對于剛需族來說，買房是一個必不可少的事情。記者了解到，目前，平度的剛需購房者多為年輕人，他們買房不僅考慮到自住、上班的方便程度，也會考慮到未來孩子上學的問題。據悉，2013年平度城區初中、小學招生區域已劃定，記者為您盤點了各個學校招生區域內的樓盤，幫您更好選房。

　　>>>初中學校少范圍大，樓盤選擇多

　　記者了解到，平度城區目前有實驗中學、杭州路中學和西關中學三所初中學校。實驗中學招收現河以東、青島路以北、海爾路以東、青啤大道以西(東外環)區域內城區城鎮戶口的學生。而該區域內有上城府第、金色家園、金潤華府以及祥福家園二期等多處在售樓盤，這些項目距實驗中學僅有10分鐘車程 ，不論孩子自己上學，還是家長接送，都比較方便。另外，由于金色家園、金潤華府以及祥福家園二期等項目周邊配套設施較為完善，生活區域較為成熟，其售價也相對較高，而上城府第項目堅持“低開高走”的售樓策略，其價格相對較低。記者獲悉，目前，上城府第項目均價4000元/平米。

　　西關中學位于錦州路與南京路交叉路口西側，招收居住在人民路以南、常州路—平營路以西；人民路以北、蘇州路以西及南京路以北、現河以西、天津路以南以及天津路以北、常州路以西區域內城區城鎮戶口的學生和原所屬村莊的學生，并招收原李園中學、蟠桃中學所屬村莊的學生。記者了解到，該區域內現有龍騰·天下城、華林·國際公館、錦廈新城、錦繡山莊等多處在售樓盤。除錦繡山莊距離學校較近，步行僅需10分鐘左右之外，其余樓盤均距學校較遠，其中，華林·國際公館距離學校最遠，約有10分鐘車程。另外，記者了解到，相對于該區域的其他樓盤，龍騰·天下城項目的公交、醫療、購物、休閑、娛樂等配套設施最為完善。

　　而杭州路中學招收居住在現河以西、人民路以南、常州路—平營路以東及現河以東、青島路以南、海爾路(原三城路)以西和人民路以北、蘇州路以東、南京路以南、現河以西以及天津路以北、常州路以東、現河以西區域內城區城鎮戶口的學生和東閣街道 、鳳臺街道、開發區所屬部分村莊村民子女。該區域內有鼎峰·瑞平中心、平度·萬科城、星光·華府、龍宇上城等多個在售樓盤。其中，平度·萬科城與鼎峰·瑞平中心位于老城區，與杭州路中學相距最近，生活配套設施相對比較完善。而星光·華府 、龍宇上城等項目位于廈門路上，屬于新城區，其相關配套設施目前還有待完善。

　　>>>小學學校多范圍小，買房要注意

　　據了解，平度城區有實驗小學、南京路小學、常州路小學、勝利路小學、廣州路小學、鄭州路小學、西關小學、開發區小學等多所小學。實驗小學招收居住在人民路以南、杭州路以西、勝利路以北、蘇州路以西、廈門路以北、平營路—常州路以東區域內城區城鎮戶口的學生以及區域內村莊的學生。記者了解到，該區域目前僅有平度·萬科城一處在售項目，除此之外，未來常州路東側改造片區也將被納入實驗小學的招生范圍。以平度·萬科城為例，該項目配套優勢明顯，周邊有維客、北方國貿、佳樂家、大潤發等大型購物商場，形成10分鐘購物商圈，周邊更有尚品華府 、東萊、富華等大型酒店，還有KTV 、電影院等娛樂場所，為您提供餐飲娛樂、文化休閑、旅游住宿等多元化服務。

　　勝利路小學招收居住在人民路以南、杭州路以東、勝利路以南、蘇州路以東、海爾路—福州路以西區域內城區城鎮戶口的學生及原所屬村莊的學生。該區域范圍內樓盤較多，有鼎峰·瑞平中心、星光·華府 、龍宇上城等多個在售項目。這些項目中，鼎峰·瑞平中心位于勝利路小學北側，步行至學校僅需5分鐘路程。另外，記者了解到，雖然星光·華府項目距學校較遠，且無直達公交車，但該項目為業主配備了社區巴士，專門接送孩子上學，為業主提供了更多便利。

　　鄭州路小學招收居住在常州路—平營路以西、人民路以南、蘭州路以東、勝利路以南區域內城區城鎮戶口的學生及所屬村莊的學生。該區域范圍內有龍騰·天下城、華林·國際公館、錦廈新城等地產項目。

　　開發區小學招收居住在福州路—海爾路以東、圍山河以南、青啤大道以西區域內城區城鎮戶口的學生及原所屬村莊的學生。該區域內有上城府第、鉑金府等項目。以上城府第為例，該項目地處開發區規劃的中心商住區、現代物流園區、生態商務區、高新技術孵化園、東部學苑區四大功能區中心位置，交通便利，教育、醫療、商業服務、金融、休閑、文化娛樂等城市配套完善，15分鐘生活圈觸手可及，未來發展與升值潛力巨大。

　　另外，記者了解到，廣州路小學、西關小學、南京路小學、常州路小學招生區域內，目前在售項目較少。其中，廣州路小學招收福州路以東、圍山河以北、青啤大道以西區域內城區城鎮戶口以及所屬部分村莊的學生，該范圍內有金潤華府、祥福家園二期等項目；西關小學招收居住在勝利路以北、蘭州路以西、人民路以北、鄭州路以西區域內城區城鎮戶口的學生以及所屬村莊的學生，該區域內僅有錦繡山莊一個在售樓盤；南京路小學招收居住在人民路以北、杭州路以東 、南京路以北、蘇州路向北延伸以東、北京路以南、福州路以西區域內城區城鎮戶口的學生及所屬村莊的學生，該區域也僅有金色家園一個在售項目；常州路小學招收居住在人民路以北、杭州路以西、南京路以南、蘇州路向北延伸以西、濰萊高速以南、鄭州路以東區域內城區城鎮戶口的學生及所屬村莊、小區的學生。該區域目前沒有在售樓盤，但隨著白果園片區改造項目的建成，部分小區居民的孩子可在常州路小學接受教育。

　　文/圖  記者 官印浩

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 曹海霞]