7月13日，“旅居公館，華美綻放”港中旅公館新售樓處開放盛典盛大舉行，港中旅集團(tuán)、港中旅(青島)海泉灣有限公司、以及港中旅海泉灣置業(yè)公司的各級領(lǐng)導(dǎo)，以及青島各界媒體記者、港中旅公館業(yè)主及客戶共500余人共同開啟海泉灣•港中旅公館三期旅居生活新篇章，標(biāo)志著港中旅公館三期將以“養(yǎng)生•休閑•度假”為主題，打造度假與居住相結(jié)合的新一代住宅產(chǎn)品。現(xiàn)場，半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道采訪到了港中旅（青島）海泉灣置業(yè)公司總經(jīng)理侯仲海先生，對項(xiàng)目的現(xiàn)狀及發(fā)展規(guī)劃作了大體的了解，以下是訪談實(shí)錄。

　　

港中旅（青島）海泉灣置業(yè)公司總經(jīng)理侯仲海

　　半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道：您好候總，首先請您介紹一下項(xiàng)目目前產(chǎn)品的情況。

　　侯仲海：目前在售126平和147平的兩種戶型，主要針對即墨地區(qū)有改善性需求的客戶群體，銷售情況還是不錯(cuò)的。現(xiàn)在推出的三期產(chǎn)品戶型在89-120平，是主要針對廣大青島客戶做休閑度假的產(chǎn)品。

　　半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道：溫泉版塊的體量很大，港中旅的價(jià)格一直很高，請問港中旅產(chǎn)品有哪些優(yōu)勢？

　　侯仲海：我們這個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，主要是依托于港中旅青島海泉灣度假區(qū)。我們的樓盤在港中旅投資20億元人民幣打造的五星級度假區(qū)里面，這是其他項(xiàng)目不具備的；另外一個(gè)就是我們的交通比較方便，正好在濱海大道邊上，所以說這個(gè)區(qū)位也算是比較好的；再就是我們有海灘的資源，即墨東部有海的地方，也就是在這一塊，所以說在即墨來說非常有優(yōu)勢，既有溫泉、又有海灘。、在溫泉版塊的樓盤中這是唯一的，所以我們的價(jià)格也是溫泉版塊中最高的。

　　半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道：相對于普通度假客戶來說，對于港中旅的業(yè)主有推出度假區(qū)的優(yōu)惠政策嗎？

　　侯仲海：怎么使我們的業(yè)主能夠更加的更好的享受到我們度假區(qū)的產(chǎn)品，我們也一直在研究，這個(gè)是一個(gè)全新的模式，我們集團(tuán)內(nèi)部也在考慮，是否引進(jìn)這種會員制或者是否給業(yè)主更多的參與，或是有更好的尊貴的感覺。因?yàn)槲覀冞@個(gè)度假區(qū)是目前來說，經(jīng)營狀況比較好，在青島、在全國都比較受認(rèn)可，但是結(jié)合業(yè)主這一塊，目前還做的深度還不夠，我想隨著我們地產(chǎn)的發(fā)展，隨著景區(qū)的發(fā)展，今后我們可能會引進(jìn)這種像高爾夫球會會員制的感覺使業(yè)主能夠享受到五星級的服務(wù)，能夠感受到我們度假區(qū)的尊貴的享受，能夠更加地體會到這種度假休閑的生活，主要是從這一方面，從軟件方面，從服務(wù)方面提高這種業(yè)主的感覺。不光讓業(yè)主從價(jià)格上享受到折扣和優(yōu)惠，從服務(wù)上首先讓業(yè)主有一個(gè)尊貴的感受，可能入住酒店泡溫泉有專門的通道，業(yè)主的服務(wù)會比其他的游客更加細(xì)致，或者更加優(yōu)質(zhì)一些。我們還通過度假區(qū)1700名員工讓業(yè)主享受到比方說像餐飲、洗衣服、美容等等這些上門的服務(wù)，這個(gè)一直是我們研究的方向。

　　半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道：港中旅接下來還會做一些什么樣的產(chǎn)品？

　　侯仲海：我們這邊還有將近1000畝的土地，將來有可能做一些養(yǎng)老、休閑度假，跟高端醫(yī)療康復(fù)相結(jié)合的一些產(chǎn)品。即墨東現(xiàn)在有個(gè)藍(lán)色硅谷的規(guī)劃，作為高科技產(chǎn)業(yè)孵化的地方，隨著山大、哈工大校區(qū)搬遷，會有一批高端的科技人才過來，我們也會針對這部分人群量身定做一些產(chǎn)品。政府規(guī)劃2015年能把輕軌通過來，屆時(shí)即墨到市區(qū)路程在30分鐘以內(nèi)，青島的市民也可以過來，所以我們的客戶群也會逐漸向青島轉(zhuǎn)移。