該物業公司的工作人員還告訴記者，業主停車的位置并不是停車位，而本次事件也純屬意外，物業公司目前只負責向小區業主收取一般的清理費用等，從這個角度來講，物業公司已經盡到了責任，出現這類事故應當跟物業無關 。“樓體老化加上天氣陰涼，導致墻體比較濕潤，無法進行維修，物業在樓下設立了一塊警示牌，但樓下停放的車輛還是沒減少。”工作人員無奈地說道。

　　□居民　　小區沒有停車位無奈只好停樓下

　　既然物業已經立了指示牌，那為何還要把車停放在樓下？不怕被脫落的墻皮砸壞嗎？居民劉先生告訴記者，當初建小區的時候只有6棟樓，加起來也就住了200余戶，“2000年我們搬來的時候，小區里的車很少，居民基本都把車停放在空地上，可現在幾乎每家每戶都有車，小區空地小，居民只好把車停放在樓下了。”劉先生說，因為小區沒有正規的停車位，他們將愛車停放在樓下也是出于無奈。

　　談到車被砸，不少居民都表示很無奈，而賠償問題更是無從說起，“墻體脫落砸中車，找樓上鄰居去說理，但人家沒有錯，想去找物業，可有時也感覺物業挺為難的，畢竟這十幾年的老房子了，整天風吹日曬 ，墻體脫落誰也沒辦法，可總不能就這么算了吧”。愛車無故被砸，不少業主都擔憂，到底誰來承擔責任？

　　□律師　　墜物所有人擔責業主出資修房子

　　記者聯系到山東乾元律師事務所的李律師，他告訴記者，按照《民法通則》規定，建筑物或者其他設施以及建筑物上的擱置物、懸掛物發生倒塌、脫落、墜落造成他人損害的，它的所有人或者管理人應當承擔民事責任。

　　但如果房子交付后在保修期內，一般交由物業負責房子的維護，“外墻墻皮掉落與房子施工質量和后期維護管理有一定關系，房產商和物業應承擔一些責任，但該小區有個特殊的情況，就是他們本沒有固定的停車位，一般業主會將車停放在小區樓下，而且小區物業已經提醒業主會出現高空墜物的危險，小區業主應當有所警覺，遠離危險地?！崩盥蓭熯€表示，維修基金是在業主購房前繳納的，一般五年之內房屋由開發商統一維修，五年后就由業主負責維修，所以，小區居民可以籌集維修資金，然后由物業協助維修。

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　　[編輯: 鹿璐]