“國五條”出臺,購房者暫時觀望

　　在記者采訪過程中,有部分受訪者認為樓市調控細則會直接壓低樓價,因而進入觀望狀態。準備交付定金買房的許女士說:“最近上網看到新的樓市調控政策細則馬上就出臺了,我感覺對房價會有一定的抑制作用,先等等看。”

　　有不少業內人士指出,“國五條”核心仍是抑制投機投資性購房,將嚴格打擊房地產投機投資,鼓勵住房消費。青島科威國際不動產總經理孫杰分析,“國五條”是穩定房價,不是降房價,是對此前調控政策的重申,主要是針對一線城市房價上漲來的,算是敲山震虎。他說:“房地產拉動經濟增長的作用很大,政府不應該不會對所有城市房價進行一刀切。”他同時強調,樓市調控政策最重要的是對現行政策的執行力,而非政策本身。

　　“‘國五條’對購房者的心理預期有所影響,導致部分購房者選擇繼續觀望,但購房者首先應考慮的是自身的住房需求,在自身經濟條件允許的情況下置業。從長期來看,房價暴跌的可能性不大。”孫杰說。

　　國五條

　　2月20日,國務院常務研究部署繼續做好房地產市場調控工作,會議確定五條措施,即:要求各城市制定公布年度房價控制目標；嚴格執行限購、差別化房貸政策,擴大房產稅試點范圍；增加中小戶型房源及土地供應；加快保障房建設；加強市場監管。

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　　 [編輯: 鹿璐]