城市信報(bào)訊 島城前海一線第一高樓記錄有望再次被刷新。19日，青島市規(guī)劃局公布了世奧大廈項(xiàng)目的規(guī)劃方案，該項(xiàng)目將建成335米的超高層。市南區(qū)前海一線將新添一座地標(biāo)性建筑。

　　19日，青島市規(guī)劃局發(fā)布了世奧大廈規(guī)劃方案。從區(qū)位上來看，項(xiàng)目西南臨浮山灣景區(qū)，東南臨近奧帆中心，西部與五四廣場遙遙相望，地理位置十分優(yōu)越。從規(guī)劃方案上來看，世奧大廈項(xiàng)目以“古琴”為概念進(jìn)行設(shè)計(jì)，外部看起來像是包裹著一層貝殼，顯得簡潔大氣，而面向大海的一面則設(shè)計(jì)為琴弦形狀。

　　世奧大廈的總高度為335米，底層1至3層為商業(yè)裙房，塔樓部分一共70層，為寫字樓和住宅兩部分，其中寫字樓部分一共15層，住宅部分一共48層。其他配套方面，考慮到停車難度，該項(xiàng)目共配套建設(shè)721個停車位，其中地上規(guī)劃14個停車位，地下規(guī)劃707個停車位。

　　世奧大廈項(xiàng)目引起市民的關(guān)注，始自2009年的一場土地拍賣會。早在2009年的4月29日，位于市南區(qū)東海西路45號、47號地塊拍賣會在市房地產(chǎn)交易中心舉行。經(jīng)過不到7分鐘的拍賣，該地塊以拍賣起叫價(jià)4250元/平方米(樓面地價(jià))成交，成交總價(jià)為91146萬元，由上海世茂股份有限公司與青島世奧房地產(chǎn)開發(fā)公司聯(lián)合競得。

　　該地塊為市建委、排水管理處原辦公用地。競得土地后，項(xiàng)目的競得方曾稱，該地塊將于當(dāng)年年內(nèi)開工建設(shè)山東省第一高樓，初步設(shè)計(jì)為兩座建筑，高度均在300米以上。但到2011年底，青島市規(guī)劃局發(fā)布世奧大廈項(xiàng)目的規(guī)劃調(diào)整信息，建設(shè)方對項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行了重新調(diào)整，以最大限度地減少光遮擋為原則，由原來的雙塔建筑變?yōu)閱嗡ㄖ?

　　此外，按照剛剛公示的方案，世奧大廈的總高度為335米。而在此前，島城第一高樓的記錄保持者為位于香港中路的財(cái)富中心項(xiàng)目，該項(xiàng)目于今年的6月份封頂，主體高度達(dá)241.85米。(記者 李晨)

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