還會被收回嗎？

　　房師傅：經濟適用住房購房人通過購置、繼承、受贈等方式取得其他住房，不再符合經濟適用住房保障條件的，應當退出經濟適用住房，或者通過補交土地收益等價款取得完全產權?！?a href="http://so.jr22wz.com/search?q=%E9%9D%92%E5%B2%9B" target="_blank">青島市經濟適用住房管理辦法》第二十八條也規定，“購買經濟適用住房后又購買其他住房的，其經濟適用住房由市住房保障機構按照規定及合同約定回購”。目前有關部門正在進一步研究完善青島市經濟適用住房的相關政策。

　　廖先生：遼陽西路184號大洋涂料廠拆遷何時進行？

　　房師傅：遼陽西路184號已列入市北區危舊房改造計劃。目前，該項目正在根據居民摸底情況及要求，對安置房單體方案進行調整，待方案最終確定后，市北區將盡快啟動房屋征收等相關工作。

　　王先生：河西中學為何遙遙無期？

　　房師傅：該學校征地問題由于征地原因，雖經多次協調，但至今仍未解決，致使代建單位無法辦理后續審批手續并組織進場施工。近期，相關部門將再次協調市北區政府及市征地管理部門，加快與土地權屬單位對接溝通，解決征地問題。待征地問題解決后，將督促代建單位抓緊完成學校前期手續辦理并開工建設。

　　李女士：浮山新區規劃了幾所中小學？啥時候開工？

　　房師傅：按照浮山新區控規，新區范圍內尚需配套建設的中、小學校舍共計6所。根據資金可用計劃及市政府工作安排，結合村莊改造進展，克服土地征遷情況復雜、歷史遺留問題多等諸多困難，協調國土、規劃、教育、轄區政府等，全力推進新區教育設施建設工作。目前，小埠東小學已于9月2日建成投入使用，徐家東山中學已開工建設，合肥路學校(北國之春東側)、長沙路學校、洪福山莊西側小學、C5地塊小學、中韓小學已組織開展前期研究工作，后期將結合村莊改造、土地征用等適時啟動工程建設。

　　金沙路本月將進行整修

　　楊女士：李哥莊小城市是如何規劃的？

　　房師傅：目前總體規劃已完成初稿編制。根據規劃，李哥莊鎮將定位為沽河空港星城，按照布局區域化、功能集聚化的原則，將李哥莊規劃為“兩帶五區”。兩帶：大沽河生態景觀帶、桃源河旅游休閑帶；五區：綠色食品區、空港配套區、產業提升區、高端商務區、生態旅游區，到2016年將建設成為配套完善、環境優美、宜居宜業的現代化濱河特色小城市。

　　元先生：金沙路路面破損嚴重，何時修？

　　房師傅：金沙路近幾年由于周邊開發項目較多，受超載、超重車輛影響，路面出現了不同程度的破損。按照屬地化管理原則，該路由市北區政府負責養護管理，市北區計劃在10月份對該路進行整修，相關部門將督促市北區盡快組織實施，提高道路使用功能。

　　柳先生：清江路(哈爾濱路到淮安路)何時能修整并進行兩側道路綠化

　　房師傅：清江路(重慶南路～淮安路段)綠化工程已開始實施，其中綠籬部分已于8月份完成，為確保行道樹的成活率，計劃10月份栽植行道樹。清江路(淮安路～哈爾濱路段)因重慶路施工，周邊交通壓力較大，市交警部門暫不批準該路段封路建設，因此，該路段暫不具備綠化及道路建設條件。

　　劉先生：看好了一個房子，現在剛開始挖地基，開發商說可以先交上定金，簽個認購書，這樣沒問題吧？

　　房師傅：按照國家房地產開發經營管理條例和商品房銷售管理辦法規定，開發商在未取得商品房預售許可證，不得以任何形式銷售商品房。您所說的樓盤應該是不具備銷售條件，若要購房，一定要查看項目是否取得預售許可證，以便維護您的合法權益。記者 李晨

　　 （來源：半島網-城市信報） [編輯: 谷莉敏]