?　　上周《物業是非臺》報道了銀澳花園業主與物業管理公司的糾紛，本周一，銀澳花園業主達先生(化名)給《城市尚品》來信，稱山海韻物業確實不作為，小區內大多數業主都認為，這樣的物業應該被清退。

　　    業主來信：山海韻不管理只會拖！

　　達先生說，現在小區業主越來越懷念原來的物業公司，因為現在這家山海韻物業幾乎啥都不管，有問題找到他們，答應得好好的，可就是不動彈。達先生在來信中列舉了山海韻不作為的幾件“罪狀”。

　　    罪狀一：綠化管理干瞪眼  名貴花木無水喝

　　達先生說，小區的綠化本來是不錯的，有很多名貴的花卉和木植，山海韻來了以后，幾乎沒怎么澆水，尤其是夏天，一兩個月都沒人管，眼看著花草都要干死了。達先生等業主多次找到物業，物業只是說馬上澆，結果一拖幾天，啥動靜沒有，沒有辦法，業主們只能自行組織澆水，好歹綠地里的花木沒有全部干死。

　　    罪狀二：古力壞了無人管  污水橫流臭氣飄

　　達先生說，在公共設施方面，山海韻極力逃脫維修管理的責任，一有問題就只知道談錢。這兩天五號樓外的古力冒了，他們找了物業好幾次，結果還是老樣子，物業只說找人修，可依舊放在那里沒人管。這兩天味大得都不敢開窗。冬天到了，一旦凍上，估計整個樓的下水都要沒地方流。

　　    罪狀三：入戶維修做樣子  找個閑人走過場

　　達先生說，山海韻物業剛到小區時，是承諾有專門的維修人員負責室內一般性電器和其他設施維修的，但他和鄰居的一些遭遇證明，這些承諾都是吹出來的。有一次他家里的浴室燈壞了，打電話找了物業五六次，物業總算派了個人來，可來的人根本啥都不懂，沒有辦法，達先生只能自己花錢找人來修燈，達先生說，他們鄰居家的吊頂燈壞了，也是找物業找了很久，結果來的人換燈時還把新燈管給弄壞了。

　　    罪狀四：外來車輛“任我行”鳩占鵲巢經常有

　　達先生說山海韻對外來車輛的管理也僅限于門口的那塊“外來車輛登記入內”的牌子，特別是小區的門禁桿壞了以后，經常有外來車輛隨意開入小區，物業門衛都是不管不問，達先生說，有一次他們看到一輛車在小區車行道上一停幾天，后來一打聽才知道，這輛車是隔壁小區的，聽說銀澳花園停車無人管，就開進來免費“泊車”了。

　　達先生總結說，他們小區這是花了物業管理的錢請了幫喝茶和打掃衛生的，這種物業管理水平和態度，和銀澳花園所在的區域和小區的高房價落差太大，他堅決支持小區換物業。

　　    物業：不認可業主單方面指控

　　針對達先生反映的問題，本周三，記者電話采訪了山海韻物業的負責人王先生，王先生表示，對于部分業主的指控，他們不予認可，山海韻已經將與部分業主的糾紛反映給市南區物業辦，他們也將在近期召開一次有業主、物業及媒體參與的情況說明會，就上述問題與業主溝通，并對外通氣。另外，王先生還表示，如果業主對山海韻物業的服務存在疑問，歡迎他們拿出可靠證據進行指正。撰文/魏建華  編輯/李閩  設計/趙廣振 （來源：半島網-城市信報） [編輯: 劉寶中]