在國家大力推廣住宅全裝修的背景下，精裝房快速鋪開，平度也出現了多家精裝樓盤。精裝房，自誕生之日起，因為免去了裝修的種種煩惱 ，受到了眾多購房者的青睞。而購房者對“精裝修”的接受程度如何 ，大家對精裝修最擔心什么呢？對此記者進行了調查。

　　“80后”剛需族接受度較高

　　記者了解到，平度樓市長期以來一直是毛坯房唱主角，但伴隨著萬科、鼎峰等企業的進駐和平度房地產業的逐漸成熟，精裝房開始嶄露頭角。平度·萬科城、鼎峰·北歐陽光 、裕龍潤邦等精裝修產品的高調亮相以及較高的銷售率，將平度樓市帶入了精裝修時代。

　　記者了解到，平度目前在售樓盤精裝房基本在 6000元左右，盡管價格不菲，但是項目入市普遍取得了不錯的口碑和銷售成績。相對于毛坯房來說，精裝房好比帶著厚重“嫁妝”出嫁的閨女，開發商也通過精裝房“增配”吸引購房者，走差異化競爭路線。但是，購房者對精裝房是否買賬呢？對此，記者對50位購房者進行了調查，其中有32位購房者表示接受精裝房，占被調查總數的六成多一點。而在接受調查的購房者中，20歲到30歲之間的市民占到了一半，看來“80后”還是比較關注這一話題。這些“80后”在購房者中，有60% 的被調查者屬于剛需置業，剛需人群作為目前平度房地產市場的主力人群，不管是在買房還是裝修以及家居建材購買方面都占到了大部分的市場份額。

　　拎包即可入住，省時省力

　　記者調查中發現，年輕人喜歡購買精裝房主要是因為工作繁忙，沒有精力顧及裝修事宜。“購買精裝房，節省了裝修的時間和人力。而購買毛坯房裝修還需要等上一段時日，裝完還不能馬上入住，對于急于入住的我們年輕人來說極為不便。”購房者李先生說，“另外裝修需要耗費大量時間，如要確保質量又經濟實用的話則需最少一個人監工，一人采購。對于我們這些上班族來說著實是不小的負擔。”

　　另外，記者了解到，精裝房讓住宅設計與裝修設計能有機結合，進一步提升住宅品質，為居住者提供更高質量的居住環境。同時，還能控制裝修質量及造價。“裝修的材料及住宅內的設備品種繁多，更新換代頻繁，一般住戶無法全面了解。”一家樓盤的置業顧問介紹說，“精裝修商品住宅的材料及設備購置都是相關的專業人士控制，同時承包商與供應商長期的合作關系及批量經營，材料及設備的質量有保證，而且價格合理。”

　　裝修標準和質量仍有質疑

　　盡管購買精裝房有著種種好處，但問題也隨之而來。對于精裝房來說，裝修標準難以界定，質量問題層出不窮，制約了精裝房的發展。日前，購房者李先生撥打本報熱線電話反映 ，自己剛買的房子，門的質量很差。據了解，李先生在平度某精裝小區購買一套精裝房，“最近房子剛剛交付，但是交房時感覺門的質量很差。尤其是門把手，感覺稍微一用力門把手都會掉下來。”李先生說。

　　調查中記者發現，不少不接受精裝房的購房者對于精裝房的質疑主要集中在裝修標準和裝修質量兩個方面。今年有換房打算的王女士表示，比較傾向選擇毛坯房，“很多精裝房有不盡如人意的地方，比如精裝房樣板間做得非常好，但是實際交付的時候卻不是很完美，施工標準不明確導致細節做得不好，開發商使用的地板等建材不環保等問題。”王女士說。

　　針對裝修標準的選擇，記者發現，70%的受訪者接受1200元以內的裝修標準，20%的人選擇1200～2000元，只有10%的人能接受2000元以上的裝修標準。“雖然開發商說的裝修標準挺高的，但是我們還是有所質疑。”購房者孫先生說，“每平米1000元左右的價格還是比較合理的，能夠滿足家里的基本簡裝需求。其實90平方米的房子以這個價格裝修下來，也需要將近9萬元的費用。”

　　文/圖  記者 官印浩

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 曹海霞]